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コーポ長野の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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コーポ長野

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 31件
平均賃料相場 48,290円
平均坪単価 ＠5,510円
平均m²単価 ＠1,667円
上位専有面積 35m²：17件 30m²：7件 38m²：6件
上位間取り 2DK：17件 1K：9件 1LDK：3件

コーポ長野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『寺田町駅』　JR大阪環状線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目8-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立聖和小学校

  • 中学校区域

    大阪市立天王寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コーポ長野の【賃貸】物件情報

コーポ長野
コーポ長野
賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
30m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 寺田町駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 環状線なので、天王寺は一駅だし、京橋•大阪へも20分程度あれば着くのでとても便利だと思います。5分おきに電車が来るので待ち時間もない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店、スーパー、商店街等たくさんあるので、緊急で欲しいものがあってもすぐに買いに行けます。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋や居酒屋、焼き肉等いろんなお店がたくさんあり充実してます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世代と、お年寄りが多いので地域の環境は良いと思います
治安
3 		メリット 人がたくさんいるので、人目につかないところがないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生野区の方向であれば家賃はとても安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2023年8月 寺田町駅

しのぴんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ○隣の駅が天王寺で寺田町から、1本で行くことが出来て、電車に乗ると、2分ほどで都心部にアクセスでき、便利です。
○電車の本数は、3から5分に1本くらいです。
○寺田町駅の南口を降りて右へ曲がると、すぐドンキがあって、便利です。
○寺田町駅の前には、花屋や公園があり、近隣住民で賑わっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット ○花屋、公園、スーパー（ライフ、アプロ)、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、病院、商店街、神社、犬カフェ、スギ薬局、ダイコクドラッグ、ケーキ屋さん、パチンコ屋、カフェ、生野本通り（本屋があります）、駄菓子屋さん、雑貨屋、百均など様々な商業施設があります。
○特に、国道25号線沿いの、商店街には、色んな商業施設があります。
飲食店の充実
4 		メリット ○洋菓子のサフラン、IKKI KASTEIRA、お好み焼き 千代、ドトールコーヒー、お好み焼き 狸狸亭、パオパパ、焼肉屋、鳥貴族などがあります。
○特に、｢洋菓子のサフラン｣は、15年以上の歴史があり、近隣住民から愛されているお店です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ○高松小学校は、生徒数はそれほど多くないが、校庭や、校舎が大きいため、のびのびと過ごせる学校です。私も、高松小学校の出身ですが、先生も、みんな明るく、楽しく過ごせました。
○公園は、比較的多く、私が知っているだけでも、寺田町駅の周辺に、11つもの公園があり、遊具も充実していて、ボール遊びをしている小学生などもいない公園もあるので、小さい子でも安心して遊べると思います。
治安
5 		メリット ○寺田町駅の北出口は、大通りに面していて、パチンコ屋などもあり、少し治安が悪いかもしれないですが、南出口は、出ると花屋や、公園があり、住宅街になっているので治安はいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット ○静かな住宅街で、とても住みやすいです。
○隣の駅が天王寺駅でとても賑わっていますが、寺田町駅は都心部の隣なのに、土地もそれほど高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・489文字）

2022年11月 寺田町駅

おできさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス停があり、バスへの乗り換えなどは、いい。
生活利便施設の充実
4 		メリット ドラッグストアーやスーパー等も近くにあり便利。
飲食店の充実
4 		メリット 牛丼屋等チェーン店もあり、ある程度は、揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校公園もあり駅にも多目的トイレもあるためいい。
治安
4 		メリット 人も多く夜も静かな雰囲気なので、過ごしやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も安く住みやすい、大阪の下町の利点。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・265文字）

2022年8月 寺田町駅

えーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 環状線なので本数多い。天王寺まで一駅。最悪環状線が止まっても天王寺まで徒歩15分ぐらい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にドンキホーテが出来たので便利になった。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋はたくさんあります。王将、すき家等チェーン店も複数。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターは北口にのみあり。エレベーターはいつもわりと空いているのでベビーカーでも行きやすい。駅構内は段差も少なく、駅も大きくないので子供と一緒でも利用しやすい。西口に公園あり。
治安
4 		メリット 飲み屋が多いわりには落ち着いている。北口のほうは夜も明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 天王寺まで徒歩15分程で、駅前にドンキ、駅から5分ほどのところにライフ、飲食店多数のわりに家賃は安めだと思います。駅前の一部だけ飲食店があるだけで、天王寺区側は本当に静かで暮らしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

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コーポ長野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1K ー 30
2024年7月 2階 1K ー 30
2024年1月 2階 1K ー 30
2023年7月 2階 1K ー 30
2022年12月 2階 1K 西 30

…残り26件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市天王寺区勝山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■寺田町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
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    PEP tennoji

    住所 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
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    築年数 1984年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タメキマンションIII
    タメキマンションIII     		6.9万円
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    住所 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目
    交通 JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩10分
    築年数 1973年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イトウビル
    イトウビル     		4.4万円
    (4,500円)    		 無 97,000円 25m² 2K 3階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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