S-RESIDENCE天王寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 269件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,760円 |
| 平均坪単価 | ＠8,952円 |
| 平均m²単価 | ＠2,708円 |
| 上位専有面積 | 25.2m²：111件 24.33m²：102件 26.29m²：43件 |
| 上位間取り | 1K：269件 |
S-RESIDENCE天王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩4分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道1丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
S-RESIDENCE天王寺の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】色んな鉄道が通っている 難波にも梅田にもアクセスしやすい市内のいろんな場所にアクセスしやすく良いと思う。駅から離れた場所は家賃も安くなる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大型商業施設があり、娯楽が充実している。駅周辺の人の多いところは比較的安全に過ごせる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】充実している 安価なものから高価なものまである |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】スロープ、エレベーターはある。 駅員に言えば車椅子乗車の補助をしてくれる |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 天王寺駅
みくおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、なんばまでは電車で10分、梅田までは15分で到着できるので、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買えないものはないと言っていいほど、ショップが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店はほぼ全てあります。一方で、おしゃれな店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広い公園があり、遊ぶ場所はたくさんあります。駅のトイレも充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 少し通りを入ると住宅街になるため、 治安はそれほど悪くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性と住みやすさに対しては家賃は安いと感じます。 |
2024年3月 天王寺駅
あずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線で利用ができたり、電車もすぐ来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにご飯屋が多かったり、キューズモールがあったり便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダがあったり、私の好みのお店が多いので好きです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターや手すりがある場所が多いため、体が不自由な方に便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いや変なおじさんは少ないので子供でも安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広くて大きい家が多く、お金持ちな感じがする |
2023年7月 天王寺駅
nichiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換える駅が多いのでその駅から色々な方向に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや薬局、百貨店などがあり、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なチェーン店のカフェなどが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパーや公園が多くあり、多機能トイレも多いので子育てには最適な場が多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、駅周辺も綺麗で清潔感がある状態が保たれている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活に必要な施設が充実していて、移動のための交通費がかからない |
2023年4月 天王寺駅
さとみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すべての電車が停車します。ホームの数が多く、和歌山方面や地下鉄への乗り換えに便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に近鉄百貨店など商業施設がたくさんあり楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、近鉄百貨店の中、飲食店のビルなど数多くの種類のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に高校があります。徒歩で行ける天王寺動物園が有名です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お店の数も交通量も人も多いので夜間も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便がよく、駅前にもマンションがたくさん建っています。 |
S-RESIDENCE天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 南 | 24.33 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 南 | 24.33 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 東 | 25.2 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 東 | 25.2 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 南 | 24.33 | |||||||
…残り264件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区大道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
