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ジェイ・プライド上本町ヒルズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 天王寺区 > 東高津町 > 大阪上本町駅 > ジェイ・プライド上本町ヒルズ

賃貸

ジェイ・プライド上本町ヒルズ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1147
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ジェイ・プライド上本町ヒルズの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 85件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
平均賃料相場 67,400円
平均坪単価 ＠7,290円
平均m²単価 ＠2,205円
上位専有面積 31m²：69件 31.1m²：15件 34m²：1件
上位間取り 1DK：83件 1LDK：2件

ジェイ・プライド上本町ヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区東高津町3-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    大阪市立高津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジェイ・プライド上本町ヒルズの【賃貸】物件情報

ジェイ・プライド上本町ヒルズ
ジェイ・プライド上本町ヒルズ
賃料(管理費)
7万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31m²
間取り
1DK
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
ジェイ・プライド上本町ヒルズ
ジェイ・プライド上本町ヒルズ
賃料(管理費)
7万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31m²
間取り
1DK
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
ジェイ・プライド上本町ヒルズ
ジェイ・プライド上本町ヒルズ
賃料(管理費)
7.1万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31m²
間取り
1DK
所在階
10階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ジェイ・プライド上本町ヒルズの口コミ・評判

2023年4月

ひらりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近鉄線、地下鉄谷町線、ＪＲ環状線、地下鉄千日前線の4線の駅が徒歩で利用できます。スーパーやドラックストア、銀行なども複数あり、生活に困ることはありません。大阪赤十字病院をはじめ、各種クリニックも数多くあるので安心です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2023年5月

ひらりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 最近、玄関部や給湯器保管室に雨漏りがあったが、電話すると直ぐに担当の者か飛んできてくれて、翌日には業者さんらしき人が対処していた。

デメリット（1件）

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2023年5月

ひらりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 最近、玄関部や給湯器保管室に雨漏りがあったが、電話すると直ぐに担当の者か飛んできてくれて、翌日には業者さんらしき人が対処していた。

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 大阪上本町駅

エージさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 少し歩くと大阪メトロ谷町線や千日前線がある。交通の便はかなり良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな病院もありますし、駅周辺は百貨店やドラッグストアなどもあるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 百貨店だけでなく、ハイハイタウンという商業施設は飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が所々にあります。学習塾も多いです。
治安
4 		メリット 夜も人通りが多いわりに静かなので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 全体的にと思いますが、安い飲食店も所々にあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2023年2月 大阪上本町駅

スロベニバキアさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 八尾、大和八木、伊勢方面への列車の始発駅。関西国際空港へのシャトルバスもあって便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近鉄百貨店や上本町YUFRAがあり、大きな病院も近くにある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅直結のホテルの地下に中上級レストランが充実。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 関西屈指の予備校集積地で、ここから天王寺駅方面にかけては学校も多い。
治安
4 		メリット 飲み屋街はあまりなく、学生も多いので治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 難波、梅田などの都心と比べればやや家賃が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2022年8月 大阪上本町駅

あきちょんちょんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ユフラが近くにあり、帰りはユフラ前にタクシー乗り場があるので終電後も安心ですし、駅周辺も明るく比較的治安はいいと思います。大阪上本町駅から谷町九丁目駅までも地下で繋がっているので雨の日も安心です。また特急も止まるので便利です。駅構内でwifiも繋がります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大阪上本町駅にはユフラや近鉄百貨店、またハイハイタウンなどがあり、買い物に便利。また塾や学校も多く、学生も多いです。色々とお買い物できるのもいいです。100円ショップもDAISOとCanDo、セリアと3種類のお店があってとても便利だと感じています。
飲食店の充実
5 		メリット ユフラや近鉄百貨店、またハイハイタウン、また美味しい飲食店も多く食べるところはたくさんあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や塾、習い事の教室などが近くにあります。特に塾は昔から、塾がたくさんあって競争率が高く、上本町校はいい先生をどこの塾も宛てているところが多いのでいいように感じます。
治安
5 		メリット 基本的には学生の街ということもありそこまで治安は悪くないかなと思います。住みやすい場所です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や住みやすさのバランス、物価などはここ相応なのかなと感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・382文字）

2022年6月 大阪上本町駅

だるみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪上本町駅地上ホームは近鉄大阪線の始発駅であり、地下ホームでは近鉄奈良線が通っています。鳥羽・賢島方面へ行く有名な観光特急「しまかぜ」をはじめ、特急「ひのとり」に乗車して快適に名古屋方面へ行くことができます。また、難波線では乗り換えなしで尼崎・神戸三宮方面へ行く電車もあり、大変交通の利便性の高い駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大阪上本町駅を出ると目の前に近鉄百貨店・上本町YUFURAなどの買い物施設があります。近鉄百貨店の店内には、ジュンク堂書店・ニトリ・エディオン・成城石井など、上本町YUFURAには、ユニクロ・無印良品・青山フラワーマーケットなどが出店されており、梅田や難波まで行かなくても十分にお買い物を楽しむことができます。
飲食店の充実
5 		メリット 近鉄百貨店上本町店の12階には「上町ごちそうダイニング」があり、すし萬・銀座アスター・美濃吉・与た呂などの有名なお店があり充実しています。上本町ハイハイタウンの地下には、庶民的でリーズナブルかつ美味しいお店が多数あり、サラリーマンで賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 清風中学校・高等学校や上宮学園中学校・高等学校などの私立学校や、河合塾・馬淵教室をはじめ数多くの学習塾があり、学生のが多く行き交い活気があります。教育には優れた環境が整っています。
治安
5 		メリット コンビニエンスストアの数が多いので、夜遅くにひとりで歩いていても安全だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさに関しては群を抜いていると思います。その割には家賃はリーズナブルであると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・537文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェイ・プライド上本町ヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 10階 1DK 南 31
2025年4月 8階 1DK 南 31.1
2025年4月 9階 1DK 南 31
2025年4月 3階 1LDK 南 31
2025年4月 9階 1DK 南 31

…残り80件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市天王寺区東高津町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪上本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 31～34㎡｜31.15㎡ 66,380円｜7,052円/坪
4階～5階 31～31.1㎡｜31.02㎡ 67,100円｜7,151円/坪
6階～7階 31～31.1㎡｜31.01㎡ 66,352円｜7,072円/坪
8階～9階 31～31.1㎡｜31.01㎡ 68,285円｜7,278円/坪
10階～11階 31～31.1㎡｜31.01㎡ 68,875円｜7,341円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31～34㎡｜31.06㎡ 67,222円｜7,157円/坪
東向き 31～31㎡｜31㎡ 68,636円｜7,320円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 85 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ジェイ・プライド上本町ヒルズと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルハイツ

    住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町8番2号
    交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩5分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1054
  • 賃貸

    ジェイ・プライド上本町

    ジェイ・プライド上本町の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町
    交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩4分
    築年数 1976年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジェイ・プライド上本町ヒルズ ジェイ・プライド上本町ヒルズ 7万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 31m² 1DK 10階 南
    ジェイ・プライド上本町ヒルズ ジェイ・プライド上本町ヒルズ 7万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 31m² 1DK 9階 南
    ジェイ・プライド上本町ヒルズ ジェイ・プライド上本町ヒルズ 7.1万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 31m² 1DK 10階 南
  • 賃貸

    オルフェア上本町VII番館

    オルフェア上本町VII番館の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町6番21号
    交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 573
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オルフェア上本町VII番館 オルフェア上本町VII番館 8.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 32.8m² 1LDK 4階 北
    オルフェア上本町VII番館 オルフェア上本町VII番館 9.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.8m² 1LDK 7階 北
    オルフェア上本町VII番館 603 オルフェア上本町VII番館 603 10万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.39m² 1DK 6階 南
  • 賃貸

    オルフェア上本町7番館

    オルフェア上本町7番館の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町6番21号
    交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 819
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オルフェア上本町VII番館 オルフェア上本町VII番館 8.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 32.8m² 1LDK 4階 北
    オルフェア上本町VII番館 オルフェア上本町VII番館 9.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.8m² 1LDK 7階 北
    オルフェア上本町VII番館 603 オルフェア上本町VII番館 603 10万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.39m² 1DK 6階 南
  • 賃貸

    ライラック上本町

    住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町6番9号
    交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩5分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 805

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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