デイズ桜川2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 38,694円 |
| 平均坪単価 | ＠7,699円 |
| 平均m²単価 | ＠2,329円 |
| 上位専有面積 | 18m²：26件 15m²：24件 16m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：25件 1K：25件 1R：8件 |
デイズ桜川2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩3分
JR大阪環状線／大正駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区幸町3丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立日吉小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デイズ桜川2の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大正駅に対する口コミ】大正駅から出てすぐ長堀鶴見緑地線がある、また少し歩けばドーム前があり、近鉄も利用できる。 降りたところにはタクシー乗り場があり、タクシーは常にいるので待つことは無い。天王寺、梅田全て近い。家賃や物価は少し高いが、難波や梅田と比べればやすいので、都心に近いから住みやすいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大正駅に対する口コミ】イオンがあるので大抵のものは揃う。スタバもマックもあるのですごく便利。大正駅降りた横にマツキヨがあるので、化粧品を買いまくる女性にはさらに便利だと思う。駅はすごく綺麗。トイレも綺麗で使い易い。昼はのどか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大正駅に対する口コミ】スタバ、マックがある。また、少し歩いたところにオシャレなカフェやハンバーガー屋さん韓国料理屋があってすごく充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大正駅に対する口コミ】幼稚園も保育園も普通にある。病院も駅の周りに歯医者耳鼻科、大型病院、内科精神科全てある。エレベーターもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 大正駅
かじぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線と地下鉄鶴見緑地線があります。 環状線は快速も止まるので大阪まで10分ほどで便利です。地下鉄は始発駅なので座れます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな総合病院もありますし、イオンモールとかもあります。 駅前は飲食店も多く、場所柄か沖縄料理店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 王将や牛丼屋もありますし、居酒屋も多いです。 夜遅くまでやってるとこも多いですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はJRも地下鉄もエレベーターやエスカレーターがあります。 駅のトイレま改装されて綺麗になってます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 環状線の駅は改装されて綺麗で明るくなりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 環状線の駅の中では安いほうなのかなと思います。 |
2019年8月 大正駅
【メリット】 高架沿いには居酒屋が多く、夜でも人は多いです。
少し歩きますが、大型ホームセンタ……
2018年12月 大正駅
【メリット】 とにかくオリックスバッファローズファンなので、野球開催日は京セラドームへ行っていました。球……
2018年8月 汐見橋駅
【メリット】 直結はしていないものの、大阪メトロ千日前線桜川駅、阪神なんば線桜川駅がごく近くにあるため、……
デイズ桜川2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | ー | 15 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15～18㎡｜16.66㎡ | 37,500円｜7,511円/坪 |
| 3階～4階 | 13～22㎡｜16.28㎡ | 38,000円｜7,846円/坪 |
| 5階～6階 | 15～18㎡｜16.88㎡ | 37,388円｜7,385円/坪 |
| 7階～8階 | 15～27㎡｜17.84㎡ | 39,538円｜7,477円/坪 |
| 9階～10階 | 15～27㎡｜16.87㎡ | 42,375円｜8,421円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13～27㎡｜17.16㎡ | 39,916円｜7,961円/坪 |
| 東向き | 17～17㎡｜17㎡ | 37,500円｜7,292円/坪 |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 37,000円｜6,795円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15～27㎡｜17.45㎡ | 42,181円｜8,088円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
