南青山パークハウス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
南青山パークハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩9分
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利用可能路線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都港区南青山6丁目10-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2009年12月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
青南小学校
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中学校区域
青山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
南青山パークハウスと同じエリアの物件を
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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南青山パークハウスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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南青山パークハウスの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【表参道駅に対する口コミ】構内で食事やちょっとした買い物をすることができ便利です。駅の近くにも多くの飲食店が立ち並び、食事に困ることはありません。またアパレルショップも多く、有名なブランドショップもあるのでショッピングも楽しむことができます。構内の案内もわかりやすいので、乗り換えなどもスムーズにできると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 表参道駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろいろな線に、アクセスがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | アパレルのお店は多いです。ほかはあまりありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェが多いです。露店もたまにありますので |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エスカレーターくらいならあったと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はきれいです。歓楽街でもないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いですが、交通は比較的便利です。 |
2022年9月 表参道駅
めめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座線と千代田線、半蔵門線がとまり、駅がそこまで大きくないので乗り換えが楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな飲食店や洋服屋さんがあり、なんでも揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェやスイーツ店もあるし、スタバやドトールなどのチェーン店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 意外と駅からすぐそばのところに学校や保育園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も多くの人がいて賑わっています。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りに何でも揃っていて、治安もよく住みやすいです。 |
2022年1月 表参道駅
【メリット】 割りとなんでも揃っている。
ご飯を食べるお店もたくさんあるし、洋服を買うお店もた……
2021年10月 表参道駅
【メリット】 通勤に使っているが、立体的に駅が構成されており、理解出来れば、どこにいるのか分かりやすい。……
南青山パークハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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港区ランキング(1744物件中) |
港区南青山ランキング(140物件中) |
表参道駅ランキング(251物件中) |
南青山パークハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年12月） |
5階 | 南南西 /東南東 | |||||
| 6階 | 西北西 /北北東 | ||||||
| 6階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 6階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 9階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 11階 | 南南西 /西北西 /東南東 |
南青山パークハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年11月 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年3月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年12月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年11月 | 2018年1月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2017年9月 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年6月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年10月 | 2015年11月 | 10階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年7月 | 2015年10月 | 10階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年7月 | ー | 5階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 117.17㎡ | 10.53㎡ | 15,790万円 | ＠446万円 | ＠135万円 | 32,202円 271円 |
29,850円 251円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南青山パークハウスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■港区南青山の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■港区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
■表参道駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 88.07～88.07㎡｜88.07㎡ | 8,950万円｜335万円/坪 |
| 6階～7階 | 121.35～131.41㎡｜129.73㎡ | 16,233万円｜413万円/坪 |
| 8階～9階 | 101.47～126.92㎡｜107.83㎡ | 15,500万円｜475万円/坪 |
| 10階～11階 | 101.47～131.41㎡｜115.41㎡ | 16,860万円｜482万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.07～131.41㎡｜116.58㎡ | 15,346万円｜436万円/坪 |
| 東向き | 121.35～121.35㎡｜121.35㎡ | 18,500万円｜503万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 121.35～121.35㎡｜121.35㎡ | 19,300万円｜525万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
南青山パークハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 88.07 | |||||||
| 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 88.07 | |||||||
| 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 88.07 | |||||||
| 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 88.07 | |||||||
| 2014年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 88.07 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南青山パークハウスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港区南青山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■表参道駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 84.92～88.07㎡｜87.54㎡ | 485,666円｜18,335円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 126.92～126.92㎡｜126.92㎡ | 650,000円｜16,930円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.92～88.07㎡｜87.54㎡ | 485,666円｜18,335円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 126.92～126.92㎡｜126.92㎡ | 650,000円｜16,930円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
