セジョリ横浜みなとみらい２の外観
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セジョリ横浜みなとみらい２の外観
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セジョリ横浜みなとみらい２の外観
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セジョリ横浜みなとみらい２のエントランス
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セジョリ横浜みなとみらい２のその他：その他
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セジョリ横浜みなとみらい２のその他：その他
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セジョリ横浜みなとみらい２のその他：その他
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セジョリ横浜みなとみらい２のその他：その他
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セジョリ横浜みなとみらい２のその他：その他
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セジョリ横浜みなとみらい２のその他：その他共有部分
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セジョリ横浜みなとみらい２のその他：ロビー
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セジョリ横浜みなとみらい２のその他：壁紙
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セジョリ横浜みなとみらい２のその他：室内洗濯機置場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 120件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
セジョリ横浜みなとみらい２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／戸部駅 徒歩3分
横浜市営地下鉄ブルーライン／高島町駅 徒歩5分
相鉄本線／平沼橋駅 徒歩9分
みなとみらい線／新高島駅 徒歩11分
JR根岸線／桜木町駅 徒歩15分
みなとみらい線／みなとみらい駅 徒歩15分
JR横須賀線／横浜駅 徒歩16分
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利用可能路線
『戸部駅』 京急本線
『高島町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『平沼橋駅』 相鉄本線
『新高島駅』 みなとみらい線
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『みなとみらい駅』 みなとみらい線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区戸部本町22-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
41戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西前小学校
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中学校区域
横浜市立老松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジョリ横浜みなとみらい２と同じエリアの物件を
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セジョリ横浜みなとみらい２の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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セジョリ横浜みなとみらい２の【賃貸】物件情報
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セジョリ横浜みなとみらい２の口コミ・評判
2014年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・ＪＲ京浜東北線 桜木町駅から徒歩6分 ・京急本線 戸部駅から徒歩11分 ・みなとみらい線 みなとみらい駅から徒歩9分 ・ブルーライン 高島町駅から徒歩7分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
平坦地で駅近。通勤通学に便利。最寄り駅周辺にスーパーがあり帰宅時には買い物も済ませられる。 周辺は昔からの住宅街で静か。 自転車置き場、オートロック、エントランスへ入れば傘も要らずそのまま室内へ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築五年位で外観、設備、オートロック、自転車置き場など整備されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オール電化、間取り、設備は分譲仕様で、隣からの物音も聞こえず落ち着ける |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄り駅周辺にはお店がいっぱいあり、遅くまで営業しているので便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
役所まで自転車で行ける位の距離なので手続きに行くには便利 内科、小児科、歯科が周辺にある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】ターミナル駅だけあってとても大きいです。中には崎陽軒のシウマイが売っていたり、コンビニがあったりととても便利です。東海道で遠くに行く場合に、ちょっとした物を駅構内で購入できるのがとても助かっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新高島駅に対する口コミ】平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがないし、横浜駅や渋谷駅など複数路線が入り交じっていてあちこちに移動がしやすくなるほどの交通網がかなり発展した大きな駅まで乗り換えなしで1本でアクセスできるというのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新高島駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅から近く、アクセスが便利。 駅やトイレも綺麗で落ち着いているため、安心して利用できる。 電車の本数も多く、基本的に座って利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた街で治安がいい。 歯医者や美容サロンなどもある。 近くに専門学校や大学がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなカフェやレストランがある。近くに大学があるため、ファミレスも多くて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子連れの方もかなり多い。 綺麗で整った施設や広場が多いため、安心して過ごせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで安心して過ごせる街であるのは間違いないと思います。夜も街灯多く、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅から近く、徒歩で横浜駅にも行けるため便利である。 綺麗はマンションも多く安心して住める。 |
2021年10月 横浜駅
【メリット】 トイレが比較的広く快適です。また複数箇所改札出口があるので、大渋滞になることはありません。……
2021年6月 横浜駅
【メリット】 ・六つの鉄道会社が乗り入れており、乗り換えが便利。JR内での乗り換えの他、京浜急行電鉄に直……
2020年1月 桜木町駅
【メリット】 駅周辺は街灯が多く夜遅い時間帯の一人歩きも安心で、徒歩圏内に商業施設が多くあります。また、……
セジョリ横浜みなとみらい２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市西区ランキング(531物件中) |
横浜市西区戸部本町ランキング(20物件中) |
戸部駅ランキング(193物件中) |
セジョリ横浜みなとみらい２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年9月） |
2階 | 西南西 | |||||
| 2階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 3階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 4階 | 西南西 | ||||||
| 4階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 6階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 7階 | 西南西 | ||||||
| 8階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 10階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 11階 | 西南西 /北北西 |
セジョリ横浜みなとみらい２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年11月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年11月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年8月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年4月 | 10階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年3月 | 9階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年2月 | 9階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年9月 | 2017年9月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 20.79㎡ | 2.9㎡ | 1,684万円 | ＠268万円 | ＠81万円 | 9,259円 445円 |
4,377円 209円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セジョリ横浜みなとみらい２の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市西区戸部本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 20.58～21.28㎡｜20.81㎡ | 1,503万円｜239万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ | 1,670万円｜268万円/坪 |
| 10階～11階 | 21.28～21.28㎡｜21.28㎡ | 1,990万円｜309万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.58～21.28㎡｜20.88㎡ | 1,698万円｜269万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ | 1,650万円｜265万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
セジョリ横浜みなとみらい２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11階 | 1K | 南西 | 20.58 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南西 | 20.58 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南西 | 20.5 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1K | 南西 | 20.58 | |||||||
| 2025年2月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 21.12 | |||||||
…残り115件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セジョリ横浜みなとみらい２の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市西区戸部本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.5～21.28㎡｜20.82㎡ | 66,717円｜10,590円/坪 |
| 4階～5階 | 20.58～21.28㎡｜21㎡ | 67,916円｜10,688円/坪 |
| 6階～7階 | 20.5～21.12㎡｜20.58㎡ | 69,327円｜11,133円/坪 |
| 8階～9階 | 20.5～21.28㎡｜20.83㎡ | 70,150円｜11,132円/坪 |
| 10階～11階 | 20.5～21.58㎡｜20.86㎡ | 71,060円｜11,264円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.5～21.58㎡｜20.81㎡ | 69,174円｜10,988円/坪 |
| 東向き | 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ | 66,500円｜10,682円/坪 |
| 西向き | 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ | 65,000円｜10,441円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.28～21.28㎡｜21.28㎡ | 67,000円｜10,408円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
