賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 301件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 77,983円 |
平均坪単価 | @8,527円 |
平均m²単価 | @2,579円 |
上位専有面積 | 37.03m²:106件 24.59m²:78件 37.07m²:62件 |
上位間取り | 1LDK:178件 1K:123件 |
ラムール難波西の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目11-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
67戸
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小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
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中学校区域
大阪市立難波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラムール難波西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラムール難波西の口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都市部まで歩いて行ける。駅は2路線使える。バス可。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都会が近いわりに静かで公園も近くにある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミが捨てやすい。宅配BOXが便利すぎる。綺麗。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井高い。浴室乾燥つき、収納が多く便利。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ3種すぐそこ。スーパーも3種ぐらいいある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に公園あり。診療所・病院、処方箋なども困らない |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大阪難波駅
ねこさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に複数路線利用できる駅があり不便を感じたことはありません。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 老若男女に向けた商業施設があり、話題のお店も多くショッピングが楽しめます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の飲食店がありお店選びに困ることはありませんでした。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商業施設には子供が遊べる施設もあり楽しめます。 |
治安 |
2 |
メリット | 日中は観光客や会社員、学生など人が多くにぎわっているので安全に過ごすことができます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性が良いにもかかわらず、家賃はそれほど高くなくて住みやすいです。飲食店や遊びに出掛ける場所にも困らず楽しく過ごせています。 |
2022年12月 汐見橋駅
マスクマンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神電車の桜川駅、大阪メトロの桜川駅に連絡直結してる |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どうしても、この電車を使う、津守などの方面の方は絶対いる電車の駅だ |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はすくない。カー用品のオートバックス近い |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大通りの千日前通りに面しているので、タクシーはすぐに乗れる |
治安 |
4 |
メリット | 交番はすこし歩けばあるが、地元民しか知らない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 歓楽街の難波に近いので、水商売のひとが周りに住んでる |
2022年8月 大阪難波駅
cm masterさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな路線があって乗り換えを少なく目的地に着けます |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんばウォーク、なんばパーク、マルイがあってスーパーも近くに2軒もあってコンビニも迷うほどあります |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多分ですが何千店舗もあり、チェンー店も個人の所もあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校と中学校が多くてその中にも外国人が多いので国際性がある子供を育てれます。 |
治安 |
5 |
メリット | 大阪市の中で最悪らしいですがそう感じません |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生なので分かりませんが結構高いらしいですがメリットの方が個人的に勝ちます |
2022年2月 大阪難波駅
【メリット】 おおさかのなんば駅は周りに食べ屋など服など名揃いなので行ったらなんでも手に入ります駅員さん……
ラムール難波西の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 9階 | 1K | 西 | 24.59 | |||||||
2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 25.03 | |||||||
2025年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | 37.03 | |||||||
2025年4月 | 8階 | 1LDK | 東 | 37.03 | |||||||
2025年4月 | 8階 | 1LDK | 西 | 37.07 | |||||||
…残り296件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区桜川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 24.59~71.07㎡|31.49㎡ | 72,183円|7,663円/坪 |
3階~4階 | 24.5~37.3㎡|33.42㎡ | 81,070円|8,014円/坪 |
5階~6階 | 24.59~37.07㎡|30.8㎡ | 75,358円|8,095円/坪 |
7階~8階 | 24.59~37.3㎡|33.14㎡ | 83,103円|8,322円/坪 |
9階~10階 | 24.59~37.07㎡|30.71㎡ | 76,982円|8,310円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.07~71.07㎡|71.06㎡ | 85,000円|3,954円/坪 |
東向き | 37.03~37.07㎡|37.03㎡ | 90,941円|8,117円/坪 |
西向き | 24.5~37.3㎡|30.14㎡ | 73,878円|8,116円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: