クレイドル四天王寺の外観
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クレイドル四天王寺の外観
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クレイドル四天王寺の外観：クレイドル四天王寺 外観
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クレイドル四天王寺の外観：クレイドル四天王寺 外観
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クレイドル四天王寺の外観：クレイドル四天王寺 外観
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クレイドル四天王寺の外観：クレイドル四天王寺 外観
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クレイドル四天王寺のエントランス
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クレイドル四天王寺のエントランス
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クレイドル四天王寺のエントランス：クレイドル四天王寺 エントランス
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クレイドル四天王寺のエントランス：クレイドル四天王寺 エントランス
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クレイドル四天王寺のその他：その他共有部分
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クレイドル四天王寺のその他：その他共有部分
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クレイドル四天王寺のその他：その他共有部分
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クレイドル四天王寺のその他：その他共有部分
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クレイドル四天王寺のその他：クレイドル四天王寺 TVモニター付きインターホン
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クレイドル四天王寺のその他：クレイドル四天王寺 TVモニター付きインターホン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 214件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 58,728円 |
| 平均坪単価 | ＠8,396円 |
| 平均m²単価 | ＠2,540円 |
| 上位専有面積 | 24.18m²：91件 25.22m²：40件 25.48m²：39件 |
| 上位間取り | 1K：214件 |
クレイドル四天王寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分
JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
31戸
- 間取り
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小学校区域
大阪市立聖和小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレイドル四天王寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クレイドル四天王寺の口コミ・評判
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
天王寺駅徒歩圏。 四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで10分、天王寺駅まで15分、寺田町駅まで15分、上本町駅まで20分程度。 四天王寺東大門バス停まで2分。 四天王寺参道バス停まで約8分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
道をはさんですぐ四天王寺。まわりは閑静な住宅街のため静か。 四天王寺の鐘の音がうっすら聞こえてくる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック。いつでも捨てられるゴミ捨て場があり、楽。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ベランダが広い。 収納が多い。トイレに棚が2つある。 光回線を部屋まで引き込める。 部屋にガスコンセントがある。 浴室乾燥機がある。 間取りもしっかり設計されており住むのに合理的。 各階1号室、3号室は隣の部屋との壁がクローゼットのため防音性が高い。 四天王寺をみわたせる展望が一番のメリット。（4階より上層） |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
四天王寺前夕陽ヶ丘駅へのルート上にスーパーがあり、買い物は楽。 天王寺駅、上本町駅が徒歩圏内のためデパート利用可。 天王寺で飲んで徒歩で帰れる。楽。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
警察病院や四天王寺病院などの大規模な病院が徒歩圏に複数ある。 小学校学区としては偽装転入が絶えない地区らしい。 四天王寺の季節の行事は散歩感覚でのぞき見できる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 天王寺駅からやや遠いが歩ける。ただし、夜は近道の細いところは危険。変な車につけられた。大通り沿いを帰ってください。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅からマンションまでの間にスーパーやコンビニ、パン屋、飲食店がある。 マンションまでの道は道路沿いなので夜でも比較的安心して歩ける。 天王寺や上本町まで1駅で行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街という感じで比較的静かだが、大きめの道路も近くにあるので、静かすぎることもない。 駅からマンションの間に四天王寺があり自由に出入りできるので、都会の中でありながら自然も多く散歩もできるのが便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあるのと、ゴミ収集が毎日来てくれて、分別不要なのが便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
一人暮らし用の1Kには珍しく、キッチンは2口コンロでシンクも比較的大きめで使いやすい。 上の方の階はベランダから前の四天王寺が見渡せる。夕陽も綺麗に見え、景観が良い。 洗面所がタイル風の壁紙で、洗面台もデザイン性があるものが使用されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅の近くに評判の良いイタリアンレストランと、有名なパン屋さんがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
駅前に警察署があり、消防署や区役所、大きな郵便局も駅から徒歩圏内にあるので安心、便利。 マンションの前の四天王寺では度々市が開かれていて賑わっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JRや地下鉄、近鉄などか利用でき都市部にもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
四天王寺すぐ横で緑でベランダから境内の緑が見える。 昔ながらの和菓子屋さんやお寺などが多く、町歩きが楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルだが古さのないデザイン。オートロックやロビー、エレベーター内の監視カメラでセキュリティ面に安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 二口ガスコンロ、エアコン、追い焚き・浴室乾燥など、設備が充実している。ベランダが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、パン屋などたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近所に総合病院や専門の町医者など選択肢が多くて良い。 定期的に四天王寺で行事や催しがあって楽しめる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 天王寺駅
リョウちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場もあり、バス乗り場もあり地下に行けば地下鉄もあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阿倍野ハルカス、近鉄百貨店が近くにあり、天王寺動物園公園もありいいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はめちゃくちゃあります。 どの店にしようか迷うぐらい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院もあり、てんしば動物園もあり、いいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は賑やかで観光客もいていいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションや病院、私鉄やJR、地下鉄もありいいと思います |
2021年11月 天王寺駅
【メリット】 梅田、難波に続く、大阪の第三の繁華街・天王寺。
昔は下町感が強く、少しガラも良く……
2021年11月 天王寺駅
【メリット】 大阪のほぼど真ん中である天王寺なので、色んな路線が通っていてコロナ前だと色んな国の方が普通……
2021年10月 天王寺駅
【メリット】 買い物にも外食にも困らない上、数キロ圏内に全て揃っているので便利で分かりやすい。
クレイドル四天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北西 | 25.22 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 北西 | 24.18 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 西 | 23.6 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 西 | 23.6 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 23.6 | |||||||
…残り209件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区勝山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.6～25.48㎡｜24.53㎡ | 55,436円｜7,472円/坪 |
| 4階～5階 | 23.6～25.48㎡｜24.69㎡ | 58,314円｜7,811円/坪 |
| 6階～7階 | 23.6～25.48㎡｜24.46㎡ | 59,577円｜8,058円/坪 |
| 8階～9階 | 23.6～25.48㎡｜24.47㎡ | 60,920円｜8,231円/坪 |
| 10階～11階 | 24.18～25.48㎡｜24.63㎡ | 61,885円｜8,306円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.6～25.48㎡｜24.49㎡ | 59,423円｜8,020円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.6～25.48㎡｜24.63㎡ | 58,395円｜7,843円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
