サニーコート大宮東町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市大宮区 |
サニーコート大宮東町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／大宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目39 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大宮小学校
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中学校区域
大宮東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「マルエツ」約580m ●「セブンイレブン」約310m ●「高島屋」約800m ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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60代 Iさま
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サニーコート大宮東町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サニーコート大宮東町の【賃貸】物件情報
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サニーコート大宮東町の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある大宮駅。駅の構内にスーパーの成城石井があるため、日々の食材購入は便利。また、駅前にはドラッグストアのマツモトキヨシやサンドラッグがあるため、日用品の買い物も便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
戸建て住宅やマンションが建ち並ぶ住宅街に立地している。また、徒歩2分の場所に大宮氷川神社の参道があるため、自然環境にも恵まれている。 スーパーのマルエツが徒歩7分の場所にあるため、買い物に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
平日の昼間は管理人が常駐しており、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きの住戸であり、ベランダ側には戸建て住宅が建っていることから、陽当たりに問題ない。 室内設備の面では、浴室にオートバス機能がついており、トイレにはウォシュレットが装備されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩7分程度の場所にスーパーのマルエツがあり、日々の買い物には不便しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
徒歩15分程度で、大宮氷川神社と大宮公園へ行くことができる。敷地面積が広いため、子供たちを遊ばせるには十分な広さ。 また、自治医大さいたま医療センターへは車で5分程度で行けるため、医療面も安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】通っている路線が多く、また新幹線も止まるため交通はかなり便利です。利便性やすみやすさを考慮すれば家賃は比較的安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】ルミネ、マルイ、伊勢丹、そごうと主要なデパートがあり雑貨、お弁当、アパレルなど買い物に困らない。西口はオフィス街であり比較的落ち着いている。 東口は駅前に交番があるため、良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】カフェ、居酒屋、レストランが多く種類も豊富なため便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】大宮公園や桜木中学校など、必要な場所は近くにあるため困りはしない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】駅ナカにはケーキ、お惣菜、焼き菓子などのお土産が揃うほか、ニューディズだけでなく薬局、花屋など豊富にお店が入ってます。 レストランも入っており寿司や牛タンとしっかりご飯をたべることができます。割と早朝から空いてます。 またコンコースにてたびたび物産展を行ってるため地方の食べ物や土産を購入することが可能！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】周りがとても栄えていて、駅ビルに入っている店舗もとても多い。東口西口どちらから出てもしっかりときれいな整備がされており、東口からは徒歩五分ほどの場所に新しいビルができる予定のよう。飲食店も多く、個人経営からチェーンまでたくさんの店がある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大宮駅
レンチョクッパスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・タクシー乗り場が、出入り口から近い! ・コンビニがある(デイズ) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがある 飲食店がある 広いので夏にも楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な飲食店がある 店舗名 サイゼリアなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅が広くて一日中過ごすことができる。 障害者用のトイもある |
| 治安 |
5 |
メリット | えきの、交番がある。 夜は、駅周辺の道路がすいているので、早く帰ることができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速が多い 時計や、ブランド品を取り扱っている店舗がある |
2022年2月 大宮駅
【メリット】 在来線も新幹線も乗り入れていること。
駅ナカが充実していて、出勤前、後に買い物が……
2022年1月 大宮駅
【メリット】 何より乗り換えが多数あるので、住みやすさは非常に高いと感じる。
新幹線で東北へ、……
2021年10月 大宮駅
【メリット】 埼玉県の一の巨体ターミナル駅です。。。
JR在来線その他、新幹線、私鉄など複数路……
サニーコート大宮東町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市大宮区ランキング(216物件中) |
さいたま市大宮区東町ランキング(8物件中) |
大宮駅ランキング(352物件中) |
サニーコート大宮東町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年4月） |
2階 | 南 /西 /北 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 8階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 9階 | 南 /西 /北 |
サニーコート大宮東町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年9月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2017年12月 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年7月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年12月 | 2017年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年4月 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2016年4月 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 67.83㎡ | 10.56㎡ | 3,752万円 | ＠183万円 | ＠56万円 | 10,854円 160円 |
5,629円 82円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区東町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市大宮区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.52～67.52㎡｜67.52㎡ | 3,490万円｜170万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.83～67.83㎡｜67.83㎡ | 3,480万円｜169万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.31～70.31㎡｜70.31㎡ | 3,870万円｜181万円/坪 |
| 7階～8階 | 67.52～67.83㎡｜67.58㎡ | 3,800万円｜186万円/坪 |
| 9階～9階 | 67.52～67.52㎡｜67.52㎡ | 3,813万円｜187万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.52～70.31㎡｜67.83㎡ | 3,752万円｜183万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サニーコート大宮東町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 67.52 | |||||||
| 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 67.52 | |||||||
| 2014年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 67.83 | |||||||
| 2014年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 67.83 | |||||||
| 2014年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 67.83 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サニーコート大宮東町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市大宮区東町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 67.52～67.52㎡｜67.52㎡ | 167,500円｜8,201円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 67.83～67.83㎡｜67.83㎡ | 157,666円｜7,684円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.52～67.83㎡｜67.7㎡ | 161,600円｜7,891円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
