ニューシティーアパートメンツ難波南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,038円 |
| 平均坪単価 | ＠8,001円 |
| 平均m²単価 | ＠2,420円 |
| 上位専有面積 | 34.32m²：5件 34.38m²：3件 27.47m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：22件 1LDK：4件 |
ニューシティーアパートメンツ難波南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩2分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大国小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューシティーアパートメンツ難波南の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大国町駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線のため梅田やなんばに乗り換えなしでいける。なんばよりも家賃がやすいわりに都会で便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大国町駅に対する口コミ】なんばまで歩いていけるため飲食店がたくさんある。強いてあげるならば、お店がおおいため明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大国町駅に対する口コミ】居酒屋やおしゃれなカフェなどたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大国町駅に対する口コミ】保育園や学校はすくないけれどあることはある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 大国町駅
タナカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大国町駅は大阪メトロ御堂筋線と四つ橋線の2路線が利用可能で、なんば駅まで約1分、天王寺駅まで約4分と主要エリアへのアクセスが非常に良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には24時間営業のスーパーやコンビニが多数あり、日常の買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 牛丼チェーン店やファーストフード店、居酒屋など多様な飲食店が揃っており、外食の選択肢が豊富です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や神社などの憩いの場が点在し、落ち着いた環境が整っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 再開発や警察の取り締まり強化により、治安は改善傾向にあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんばに近い立地ながら、家賃相場は比較的リーズナブルで、コストパフォーマンスが高いと評価されています |
2024年6月 大国町駅
ちほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋と四つ橋線どちらも利用ができるため、すごく便利なように感じます。またそれだけではなく、天王寺までも御堂筋線で二駅、難波までも御堂筋、四つ橋線どちらでも行くことができる他、梅田までもどちらの線でも利用できるのはすごくメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 主要都市から少し離れているということもあり、マンションも多も多いです。また激安スーパーや、コンビニ、薬局、飲食店も充実しているため、住みやすさは最高だと思います。また、好立地な場所に対して、家賃が安いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に飲食店が沢山あります。また、難波へ歩いて行けるので、その周辺には、昔ながらあるお店が沢山あります。また、外国人なども多く、多国籍な街であるため、タイ料理店やカレー屋や中華料理など幅広い飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校ともにありますし、小さい子も見るので、育ての環境はいいと思います。駅もきちんとベビーカーを乗せれる広さのエレベーターもありますし、マンションなども多い方だと感じるので、暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人も多く、ビジネスマンなども見るので、治安は悪くないと思います。街灯も多く、深夜までお店がやっていたりするので、街全体で見ると、それなりに明るいです。怖い思いはしたことがないので、特に問題なしかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地から考えると、家賃はかなり安く感じます。周りにも、薬局、スーパーなどが充実している中で、割と安い価格を提供できるのは、穴場だと思いました。少しいけば、大阪の主要都市にいけるので、充分だと感じています。 |
2020年3月 大国町駅
【メリット】 最寄り駅まで徒歩1分の大変好立地なマンションです。
見た目もデザインされており、……
2020年3月 大国町駅
【メリット】 難波駅まで徒歩10分以内。周辺徒歩圏内にスーパー、コンビニ、飲食店、銭湯、ライブ会場など多……
ニューシティーアパートメンツ難波南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 34.38 | |||||||
| 2017年1月 | 7階 | 1DK | 南 | 27 | |||||||
| 2017年1月 | 6階 | 1DK | 北 | 34.32 | |||||||
| 2017年1月 | 2階 | 1LDK | 北 | 34.5 | |||||||
| 2016年12月 | 6階 | 1DK | 南 | 34.38 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区大国の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大国町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.06～35.1㎡｜31.7㎡ | 73,200円｜7,649円/坪 |
| 3階～4階 | 27.05～27.05㎡｜27.05㎡ | 67,000円｜8,188円/坪 |
| 5階～6階 | 27.47～35.1㎡｜32.34㎡ | 79,100円｜8,102円/坪 |
| 7階～7階 | 26.5～27.5㎡｜27.1㎡ | 70,200円｜8,563円/坪 |
| 8階～8階 | 26.5～34.32㎡｜32.61㎡ | 80,400円｜8,181円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～35.1㎡｜33.78㎡ | 81,230円｜7,961円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.5～34.5㎡｜28.33㎡ | 70,846円｜8,284円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
