真田山パークシティー寿の外観
-
真田山パークシティー寿の外観
-
真田山パークシティー寿のその他：その他
-
真田山パークシティー寿のその他：その他
-
真田山パークシティー寿のその他：その他共有部分
-
真田山パークシティー寿のその他：その他共有部分
-
真田山パークシティー寿のその他：セキュリティ
-
真田山パークシティー寿のその他：セキュリティ
-
真田山パークシティー寿のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 40件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 62,525円 |
| 平均坪単価 | ＠4,944円 |
| 平均m²単価 | ＠1,496円 |
| 上位専有面積 | 45m²：16件 40.98m²：11件 40m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：40件 |
真田山パークシティー寿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区玉造元町18-24 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1986年3月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立真田山小学校
-
中学校区域
大阪市立高津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
真田山パークシティー寿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 玉造駅
めいささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、比較的混んでいないので、待ちやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには本屋や病院もあり、コンビニエンスストアがあるため生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにあるカフェがリーズナブルで美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校が周りにたくさんあって、駅から歩いて通いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があるのでいざという時にはいける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が安く家賃が安いので誰でも住みやすい。 |
2023年7月 玉造駅
コナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺も何をするにも便利で使いやすい駅となってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもコンビニでも生活をするには便利な場所。 住みやすさも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店も多数あるので、どのジャンルのお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに関しては申し分ないくらい充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 下町の雰囲気があるので治安自体も申し分ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションも増えてきて単身の方にはオススメの場所。 |
2022年9月 玉造駅
ペイさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけでなく長堀鶴見緑地線もあり大阪の各方面への移動が可能です。 大阪のメジャーどころの駅以外で2つの路線が走っている駅は中々ないので利便性は非常に高いです。 両駅の距離は徒歩3分とすぐに乗り換えられます。 大阪梅田や難波までも1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな商業施設等はなく、あるのはライフ（スーパー）くらいなのでものを買うには適していないです。 ただ近くに大きな病院（中本病院・24時間受け入れ緊急有）があるので、高齢者や体に不安を抱えている方にとっては心強いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR駅前が近年改装され「たまぞうキッチン」というフードコートができました。幅広い年配の方が利用しており玉造に住む人々の集まりの場になっています。 また駅を出ると大阪の名店でよく雑誌に取り上げられるラーメン屋があったり、インスタ映えするスイーツの店があったりと美味しい店がたくさんあります。 商店街もコロナ前は盛況でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | JRの駅は改装されユニバーサルデザインが多く施されたように感じます。 駅に多機能トイレもあります。 近くに高校と専門学校・高齢者施設があるので本当に幅広い層の方が住んでいますし、駅を利用しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 全体として店が閉まる時間が早いので、深夜の若者のトラブル等はあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | いい意味でも悪い意味でも大阪らしくなく、そこら辺の田舎の都心と変わらないので、住みやすい環境ではあると思います。 |
2021年10月 玉造駅
【メリット】 ｊｒ環状線の玉造駅、清水谷高校などが近所にありなだらかな坂を上っていくと徒歩５分ぐらいの距……
真田山パークシティー寿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 2DK | 西 | 45 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2DK | ー | 40 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2DK | 東 | 45 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2DK | ー | 40.98 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 2DK | ー | 45 | |||||||
…残り35件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市天王寺区玉造元町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市天王寺区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■玉造駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～45㎡｜42.44㎡ | 62,777円｜4,904円/坪 |
| 3階～4階 | 30～45㎡｜41.06㎡ | 62,571円｜5,080円/坪 |
| 5階～6階 | 30～45㎡｜41.28㎡ | 62,285円｜5,076円/坪 |
| 7階～7階 | 39.99～45㎡｜42.79㎡ | 62,400円｜4,833円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～45㎡｜41.81㎡ | 62,181円｜4,934円/坪 |
| 東向き | 39.99～45㎡｜41.38㎡ | 62,200円｜4,973円/坪 |
| 西向き | 45～45㎡｜45㎡ | 63,875円｜4,693円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
