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メゾンドハルズ難波の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 浪速区 > 元町 > なんば駅 > メゾンドハルズ難波

賃貸

メゾンドハルズ難波

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 376
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 22件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 98,090円
平均坪単価 ＠6,176円
平均m²単価 ＠1,868円
上位専有面積 50.8m²：11件 46.3m²：9件 97m²：1件
上位間取り 2LDK：21件 4LDK：1件

メゾンドハルズ難波の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ四つ橋線／なんば駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区元町3丁目7-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立難波元町小学校

  • 中学校区域

    大阪市立木津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンドハルズ難波の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】近鉄と阪神なんば線が乗り入れてるので尼崎方面へも行きやすくなった。改札内に飲食店が多く、ちょっとした待ち時間も潰しやすい。利便性はいいが、住むことを考えると向かないと思う
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】改札内にコンビニやパン屋、立ち呑みの飲食店があり待ち時間などで利用しやすい昼夜問わず人が多いので夜道で1人とかはなはさそう
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】改札内外に飲食店が多いので便利だと思います
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】通勤面を考えるとどこへでも行きやすいのでいいのかなと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 大阪難波駅

夢さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット どの駅にも行きやすく電車の本数も多くある
生活利便施設の充実
5 		メリット 多くの場所に行きやすい
近畿ならどこでも行ける
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの飲食店がありにおいが漂っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット たくさんの場所に連れて行ってあげることができる
治安
5 		メリット 大阪ならではの雰囲気がして個人的にはいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 値段はいいと思う
近くていいと思ったりする
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2024年4月 大阪難波駅

ゆまさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄線以外にもJR、四ツ橋線、御堂筋線、南海線等充実しているのでアクセスが便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット マルイや高島屋等大きな商業施設があり、買い物が便利である。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやスターバックスなどのファストフード店や鳥貴族や551、くくる、串カツだるまなど飲食店が豊富で嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内にスロープ、階段の手すり、エレベーター、エスカレーターがあるので非常に便利。
治安
1 		メリット 昼間は観光地だから明るく人も多く歩きやすいし、酔っ払いもあまりいない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 病院や商業施設も充実している為住みやすい。電車もさまざまな線がある為色んなところに行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2021年10月 大阪難波駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 御堂筋線なんば駅、四つ橋線なんば駅どちらにもすぐに乗り換えでき便利です。
改札内……

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（残り138文字）

2021年10月 大阪難波駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 他の路線への乗り換えがしやすい。
近くにマルイの地下の入り口があったり、地下街の……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドハルズ難波の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 6階 4LDK ー 97
2022年9月 3階 2LDK ー 46.3
2022年9月 3階 2LDK ー 50.08
2022年8月 3階 2LDK 西 50.8
2022年8月 3階 2LDK 南西 50.8

…残り17件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 46.3～50.8㎡｜50.3㎡ 94,222円｜6,199円/坪
3階～3階 46.3～50.8㎡｜47.74㎡ 91,666円｜6,362円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 97～97㎡｜97㎡ 210,000円｜7,157円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.8～50.8㎡｜50.8㎡ 92,000円｜5,987円/坪
東向き データなし データなし
西向き 50.8～50.8㎡｜50.8㎡ 95,000円｜6,182円/坪
北・北東・北西向き 46.3～50.8㎡｜47.52㎡ 93,909円｜6,543円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 9 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リエット元町

    リエット元町の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区元町3丁目6番7号
    交通 JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩9分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上12階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1848
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リエット元町 302 リエット元町 302 8.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 32.83m² 1LDK 3階 南西
    リエット元町 リエット元町 8.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 34.92m² 1LDK 7階 南西
  • 賃貸

    ZEUS難波CUBE

    ZEUS難波CUBEの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区元町3丁目12番24号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 なんば駅 徒歩10分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 9
    アクセス数 607
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Zeus難波CUBE Zeus難波CUBE 8.1万円
    (15,000円)    		 96,000円 無 29.16m² 1DK 12階 北
    ZEUS難波CUBE ZEUS難波CUBE 8.1万円
    (15,000円)    		 96,000円 無 29.16m² 1DK 7階 北
    ZEUS難波CUBE ZEUS難波CUBE 10.4万円
    (15,000円)    		 119,000円 無 34.33m² 2DK 6階 北
    Zeus難波CUBE Zeus難波CUBE 11万円
    (15,000円)    		 125,000円 無 34.33m² 2DK 12階 北
    ZEUS難波CUBE ZEUS難波CUBE 12.9万円
    (15,000円)    		 144,000円 無 39.55m² 2DK 4階 北
    Zeus難波CUBE Zeus難波CUBE 12.9万円
    (15,000円)    		 144,000円 無 39.55m² 2DK 8階 北
  • 賃貸

    ゼウス難波キューブ

    ゼウス難波キューブの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区元町3丁目12番24号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩9分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 9
    アクセス数 415
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゼウス難波CUBE ゼウス難波CUBE 8.1万円
    (15,000円)    		 無 96,000円 29.16m² 1DK 7階 北
    ゼウス難波CUBE ゼウス難波CUBE 12.9万円
    (15,000円)    		 144,000円 無 39.55m² 2DK 4階 北
  • 賃貸

    ララプレイス難波ガルテン

    ララプレイス難波ガルテンの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区元町3丁目13番2号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩7分
    築年数 2020年10月
    階建て 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Lala place難波ガルテン Lala place難波ガルテン 7.3万円
    (10,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 2階 東
    Lala place難波ガルテン Lala place難波ガルテン 7.5万円
    (10,000円)    		 無 無 23.99m² 1K 13階 東
    Lala place難波ガルテン Lala place難波ガルテン 7.5万円
    (10,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 11階 南東
    ララプレイス難波ガルテン ララプレイス難波ガルテン 10.3万円
    (10,000円)    		 無 無 32.09m² 1LDK 12階 東
  • 賃貸

    プログレス元町

    住所 大阪府大阪市浪速区元町3丁目13番23号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩9分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 9
    アクセス数 334

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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