アクサスフォート大宮イースト
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市見沼区 |
アクサスフォート大宮イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／東大宮駅 徒歩3分
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利用可能路線
『東大宮駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目26-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
島小学校
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中学校区域
土呂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●ペット可 ●「西友」約230m ●「東大宮中央公園」約310m ●「東大宮総合病院」約260m ●「ファミリーマート」約80m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクサスフォート大宮イーストの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東大宮駅に対する口コミ】以前は止まっていなかった快速が止まるようになり、さらに利便性が高くなりました。家賃は駅前はやはりそれなりの値段はしますが、徒歩圏内で5分も歩けばなかなか安い物件が多く目立ちます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東大宮駅に対する口コミ】近くに遅くまでやっているSEIYUやマルエツなどのスーパーがあり、会社帰りなどにもよることができます。駅前に交番があるため何かあったら頼れます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東大宮駅に対する口コミ】ドトールなどのカフェがあったり、鳥貴族や円居日和、アミューズといった居酒屋が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東大宮駅に対する口コミ】大型スーパーや保育園、公園などはあるため子育てには向いていると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東大宮駅に対する口コミ】大宮駅まで二駅であり、池袋や新宿駅までも1時間でアクセスできます。駅前には西友がある他、飲食店も揃っているので、仕事帰りの買い物や食事にも困りません。電車は比較的混雑していますが、大宮駅で下車する人も多いので、座れる時間帯もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 東大宮駅
ねむねむ猫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮駅まで5分（～7分）と近く新宿方面も上野方面も乗り換え無しで行ける。東大宮駅自体はコンパクトなので改札からホームまでが近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東大宮駅から徒歩範囲に、生活に必要な施設（スーパー、コンビニ、ホームセンター、ファッションセンター、薬局、銀行、郵便局、区役所支所）が揃っていて便利。病院も、各診療科の病院であれば駅周辺に点在しているので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落な創作料理店、居酒屋チェーン店、ファーストフード店（松屋、なか卯、吉野家、ベッカーズ、ケンタッキー、（ちょっと遠いけど）モスバーガー）、ラーメン屋、韓国料理店、ケーキ屋、弁当屋など多くあります。ちょっとお洒落な食事がしたい、さっさと済ませたい、定番をテイクアウトしたい など、用途に合わせたお店選びが十分できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の東口と西口にはエレベーター、また東口には上りエスカレーターがあり、改札（2階）に移動できます。またホーム（1階）から改札階にはエレベーターと上りエスカレーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口には警察派出所があること、商業施設の数・大きさも東口＞西口と思います。かといって西口もコンビニや大型スパー、飲食店など普通にあるので、駅周辺に限ればあまり差はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内・自転車圏内なら自動車が無くても生活のほぼ全てが事足りること、賃貸家賃も大宮駅周辺に比べたら安いことから満足しています。 |
2023年5月 東大宮駅
ばけつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅、都市部までのアクセス利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにスーパーやドラッグストアが多くあり買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に多く常に人が多くいる印象。美味しいお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園が多く、よく散歩している姿を見かけて微笑ましい。また、公園が多く子連れ世帯が多く住んでいる印象。西友やハレノテラスの多機能トイレは非常に綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は常に人が多くいるため人目があり安心。駅から離れると子育て世代が多く住んでおり落ち着いた雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は交通の利便性を考えたら妥当か少し安いくらいだと思う。歩いて土呂駅まで行くこともできて、大きなショッピングモールに行くこともできるので良い。物価は平均的。住みやすさは可もなく不可もなし。 |
2022年7月 東大宮駅
ekochiguさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 近頃は快速が止まるようになり、また、上野東京ラインと湘南新宿ラインが通っているので都内までのアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーやコンビニ、薬局、百均が駅周辺に多く、買い物がしやすい。 また、病院や歯医者、床屋や美容院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店のカフェやラーメン屋があり、また、個人店の喫茶店やラーメン屋などもある。 また、居酒屋が多く、飲み歩くのには困らない。 駅前から少し離れれば、ファミレスなどもあり、家族で食べに行く場所もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は多い印象。また、子どもたちが遊べるような公園もちらほら見受けられる。 駅には多機能トイレもあり、エレベーターやエスカレーターもあるので便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、消防署もあり、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに大学もあるので、学生向けや単身向けの比較的安い賃貸物件が多い。 また、安いスーパーも多い。 |
2022年4月 東大宮駅
みぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大宮まで2駅なので大変便利だと思います。湘南新宿ラインもあるので都心まで1本で行けるのがいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニ、クリニック、スーパー、銀行など割と必要な施設は揃ってると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋さんやファストフードなどあっていいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要な施設が結構駅チカであるので不便なく生活できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は割と明るく、治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1DKで3.4万円で住めるアパートがあるのはすごいと思います。 |
アクサスフォート大宮イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市見沼区ランキング(158物件中) |
さいたま市見沼区東大宮ランキング(41物件中) |
東大宮駅ランキング(87物件中) |
アクサスフォート大宮イーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年3月） |
3階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |||||
| 3階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 4階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 7階 | 南南西 /北北東 /西北西 |
アクサスフォート大宮イーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年11月 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2016年9月 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2011年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 63.58㎡ | 12.35㎡ | 2,647万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 13,488円 212円 |
12,510円 197円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクサスフォート大宮イーストの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市見沼区東大宮の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市見沼区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■東大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.16～64.16㎡｜64.16㎡ | 2,337万円｜120万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.68～64.16㎡｜61.84㎡ | 2,813万円｜150万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 64.16～64.16㎡｜64.16㎡ | 2,900万円｜149万円/坪 |
| 9階～9階 | 64.16～64.16㎡｜64.16㎡ | 2,380万円｜122万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.68～64.16㎡｜63.58㎡ | 2,647万円｜138万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
