ヴィラージュ村上
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,387円 |
| 平均m²単価 | ＠1,932円 |
| 上位専有面積 | 31.1m²：3件 31m²：1件 30.11m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：3件 1K：2件 ワンルーム：1件 |
ヴィラージュ村上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩12分
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利用可能路線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目7-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1970年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
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中学校区域
大阪市立難波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラージュ村上の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】大阪メトロだけでも千日前線、四ツ橋線が乗り入れており、改札内で乗り換えが出来るなど非常に便利です。また、阪神、近鉄、南海、JRなどを含めると関西の南にどこへでも行けてしまう大きな駅です。家賃は高めですが、利便性を考えてバランスの良い物件を選びたい必要があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】商業施設や観光地もあり1日いても飽きることはありません。治安の面では不安な部分が多いですが、昼間は大きな問題はないはず。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】地下でもだいたいの飲食店が揃っています。百貨店や商店街、繁華街も近く「とりあえず行ってみる」場合でも何かいいお店が見つかる街です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあります。エレベーターもあり、大阪メトロの線は乗り換えがスムーズにできます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大阪難波駅
ちゃまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに阪神だけでなく地下鉄等あるので移動が楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が大きいので改札内にテイクアウト飲食店や休憩できるスペース有 トイレ綺麗 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 出口付近にあるパン屋さんがとても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 遊びに行く場所なので子育てとなるの話は別 |
| 治安 |
2 |
メリット | あまり治安は良くないと思ってる少し外れた場所には警察が巡回してるのは見かける程度 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ショッピング街なので便利性はいい 遊ぶのには困らない |
2022年8月 大阪難波駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全部の種類の電車が停まる。また始発駅でもあり乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋、なんばパークス、難波ウォーク、商店街、少し歩くと日本橋や心斎橋までいける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんばパークスではおしゃれなカフェが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おむつ替えシートがある場所が多い。バリアフリー対応のお店も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は人が多いので治安の悪さはあまりないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が良いので、コスパもまあ良いと思う。 |
2021年12月 大阪難波駅
【メリット】 大阪の中心部である難波。そこにあるなんば駅。大阪メトロ御堂筋線のなんば駅の駅構内には数多く……
2020年8月 大阪難波駅
【メリット】 近鉄大阪難波駅では大阪メトロ御堂筋線や千日前線の改札がすぐ横にあるので乗り換えがしやすいで……
ヴィラージュ村上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 3階 | 1K | 東 | 30 | |||||||
| 2017年10月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 31.1 | |||||||
| 2017年10月 | 3階 | 1K | 西 | 31.1 | |||||||
| 2016年8月 | 3階 | 1R | 東 | 31 | |||||||
| 2014年11月 | 3階 | 1R | 西 | 31.1 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区桜川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 30～31.1㎡｜30.73㎡ | 59,000円｜6,347円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30～31㎡｜30.5㎡ | 61,000円｜6,612円/坪 |
| 西向き | 30.11～31.1㎡｜30.85㎡ | 58,000円｜6,214円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
