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エレガントライフの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エレガントライフ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 965
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 106件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 95,028円
平均坪単価 ＠5,442円
平均m²単価 ＠1,646円
上位専有面積 57.71m²：27件 45.39m²：16件 69.41m²：11件
上位間取り 2LDK：65件 1LDK：25件 2DK：8件

エレガントライフの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／谷町六丁目駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目1-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1985年11月

  • 総戸数

    34戸

  • 小学校区域

    大阪市立真田山小学校

  • 中学校区域

    大阪市立高津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレガントライフの口コミ・評判

2022年1月

komugikoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 谷町六丁目駅からも近く、上本町駅にも行きやすいので便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月 谷町六丁目駅

ひまわりさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 二本の路線を使うことができて便利だと思う
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニの店舗がいくつかあってとても便利
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は少し歩いたところにいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 近くに清水谷高校や、中学校もいくつかある。
治安
5 		メリット 治安は他の箇所と比べても非常に良く、過ごしやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスはわりと良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2022年10月 谷町六丁目駅

とーとさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 谷町線から鶴見緑地線に乗り換えれるので、基本的に主要駅には行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街があり個人の店からスーパーまでなんでもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 有名な個人飲食店が多くあります。グルメな方ならかなりおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多く、あそぶところが多いと思います。
治安
5 		メリット 大阪市内の中心部でありながら住宅街なので治安はすごくいいです、
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさは最高ですが、賃貸だと家賃は当然高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2022年9月 谷町六丁目駅

ろれったさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄が2路線あるので、どこに行くにもアクセスが良い。
天王寺、梅田、心斎橋、京橋などの主要な駅に乗り換えなしで行ける！
トイレなどもキレイ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周りにはご飯屋さんや、スーパーなどもあり仕事帰りなどにサクッと寄れる。
オシャレなカフェなどもある。
飲食店の充実
4 		メリット 個人でやってるような、こだわりのあるお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学生や中学生が多く
集団で行動してるのをよく見かける。
地域も安心な場所なので、
子育てに良さそう
治安
5 		メリット 駅周辺は夜も明るく、
女性も安心です。

とても落ち着きのある街なので治安良しです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさは本当に良いです。
環境も落ち着きあり、お店も色々あるので、便利
交通の便が本当に良すぎるくらい
アクセスがしやすい場所
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2020年4月 谷町六丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺コンビニ有り。
朝夕の通勤時以外はあまり混雑しておらず、
梅田……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エレガントライフの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 8階 2DK 東 61.05
2022年7月 8階 2LDK ー 61.05
2022年7月 10階 2LDK ー 81
2022年6月 6階 2LDK 北 45.4
2022年5月 8階 2LDK 東 60.05

…残り101件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市天王寺区上本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■谷町六丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 45.11～57.71㎡｜54.11㎡ 93,250円｜5,685円/坪
3階～4階 45～69.41㎡｜56.2㎡ 91,347円｜5,443円/坪
5階～6階 45～70㎡｜57.17㎡ 91,884円｜5,384円/坪
7階～8階 45.11～80.06㎡｜54.99㎡ 93,320円｜5,657円/坪
9階～10階 45.39～94.76㎡｜71.83㎡ 109,875円｜5,124円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.11～94.76㎡｜59.72㎡ 97,823円｜5,453円/坪
東向き 45.11～70㎡｜57.69㎡ 99,241円｜5,700円/坪
西向き 45～81㎡｜54.43㎡ 86,730円｜5,387円/坪
北・北東・北西向き 45.4～80.06㎡｜56.95㎡ 92,333円｜5,568円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 28 22 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 18 12 1 9 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    プレステージ上町台

    住所 大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目1番33号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 805
  • 賃貸

    エルディオーネ上町台

    エルディオーネ上町台の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目1番24号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルディオーネ上町台 エルディオーネ上町台 7.8万円
    (9,000円)    		 無 100,000円 31.83m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    セレッソコート上町台AVANT

    住所 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1番16号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上12階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 9
    アクセス数 445
  • 賃貸

    ルプリーズ上本町西

    ルプリーズ上本町西の外観
    住所 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1番13号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分
    築年数 1983年11月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 607
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルプリーズ上本町西 ルプリーズ上本町西 11万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 63m² 1LDK 9階 -
  • 賃貸

    プレジオ清水谷

    住所 大阪府大阪市天王寺区清水谷町18番20号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩9分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1213

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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