ZEUS桜川プレミアム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 106件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,584円 |
| 平均坪単価 | ＠8,342円 |
| 平均m²単価 | ＠2,523円 |
| 上位専有面積 | 31.43m²：53件 33.93m²：21件 32m²：11件 |
| 上位間取り | 1DK：52件 1LDK：44件 2LDK：10件 |
ZEUS桜川プレミアムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩5分
大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩8分
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利用可能路線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
12階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立日吉小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ZEUS桜川プレミアムの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】メトロ、シティーバスなどと頻繁に往来している。 マンションなどや、買い物もコスパは良い方だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】昔ながらのスーパーや、難波へも一駅なので買い物は便利。特に不安を感じ津幼な側面は無いかと思うが。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】庶民的な食事処や、ファミレスもあり、問題ない・ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】交通の便が良いので、通学や、リクリエーションにも便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 汐見橋駅
マダオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神電車と地下で繋がっており、すぐにアクセスできる。最近は充電アプリの機械やAmazonの受け取りボックスも設置されている。エレベーターもあり便利。トイレも綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店スーパー、ドラッグストア皮膚科など豊かに配置されている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が近くにあるのでお酒を飲んだ後でもすぐに駅へ到着できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 意外と保育園を近くでよく見かける。公園も所狭しと何個かある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番があり安心。電話したらすぐに対応してくれた。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 探せば築年数のある建物なら穴場があります。 「自転車で難波まですぐに行けてこの家賃は安い」というマンションはたくさんあります！ |
2022年4月 西長堀駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | なんば駅や心斎橋まですぐでお買い物などの都心部まで近い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが2軒あって総合病院と図書館がある！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さい下町のような隠されたお店があって美味しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、保育所が小さいもののちらほらある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪い等は聞かない。学生のいざこざもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスがとてもしやすくなんばまで行けばさらにアクセスよし。 |
2022年2月 西長堀駅
【メリット】 駅に大阪市立中央図書館が直結していて、雨に濡れずに図書館に入れる。また駅近辺が開けていてス……
2021年9月 西長堀駅
【メリット】 西長堀は閑静な住宅街の中にレストラン、大型ドラッグストア、いくつかのコンビニなど、生活に必……
ZEUS桜川プレミアムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 31.43 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 西 | 31.43 | |||||||
| 2025年2月 | 12階 | 1LDK | 西 | 32 | |||||||
| 2025年2月 | 12階 | 1DK | 西 | 31.43 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 1DK | 西 | 31.43 | |||||||
…残り101件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■汐見橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.43～64.19㎡｜42.19㎡ | 91,058円｜7,353円/坪 |
| 4階～6階 | 31.43～33.93㎡｜31.99㎡ | 76,285円｜7,888円/坪 |
| 7階～8階 | 31.4～33.93㎡｜31.7㎡ | 77,111円｜8,044円/坪 |
| 9階～10階 | 31.43～33.93㎡｜32.13㎡ | 74,521円｜7,668円/坪 |
| 11階～12階 | 31.43～32㎡｜31.55㎡ | 75,578円｜7,920円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.43～64㎡｜40㎡ | 87,250円｜7,441円/坪 |
| 東向き | 32.1～33.93㎡｜33.01㎡ | 75,000円｜7,510円/坪 |
| 西向き | 31.4～64.19㎡｜34.98㎡ | 80,719円｜7,736円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
