セルアージュ南鴨宮コートブリーズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:23件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
小田原市 |
セルアージュ南鴨宮コートブリーズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／鴨宮駅 徒歩4分
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利用可能路線
『鴨宮駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
-
所在地(住所)
神奈川県小田原市南鴨宮3丁目38-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年2月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
富士見小学校
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中学校区域
酒匂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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セルアージュ南鴨宮コートブリーズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セルアージュ南鴨宮コートブリーズの【賃貸】物件情報
セルアージュ南鴨宮コートブリーズの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鴨宮駅に対する口コミ】都心へのアクセスできる点と宇都宮や高崎などにも行ける家賃は安くスーパーも複数あるため物価は高いと感じない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鴨宮駅に対する口コミ】ダイナシティなどのモールがあり買い物にはあまり困らない変な噂も少なく子育てには安心できる環境が整っている |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【鴨宮駅に対する口コミ】地元の店といったところが多く愛着が湧くことがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【鴨宮駅に対する口コミ】坂が少なく人も多くないので個人的には好きな範囲気 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鴨宮駅に対する口コミ】ターミナル駅となる小田原へのアクセスが1駅ととても近いので、ショッピングや他の駅へ行く際の乗り換えには非常に便利でした。 電車の混雑といたしましても、駅利用者がそこまで多くなくストレスは少なかったです。 また、駅前にはバスロータリーがあるため、周辺施設や離れた自宅への移動はスムーズにできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鴨宮駅に対する口コミ】電車１本で横浜や東京まで行ける。 ターミナル駅(小田原)の次の駅なので、朝でも比較的座れる確率が高い。 改札もホームも１つしか無いので、迷う事がなくスピーディに駅構内を移動できる。 エスカレーターやエレベーターが設置されておりバリアフリー、重い荷物を持っている時でも安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 鴨宮駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで椅子に座れる確率が高く、始発は利用者は少なめ。入口は２つあり、トイレは改札を抜けたすぐ横、駐輪場にあり。タクシー乗り場も各入口にあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設はヨークマートが近くにあり、大きなショッピングモールもあるが、ここまで行くにはバス利用がおすすめ。病院は眼科、皮膚科、耳鼻科、小児科も近くにあり。商店街は廃れている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいパン屋さんあり。飲み屋も数件あり、利用者は割りと多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が近くにあり、塾、小学校も近くにあり。駅には多機能トイレがあり、ベビーカーが入れる広さ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は掃除されてるからか、割りときれい。警察官も巡回多めからか、酔っぱらいはみたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさは良し。物価も割りとやすい方だと思う。 |
2022年8月 鴨宮駅
ひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRの快速や隣の駅が小田原駅なので良いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れていますが、2つほど大きな商業施設や病院もおおくあり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から離れて大通りにでるとお店がたくさんあり、なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベットタウンなので、周辺には保育所も多いですし公園を複数箇所あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前は、ヤンキーがたむろしている町でしたが現在はまったくそんなことはなく静かな町です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは、抜群によいと思います、小田原駅から小田急線方面にもスムーズに乗り換えできますし、JR一本で都内に行ける立地です。また家賃の相場も鴨宮駅周辺ではとても安いので住みやすいです。 |
2022年5月 鴨宮駅
たいじゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場やバス乗り場がある。 駐車場が広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にコンビニがありとても便利であること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に、たくさんの飲食店や商店街があるため便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがあるため移動が楽であること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の前に交番があるため必然的に治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地がそんなに高くないため住みやすいと思う。 |
2021年11月 鴨宮駅
【メリット】 や歩道の有無・商店や歩道の有無・商店街を通って帰れる・街灯がある等）主要駅・都心部までのア……
セルアージュ南鴨宮コートブリーズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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小田原市ランキング(107物件中) |
小田原市南鴨宮ランキング(5物件中) |
鴨宮駅ランキング(17物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築17年4カ月) |
小田原市ランキング(40物件中) |
小田原市南鴨宮ランキング(3物件中) |
鴨宮駅ランキング(7物件中) |
セルアージュ南鴨宮コートブリーズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年2月） |
1階 | 南東 | |||||
| 2階 | 南東 /南西 /北西 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 /北東 | ||||||
| 5階 | 南東 |
セルアージュ南鴨宮コートブリーズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年3月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年11月 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年7月 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年7月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 19 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2013年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2011年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | 72.88㎡ | 13.01㎡ | 2,613万円 | ＠120万円 | ＠36万円 | 13,772円 190円 |
9,948円 134円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セルアージュ南鴨宮コートブリーズの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■小田原市南鴨宮の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■小田原市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鴨宮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.24～69.24㎡｜69.23㎡ | 2,463万円｜118万円/坪 |
| 2階～2階 | 69.24～81.01㎡｜78.28㎡ | 2,568万円｜108万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.24～69.24㎡｜69.23㎡ | 2,490万円｜118万円/坪 |
| 4階～4階 | 69.24～70.98㎡｜69.81㎡ | 2,813万円｜133万円/坪 |
| 5階～5階 | 69.24～78.91㎡｜70.85㎡ | 2,719万円｜127万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.24～81.01㎡｜72.88㎡ | 2,613万円｜119万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
