リバーライズ上本町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 103,346円 |
| 平均坪単価 | ＠7,354円 |
| 平均m²単価 | ＠2,225円 |
| 上位専有面積 | 42.63m²：14件 47.8m²：13件 40.04m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：43件 3LDK：9件 |
リバーライズ上本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町18-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立五条小学校
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中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リバーライズ上本町の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】阪神電車と近鉄線が連絡しているため、名古屋に行くのにも神戸に行くのにもまた大阪中心部にも大勢となっております。地域が回りますが、一戸建てもマンションなどもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】スーパーや薬局などもあり、また学校や住宅地も多く合宿もあり、生活の面には大変良いです。学校や交通の便がよいため、日中も夜間も人が多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】居酒屋や外食、チェーン店も多く、お店にはこと書きません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】住宅地も多く、また私立の学校も多いため、子育てにも向いているかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大阪上本町駅
ちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が3本通っていてどこに行くにも便利。お店も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、専門店、スーパー、飲食店、病院などなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハイハイタウンという飲屋街があり飲み屋には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 繁華街には近いのに静かで子育てにはとてもいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街に近い割には落ち着いていて治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気が上がってきているので家賃の相場も上がってきている気がする。 |
2023年12月 大阪上本町駅
えいじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線以外でも少し歩けば谷町線や千日前線があります。タクシー乗り場やバス停もあるので交通の便は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には百貨店があり、食品スーパーが２件、ドラッグストアもあるので買い物には不自由しない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には商業施設や飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい公園が所々にある。学習塾も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 長閑な地域でトラブルの話も聞かないので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に高く感じます。百貨店があり、少し高めのスーパーもあるので、安くはないと思います。 |
2021年11月 谷町九丁目駅
【メリット】 上本町まで地下直通で百貨店、ハイハイタウン、美味しいパン屋、散髪屋など充実しています。
2021年10月 谷町九丁目駅
【メリット】 通勤で使っていますが駅の乗り換えもスムーズに出来、地下で全て繋がっているので雨の日でも便利……
リバーライズ上本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.04 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 東 | 40.04 | |||||||
| 2023年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | 40.04 | |||||||
| 2023年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | 47.8 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 32.5 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区石ケ辻町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.5～42.63㎡｜38.1㎡ | 82,333円｜7,137円/坪 |
| 3階～4階 | 32.5～42.63㎡｜39.3㎡ | 89,900円｜7,563円/坪 |
| 5階～6階 | 40.04～71.4㎡｜50.71㎡ | 108,904円｜7,154円/坪 |
| 7階～8階 | 42.63～71.4㎡｜58.95㎡ | 129,500円｜7,202円/坪 |
| 9階～9階 | 47.8～47.8㎡｜47.8㎡ | 102,750円｜7,106円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.04～47.8㎡｜43.63㎡ | 95,416円｜7,251円/坪 |
| 西向き | 32.5～47.8㎡｜35.76㎡ | 78,428円｜7,246円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 71.4～71.4㎡｜71.4㎡ | 154,444円｜7,151円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
