エスポワール上汐
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 85件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 56,611円 |
平均坪単価 | @6,336円 |
平均m²単価 | @1,917円 |
上位専有面積 | 27.77m²:33件 29.51m²:19件 29.36m²:16件 |
上位間取り | 1K:76件 ワンルーム:9件 |
エスポワール上汐の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立生魂小学校
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中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール上汐の口コミ・評判
2023年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】大阪上本町から乗る人は少ないため、座席にすわれる学校が周りに多いので、選び放題だと思います |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】大阪上本町駅には近鉄百貨店があるため、欲しいものは手に入りやすい。道端にゴミなどが落ちている所を見たことがない |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】近くに商店街があって、充実していると感じる |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】公園がたくさんあり、遊びやすい環境だと思う |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大阪上本町駅
エムーナさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多い。阪神線にそのまま直結しているので神戸方面に行くときにとても便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅地下にもショッピング街があり地上にはハイハイタウンという食事(飲み)の楽しめる施設がある。医療関係も充実している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハイハイタウンという飲み屋街がある。上本町で仕事されている方も多いので平日でも夜はそこそこにぎわっています。帰りにちょっと一杯ができる安いお店が多いのも助かります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 栄えている街中ですので、幼稚園や保育園に大きな敷地がとれていないところが多いです。小さな保育園、幼稚園がぽつぽつある感じで小規模保育で落ち着いた保育ができる。 |
治安 |
4 |
メリット | 昼間は学生も多く活気のある街という感じで治安も悪いと感じたことは一度もありません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | きれいなタワーマンションが立ち並んでいるので高級感のある街並みです。 |
2022年9月 谷町九丁目駅
ののーぴーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町9丁目駅は近鉄上本町と地下でつながっております。近鉄に行くまでにも千日前の改札があり難波方面に出rかけるにも5分以内程度で行けます。 梅田方面にも1本で行けるので非常に便利な駅です。 天王寺方面にも1本でいけますので、主要都市に出るには困る事はございません。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活利便施設にかんしては言うこと無いほど充実しています。近鉄と直結しているデパート、カフェ、スーパーユフラ、 病院、診療所、学習塾。この駅だけで買い物等は十分楽しめます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に多く、充実しています。 ハイハイタウンなどはよくTVでも紹介されサラリーマンのお財布に優しいリーズナブルなお店が揃っております。 もちろん近鉄デパートにも多くの有名店が入っています。 お寿司屋さんの比較的多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代にはうれしい学習塾は非常に多いです。 |
治安 |
5 |
メリット | 地上に上がるまでに飲食店があるのでサラリーマンには便利だと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は非常に良い上に夜は静かなので住み心地は非常に良いです。 |
2022年2月 大阪上本町駅
【メリット】 大阪線の上本町は八尾方面に向かう際のスタートの駅なので、ゆったりと座れする事が多いです。<……
2022年2月 谷町九丁目駅
【メリット】 地下通路を利用して近鉄上本町駅への乗り換えが可能です。近鉄上本町駅周辺まで行けば、近鉄百貨……
エスポワール上汐の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年3月 | 7階 | 1K | 南 | 29.36 | |||||||
2023年8月 | 6階 | 1K | 南 | 27.7 | |||||||
2023年7月 | 6階 | 1K | 南 | 27.77 | |||||||
2023年6月 | 6階 | 1K | 南 | 29.36 | |||||||
2023年5月 | 6階 | 1K | 南 | 27.7 | |||||||
…残り80件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区上汐の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 27.77~29.51㎡|28.96㎡ | 54,941円|6,280円/坪 |
4階~5階 | 27.7~29.51㎡|28.43㎡ | 55,615円|6,470円/坪 |
6階~7階 | 27.7~29.51㎡|28.57㎡ | 57,516円|6,655円/坪 |
8階~9階 | 27.7~29.51㎡|28.94㎡ | 59,000円|6,743円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 27.7~29.51㎡|28.25㎡ | 56,288円|6,588円/坪 |
東向き | 27.77~29.51㎡|29.28㎡ | 57,121円|6,451円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: