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賃貸

グレイシャス上町台

総合評価：

5.0 アクセス数： 877

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	78,000円
平均坪単価	＠4,809円
平均m²単価	＠1,455円
上位専有面積	53.76m²：2件 54.23m²：1件 52.8m²：1件
上位間取り	2LDK：3件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレイシャス上町台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅徒歩9分
JR大阪環状線／玉造駅徒歩13分
利用可能路線
『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区空清町11-20 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
1993年4月
総戸数
小学校区域
大阪市立真田山小学校
中学校区域
大阪市立高津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グレイシャス上町台の口コミ・評判

2022年2月

海ジロウさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅には私鉄、地下鉄が多くて大変に便利です。周りの環境も静かで、小学校、中学校と近くて子育て世代にもぴったり。買い物も近くに私鉄のターミナルにはデパートがありその他スーパーマーケットも近辺にあり、難波までも自転車で買い物できる範囲です。病院も日赤大阪病院をはじめ各種クリニックがあり安心です。マンション管理も極め細かく住民同士の関係も適切に保たれています。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	まあ静かな環境です。周辺は商業ビルが大きく休日や夜は車も少なく良かったです。角地あり南側の周辺とはマンションの駐車場で離れていて陽当たりは抜群でした。虫も五階だったので窓からの侵入も無かったと思います。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	バリアフリーは当然完備されていて、私達も高齢者と一緒に生活していて困ったことがありませんでした。住居専用で一階には店舗もなく住民以外の出入りは無いです。駐車場も隣接していて、来訪者用も一時的利用可能、ただし、事前通知必要。全てが管理会社対応で24時間対応です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	確か築20年以上ですがメンテは行き届いていています。作りがしっかりしていて周りの部屋からの騒音も全く気にならなかった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	先に書いたように、買い物はデパートからスーパーマーケット、個人商店街とあり、都会ならではの24時間開いているお店が多く便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	大阪ですから、初詣から訪れるところは数多です。近くに愛染さんで有名な愛染祭りから始まり天神祭、近くでの地蔵盆もあり古くからの住民による活動も今なお残っています。徒歩5分に小学校があり便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月谷町六丁目駅

しなちくさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	鶴見緑地線と共にあるので、移動がしやすい路線です。駅出てからも商店街があるので住むには便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街がすぐ近くにあり、おしゃれなお店も多いので住みやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	こだわりのお店が多く、有名なカレー屋さんなども多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	昔から住んでる人から若い人も住んでいるので、公園やその他施設も困らない程度にあります。
治安	5	メリット	駅はいつも綺麗にしてあり、雰囲気も明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	周りの環境が良いため住みやすいのでコスパは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2019年11月玉造駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ＪＲ環状線玉造駅は、大阪城から徒歩10ほどの立地にあります。2019年には駅構内も大リニュ……

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（残り187文字）

2019年4月谷町六丁目駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近くに空堀商店街があり、買い物をするのにも便利ですし、飲食店も多いので食べることには困りま……

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（残り121文字）

2017年12月玉造駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅構内にファストフード店が複数店あり、深夜まで営業しているスーパーも直結しているので、仕事……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイシャス上町台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年7月	2階	2LDK	東	53.76
2018年10月	2階	2LDK	東	53.76
2015年6月	6階	2DK	東	52.8
2014年6月	2階	2LDK	東	54.23
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市天王寺区空清町の賃料相場青線＝大阪市天王寺区の賃料相場玉造駅の賃料相場谷町六丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市天王寺区空清町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市天王寺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■玉造駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	53.76～54.23㎡｜53.91㎡	77,333円｜4,742円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	52.8～52.8㎡｜52.8㎡	80,000円｜5,009円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	52.8～54.23㎡｜53.63㎡	78,000円｜4,809円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グレイシャス上町台の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

クリエイトヒルズ

住所	大阪府大阪市天王寺区清水谷町20番4号
交通	JR大阪環状線玉造駅徒歩8分
築年数	1996年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	441

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クリエイトヒルズ	5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	18m²	1K	3階	-

	クリエイトヒルズ	5万円 (3,000円)	無	2ヶ月	20m²	1K	3階	東

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賃貸

RE-SOUL清水谷

住所	大阪府大阪市天王寺区清水谷町19番1号
交通	大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩6分
築年数	1995年11月
階建て	地上8階建
総戸数	20戸

口コミ数	6
アクセス数	960

賃貸

ソルプレーザ玉造

住所	大阪府大阪市天王寺区空清町
交通	大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩11分
築年数	2015年5月
階建て	地上3階建
総戸数	1戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソルプレーザ玉造	8.6万円 (6,000円)	無	120,000円	37.14m²	1LDK	1階	北

	ソルプレーザ玉造	8.6万円 (6,000円)	無	180,000円	40.56m²	1LDK	1階	北

	ソルプレーザ玉造	8.8万円 (6,000円)	無	120,000円	36.55m²	1DK	2階	南

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賃貸

プレジオ清水谷

住所	大阪府大阪市天王寺区清水谷町18番20号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線玉造駅徒歩9分
築年数	2009年3月
階建て	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	15
アクセス数	1213

賃貸

上三青山ハイツ

住所	大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目5番16号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線谷町六丁目駅徒歩5分
築年数	1988年3月
階建て	地上11階建

口コミ数	32
アクセス数	2921

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	上三青山ハイツ	11.3万円 (10,000円)	50,000円	150,000円	41m²	2DK	11階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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