オレンジヒル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,083円 |
| 平均坪単価 | ＠4,204円 |
| 平均m²単価 | ＠1,272円 |
| 上位専有面積 | 42.12m²：15件 45.3m²：10件 40.5m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：21件 2LDK：15件 3DK：11件 |
オレンジヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩45分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅 バス10分
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利用可能路線
『汐見橋駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区平尾4丁目18-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立平尾小学校
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中学校区域
大阪市立大正中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オレンジヒルの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大正駅に対する口コミ】JR、大阪メトロ、シティーバスバスが通っているので、問題なし。最近、新しいマンションも立って、環境や、費用面でのコスパも良いかと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大正駅に対する口コミ】古い商店街なども有り、庶民的な生活も残る警官の立ち回りも有り、大きな不安はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大正駅に対する口コミ】昔から庶民の町なので、居酒屋や飲み屋街は豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大正駅に対する口コミ】駅前は、雑多な印象であるが、少し離れると静かな住宅街もある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 大正駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの快速電車は止まり、梅田や天王寺へも一本で着くので便利です。地下鉄やバスへの乗り換えもでき、交通アクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンやおしゃれな飲食店も出来ておりまだ栄えていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさん駅前にあり、テレビで取り上げてられている店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターはある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は基本地元の人が多く、街灯もあり基本明るいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は大阪市内では比較的安い方だと思う。 |
2022年6月 大正駅
ribioさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停が大きく複数の路線がある 地下鉄に乗り換えれる タクシー乗り場がある 環状線なので本数は多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやビバホームが少し歩けばある 駅前にコンビニ多め マツモトキヨシが駅横にある 駅裏や駅周りにたくさんの飲食店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅裏や駅周りは飲食店だらけで困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐ近くに公園有り 駅にエレベーターある |
| 治安 |
5 |
メリット | ドームのイベント時は警備員野方がたくさんいる 飲食店が多いので裏の方にいかなければ明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 難波まですぐなのは利便性がいい。 バスでも少し遠いが歩けないこともない |
2021年10月 大正駅
【メリット】 JR大正駅は最近凄い発展しており
地下鉄と連結できてから、人気の駅になっておりま……
2019年2月 汐見橋駅
【メリット】 LIFEや関西スーパーなどがあり、家具屋が古くから密集している地域ということもあり生活用品……
オレンジヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 東 | 40.5 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 45.3 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 東 | 45.3 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.5 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 45.3 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区平尾の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
