ドルチェビータ難波南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,356円 |
| 平均m²単価 | ＠2,225円 |
| 上位専有面積 | 22.47m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
ドルチェビータ難波南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩12分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区塩草2丁目3-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
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中学校区域
大阪市立難波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドルチェビータ難波南の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】朝の電車の本数が多いこと。遅延していても、数分後には電車がくること。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】商業施設が充実している。服屋さんのチェーン店があるため便利。ホームなど基本的には綺麗く保たれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】カフェなどが多く、便利。勉強するスペースが増えていてその点も良いと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】エスカレーターが多いことと、トイレがきれいこと。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 大阪難波駅
cm masterさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな路線があって乗り換えを少なく目的地に着けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんばウォーク、なんばパーク、マルイがあってスーパーも近くに2軒もあってコンビニも迷うほどあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多分ですが何千店舗もあり、チェンー店も個人の所もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校と中学校が多くてその中にも外国人が多いので国際性がある子供を育てれます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪市の中で最悪らしいですがそう感じません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生なので分かりませんが結構高いらしいですがメリットの方が個人的に勝ちます |
2022年1月 大阪難波駅
【メリット】 南海・近鉄・御堂筋線に比べて人が少なく、特に四つ橋線⇔近鉄の利用者は乗り換えも楽。
2021年11月 大阪難波駅
【メリット】 大阪1の繁華街になります。
関西人はもちろん、全国各地から
集まる観光……
2021年10月 大阪難波駅
【メリット】 阪神なんば線ができてから神戸三宮に直通で行けるのでとても便利です。駅もきれいで、特急ひのと……
ドルチェビータ難波南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 2階 | 1K | 西 | 22.47 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区塩草の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
