グランデールの外観：グランデ―ル 外観
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グランデールの外観：グランデ―ル 外観
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グランデールの外観：グランデ―ル 外観
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グランデールの外観：外観・土地
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グランデールの外観：外観・土地
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グランデールの外観：外観・土地
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グランデールの外観：外観・土地
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グランデールのエントランス：エントランス
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グランデールのエントランス：エントランス
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グランデールのエントランス：グランデ―ル エントランス
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グランデールのエントランス：ロビー
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グランデールのエントランス：ロビー
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グランデールのその他：グランデ―ル
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グランデールのその他：グランデ―ル エレベーター
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グランデールのその他：グランデ―ル メールボックス
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グランデールのその他：グランデ―ル ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 199件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,477円 |
| 平均坪単価 | ＠7,651円 |
| 平均m²単価 | ＠2,314円 |
| 上位専有面積 | 35m²：54件 28m²：53件 35.5m²：36件 |
| 上位間取り | 1LDK：92件 ワンルーム：65件 1R：27件 |
グランデールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区大国2丁目16-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大国小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランデールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランデールの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大国町駅に対する口コミ】通常、他の線から四つ橋線への乗り換えはかなり歩くのですが、御堂筋線から四つ橋線への乗り換えが同じホームでできるのでとても楽で、便利です。JR等に比べると少々高く感じるが、モノレールや、他の線に比べるとコスパは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大国町駅に対する口コミ】家の近くが京阪本線になり、京阪本線からの乗換も近く便利。治安は良いと思います。 特に淀屋橋等はオフィス街になるので特に治安が良いように思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大国町駅に対する口コミ】難波が近いこともあり飲食店はとても充実していると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大国町駅に対する口コミ】駅構内はバリアフリーに特化していると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大国町駅
さなぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロの御堂筋線、大国町駅は他の路線もあり移動がしやすいです。 ラッシュの時間は朝も夕方もかなり混み、椅子には座れません。2〜3分に一本電車が来るので多少乗り遅れてもすぐきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大国町駅の周りにはチェーン店の飲食店があり、なんば駅付近へ向かうとなんばパークスやLABIがあるので徒歩で移動できます。診療所や薬局も徒歩5分圏内にあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 道路沿いにはチェーン店の王将やCoCo壱、ラーメン屋、松屋、やよい軒等、徒歩圏内で行けます。 パチンコ屋のアローの道路沿いから一本中に入り、難波方面に道路2本進んだところのハンバーグ屋さんは鉄板のメニューもあるのでオススメ。そこから交差点に向かうとたこ焼き屋やパイタンスープの無限ラーメンもオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園も徒歩圏内で移動できますし、小学生もよく歩いています。市内ですが公園もちらほら大きいところもあり、徒歩で移動できるので助かります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | よく盗撮や痴漢、不審者の情報が多く、大国町駅の周辺でも治安の良し悪しが場所によってあるので不動産への確認は必要です。 よく警察もパトカーや自転車で巡回しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近になると家賃は相場よりは高くなりますし、思ってる以上に部屋は狭くなりますが、利便性を考えるとバランスは取れていると思います。 |
2022年10月 大国町駅
通りすがりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大国町駅の周辺に住まいがあると、どこに行くのも楽。地下鉄メトロもすぐ北がなんば。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪中心部なので何するにしても施設が近く感じる。散歩がてら歩いても20程度でなんばパークスに到着。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんばまでも近いし、大国町駅周辺もチラホラ飲食店は結構あるので食べるところに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大人になって、どこの地域に住もうとすぐ大阪人と認識してもらえる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 開発がここ数十年で進んだので昔に比べれば治安は普通レベルになりつつある。が・・・。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 環境治安考えないでいい成人男性なら普通にいい街。女性でも自分で身を守るための日頃の行動をとっていれば問題にあうこともないだろう。 |
2022年6月 大国町駅
ああいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数はとにかく多い。通勤ラッシュ時は本当に連続で来てくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐコンビニもスーパーも飲食店も病院などもほとんど揃っておりかなり便利。隣の駅はなんばなので買い物に関しても全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、イタリアン、bar、チェーン店、お弁当屋さんなど全部揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内にはエレベーターやスロープはしっかりあり良かった。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は静かで良かった。夜も人が多く、お店が多いので大通りは明るくて安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性と住みやすさは本当に良かった。都心部にも行きやすくかなり便利。 |
2022年1月 大国町駅
【メリット】 四つ橋線とホームで繋がっていて、乗り換えがとてもとてもスムーズです。降りると、交通量が多い……
グランデールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 35 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 64.08 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | 64.08 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 28 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | 61.48 | |||||||
…残り194件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区大国の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大国町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28～64.08㎡｜32.7㎡ | 75,857円｜7,709円/坪 |
| 3階～4階 | 28～64.08㎡｜32㎡ | 72,555円｜7,544円/坪 |
| 5階～6階 | 25～71.2㎡｜41.05㎡ | 85,903円｜7,162円/坪 |
| 7階～8階 | 28～71.2㎡｜42.37㎡ | 93,666円｜7,505円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～71.2㎡｜40.75㎡ | 87,128円｜7,227円/坪 |
| 東向き | 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ | 70,000円｜8,119円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28～71.2㎡｜31.02㎡ | 71,817円｜7,705円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
