アーバンヴィラ渡辺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 104,354円 |
| 平均坪単価 | ＠6,550円 |
| 平均m²単価 | ＠1,981円 |
| 上位専有面積 | 61m²：9件 54.15m²：9件 55m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：17件 2LDK：9件 2DK：4件 |
アーバンヴィラ渡辺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩4分
近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区味原町14-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
25戸
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中学校区域
大阪市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバンヴィラ渡辺の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄、地下鉄があり、どこに行くのも便利。ラッシュアワー以外は比較的座れます便利だし、綺麗な新築マンションも多く家賃もリーズナブルである。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】スーパーや百貨店、ファーストフードなどもあり便利駅前に交番もあるし、治安は良い。駅近くにサラリーマンが呑むような店が多いため、酔っ払いは多いが、人に絡むような人はいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】牛丼、ハンバーガーなどのファーストフード店も多く、便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】駅前には多くの塾もあり、習い事をする場所も多い |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 鶴橋駅
涼さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄線への乗り換えが可能。大阪環状線なので本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は周りに多い。少し歩けば大きな病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋、韓国料理屋、居酒屋などさまざまな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は、幼稚園から小中高校、専門学校まで周りにたくさんある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 表通りは人が多く明るいので、安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪環状線沿線かつ近鉄線も利用でき、近鉄特急にも乗れるので利便性はいい。 |
2023年7月 大阪上本町駅
まいまいさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、主要駅で周辺でもショッピングが楽しめる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店だけでなく歌舞伎座や上本町YUFURAなどもあり、過ごしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 仕事帰りなどでも手軽に食べに行くことが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 清潔で個室も広く、使いやすく快適である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | つねに清掃スタッフが清掃していて清潔に保たれており、治安も良いと感じる。 |
2021年10月 鶴橋駅
【メリット】 環状線から三重、奈良へ向かう近鉄電車への乗り換えでよく利用しています。いつも焼肉の匂いが漂……
2018年10月 鶴橋駅
【メリット】 徒歩2分程度の場所に近鉄大阪線の鶴橋駅があるほか、JR大阪環状線への乗り換えもできるので、……
アーバンヴィラ渡辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 54.15 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 57.55 | |||||||
| 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 57.5 | |||||||
| 2020年11月 | 5階 | 3DK | 東 | 61 | |||||||
| 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 55 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区味原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
