インターフェルティ真田山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 104件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 151,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,759円 |
| 平均m²単価 | ＠2,045円 |
| 上位専有面積 | 69.86m²：35件 111.26m²：27件 71.09m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：73件 3LDK：31件 |
インターフェルティ真田山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩8分
近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区真田山町5-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立真田山小学校
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中学校区域
大阪市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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インターフェルティ真田山の口コミ・評判
2024年12月
にこにこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園も近く、学区が良いとされている真田山小学校も近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年1月
だいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 白基調でキッチンや洗面所、バスも広く良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 鶴橋駅
きょてちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーも拾いやすいしバス停も近くにあり困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てからすぐ繁華街、お買い物も何でも便利な駅だった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 栄えているので飲食店は見渡せばすぐに見つかる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | メリットは特にない・・・お店が多いので困らないかな |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番、パトカーはそこそこの頻度でみます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お金も少しあればやすくで遊べるお店が多い |
2023年12月 大阪上本町駅
えいじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線以外でも少し歩けば谷町線や千日前線があります。タクシー乗り場やバス停もあるので交通の便は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には百貨店があり、食品スーパーが２件、ドラッグストアもあるので買い物には不自由しない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には商業施設や飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい公園が所々にある。学習塾も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 長閑な地域でトラブルの話も聞かないので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に高く感じます。百貨店があり、少し高めのスーパーもあるので、安くはないと思います。 |
2022年11月 玉造駅
マーケットイノベーターさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 約５～７分間隔で電車が来るため本数が安定している。駅もさほど混み合う状況ではないので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 揃ってるか否かの二択だとそろってます。郵便局、銀行、コンビニ、書店、ファーストフード店、商店街など一通りもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 利用したことはありませんが和洋中なんでも揃ってます。１０店舗くらいはあるんじゃないかと存じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅地です。特段困ったことはありません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅はすごくきれいです。地下鉄も含めて。昼間は問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はピンキリです。なので選びやすい土地だと思います。 |
2020年3月 鶴橋駅
【メリット】 近鉄線との乗り換えが改札ひとつで済むので便利。ホームに降り立つと焼肉のいいにおいがする。ホ……
インターフェルティ真田山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 13階 | 3LDK | 西 | 111.26 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | 69.88 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | 68.86 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 69.86 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | ー | 69.88 | |||||||
…残り99件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区真田山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
