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ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 26473
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ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:568件
中古:282件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:16件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約148万円/坪 賃料:約6306円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.12％
偏差値ランキング

印西市
260物件中の順位

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北総鉄道／千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『千葉ニュータウン中央駅』　京成成田空港線　北総鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県印西市戸神台2丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2010年7月

  • 総戸数

    710戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立小倉台小学校

  • 中学校区域

    市立木刈中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    印西市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「スーパーセンタートライアル千葉ＮＴ店」約230m ●「戸神台西街区公園」約20m ●「イオンモール千葉ニュータウン」約620m ●「印西郵便局」約110m ●「天然温泉真名井の湯」約230m　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ザレジデンス千葉ニュータウン中央
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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323万円 割安

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高資産価値・割安 新着 ザレジデンス千葉ニュータウン中央
ネット公開物件

情報取得日:2025年07月05日

価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
3SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
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245万円 割安

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高資産価値・割安 ザレジデンス千葉ニュータウン中央弐番館
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
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7万円 割安

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高資産価値・割安 ザレジデンス千葉ＮＴ中央
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
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263万円 割安

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ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
価格
3,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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161.0万円
専有面積
81.72m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南東
マンション偏差値
63
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相応
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高資産価値・割安 ザレジデンス千葉ニュータウン中央
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
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専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
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415万円 割安

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高資産価値・割安 ザレジデンス千葉ニュータウン中央壱番館
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
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806万円 割安

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高資産価値・割安 ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館

リノベorリフォーム済み

価格
4,299万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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167.4万円
専有面積
84.87m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南西
マンション偏差値
60
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22万円 割安

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新着 ザレジデンス千葉ニュータウン中央
ネット公開物件

情報取得日:2025年07月11日

価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
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金利
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ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央の【賃貸】物件情報

新着 ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央参番館 1119
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央参番館 1119

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
14.9万円(10,000円)
敷金・礼金
149,000円・149,000円
専有面積
81.72m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央の口コミ・評判

2013年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット アクセス特急が停車し、都内まで20～30分程度で行ける
日本橋まで、約30分強というのは通勤に便利。
また、日暮里から山手線に乗り換えが可能。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 何より物価が安い。
特に野菜は産直ショップで購入すると、安価で高品質の野菜が手に入る。
車で10分圏内にショッピングモールが複数あり便利。
また、徒歩3分のｽｰﾊﾟｰトライアルは、24時間営業でコンビニよりも圧倒的に安価・便利。
また、家の前に温泉があり楽しい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット コンビニが住居内にあり、体調不良の時など非常に便利。
駐車場設置のカートは、駐車場からの荷物移動がラク。
ごみを24時間捨てられるのはとてもよい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット シンプルなため、飽きがこない。
内装の仕上がりも良好で、クロスの浮いていた部分はアフターサービスで直してもらえた。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 飲食店はたいていそろっており困ることはない。
車で10分圏内で、美味しいラーメン屋さんやカフェがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小児科や内科の件数が多く、今もさらに増えている。
徒歩圏内に3件、車で行けばもっと多い。
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
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2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】特急が止まる。ベットタウンでありながら都心まで40分位。
都営浅草線に直結している。家族ですむなら、マンションや一軒家も都心に比べてかなり安いと思う。緑も多く、ガソリンスタンドやスーパーも他の地域に比べて物価も安めだと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】商業施設が駅近くにあり、コストコやイオンなど日常品をかえるスーパーなども多い。治安は比較的良いと思う。あまり事件や事故を聞かない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】商業施設は近隣にあるので、チェーン展開している店は多い。
ガスト、くら寿司、牛角、餃子の王将など
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】幼稚園や保育園など少しずつ増えて来ている。緑や公園も比較的広く整備されている。
バリアフリー化も進んでいて、子育ての環境は比較的良いと思う。
千葉ニュータウン中央駅のデメリット（4件）
千葉ニュータウン中央駅の総合レビュー
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2021年9月

電工マンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 千葉ニュータウン中央駅より徒歩10分圏内。今年オープンしたフォルテ千葉ニュータウン店がオープンし、千葉ニュータウン中央駅からの徒歩で帰宅する途中で買い物が出来る。スーパーのベルクは24時閉店。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 徒歩圏内でイオンやドンキホーテ、郵便局があるので便利である。歩道も広く電柱も少ないので、安全である。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理会社の職員が常駐しているので、いつでも相談出来る。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南向きに建てられている。システムキッチンはスタイリッシュで使いやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオンまで700m、フォルテ千葉ニュータウンまで150m、ケーキ屋まで100m。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 千葉ニュータウン中央駅前に医療モールを建設中。距離約600m。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 千葉ニュータウン中央駅

オジョギリダーさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数路線が使える。都内まで一本で行ける。複数の特急が利用可能。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルやイオンモール、ニトリ、ドン・キホーテ、トイザらス、コストコ、大型ホームセンターなど全て揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット 大型のショッピングモールが多数あるため、その中に飲食店は何でもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校中学校は複数あり、整備された公園などもある。
治安
3 		メリット 新しい町であるため、全体的に道路も整備されており見通しも良く安全。
コストパフォーマンス
3 		メリット 基本的にはファミリー層の物件が多く、ファミリー層には選択肢も多いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2023年8月 千葉ニュータウン中央駅

なつさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内まで一本で行ける、アクセス特急がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くにイオンもあるし飲食店も豊富
飲食店の充実
5 		メリット 駅近にもたくさんあるし駅から離れてもかなりたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園がとにかくひろい駅の近くにイオンがある
治安
5 		メリット 昔ほど悪くない昔は駅の反対側が治安が悪かった
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はほどよいと思う安すぎず高すぎずよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2023年3月 千葉ニュータウン中央駅

いぬっぴさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅構内が広く、開放的。駅員さんの対応も親切で、困ったときも頼りになります！
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院やマンションが近くにあり、使いやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 何も言うことはない、駅から歩いたらいろいろある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育ては最高です。千葉ニュータウンで育てた方がいい気もします。
治安
5 		メリット 治安は悪くない。なにも言うことがなさすぎる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は少し高め。移住するのには少し勇気がいる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2022年5月 千葉ニュータウン中央駅

タマちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が止まる。ベットタウンでありながら都心まで40分位。
都営浅草線に直結している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が駅近くにあり、コストコやイオンなど日常品をかえるスーパーなども多い。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設は近隣にあるので、チェーン展開している店は多い。
ガスト、くら寿司、牛角、餃子の王将など
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園など少しずつ増えて来ている。緑や公園も比較的広く整備されている。
バリアフリー化も進んでいて、子育ての環境は比較的良いと思う。
治安
5 		メリット 治安は比較的良いと思う。あまり事件や事故を聞かない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家族ですむなら、マンションや一軒家も都心に比べてかなり安いと思う。緑も多く、ガソリンスタンドやスーパーも他の地域に比べて物価も安めだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・288文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

印西市ランキング

位
(260物件中)

印西市戸神台ランキング

位
(20物件中)

千葉ニュータウン中央駅ランキング

位
(219物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,687万円

推定相場坪単価148万円/坪

推定相場㎡単価45万円/㎡

想定賃料　　19.0　～　21.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,991円～6,621円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.12％
価格帯別判定 i

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,038 ～ 5,156万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,804 ～ 5,038万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,570 ～ 4,804万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,335 ～ 4,570万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,101 ～ 4,335万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

印西市 14位 / 103物件中
印西市戸神台 8位 / 17物件中
千葉ニュータウン中央駅 14位 / 73物件中

坪賃料ランキング

印西市 7位 / 43物件中
印西市戸神台 4位 / 5物件中
千葉ニュータウン中央駅 7位 / 31物件中
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無料会員登録すると、ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：4,522～4,754万円

※中央値：4,638万円

予測坪単価：147万円/坪

予測㎡単価：45万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築15年)

印西市ランキング

位
(33物件中)

印西市戸神台ランキング

位
(6物件中)

千葉ニュータウン中央駅ランキング

位
(23物件中)

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2010年7月）		 3階 南南東
3階 南南東
4階 南南東
5階 南南東
5階 南南東 /西南西 /北北西
5階 南南東 /西南西 /北北西
6階 南南東
10階 南南東
11階 南西
13階 南南東
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ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 11階 3LDK 南東 ー ー
2 2025年6月 販売中 2階 4SLDK 南西 ー ー
3 2025年5月 販売中 11階 4LDK 南東 ー ー
4 2025年5月 販売中 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
5 2025年4月 販売中 2階 4LDK 南東 リフォーム ー
6 2025年3月 販売中 10階 4LDK 南 角部屋 ー
7 2025年3月 2025年4月 7階 3SLDK 南東 ー ー
8 2025年3月 販売中 10階 3LDK 南西 ー ー
9 2025年3月 2025年5月 11階 3LDK 南西 ー ー
10 2025年3月 2025年5月 4階 4LDK 南東 リフォーム ー
11 2025年2月 2025年3月 2階 2LDK 南西 専用庭 ー
12 2025年2月 2025年6月 10階 3SLDK 南東 角部屋 ー
13 2025年2月 2025年2月 4階 4LDK 南東 ー ー
14 2025年1月 販売中 7階 3LDK 南東 ー ー
15 2025年1月 2025年3月 6階 4SLDK 南東 ー ー
16 2025年1月 2025年1月 2階 4LDK 南東 ー ー
17 2024年12月 2024年12月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
18 2024年11月 2024年12月 9階 4SLDK 南東 ー ー
19 2024年10月 2024年11月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
20 2024年9月 2024年10月 3階 4LDK 南東 ー ー
21 2024年9月 2024年11月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
22 2024年9月 2024年9月 11階 3LDK 南西 ー ー
23 2024年8月 2024年9月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
24 2024年7月 2024年10月 6階 4LDK 南東 ー ー
25 2024年7月 2024年9月 11階 3LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
26 2024年6月 2024年7月 11階 3LDK 南西 ー ー
27 2024年5月 2024年5月 11階 3LDK 南西 ー ー
28 2024年5月 2024年5月 2階 3LDK 南 ー ー
29 2024年4月 2024年4月 11階 3LDK 南西 ー ー
30 2024年4月 2024年5月 2階 4LDK 南東 ー ー
31 2024年3月 2024年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
32 2024年3月 2024年7月 11階 3SLDK 南 ー ー
33 2024年2月 2024年5月 1階 2LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
34 2024年1月 2024年4月 6階 4LDK 南東 ー ー
35 2024年1月 2024年2月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
36 2023年12月 2024年6月 10階 3LDK 南東 ー ー
37 2023年12月 2024年4月 2階 4LDK 南東 ー ー
38 2023年11月 2024年8月 11階 3LDK 南西 ー ー
39 2023年11月 2024年5月 11階 3LDK 南西 ルーフバルコニー ー
40 2023年11月 2024年9月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
41 2023年9月 2024年7月 12階 4LDK 南東 ー ー
42 2023年8月 2023年8月 13階 4LDK 南東 ー ー
43 2023年7月 2024年8月 12階 3LDK 南東 ー ー
44 2023年6月 2023年7月 11階 3LDK 南東 角部屋 ー
45 2023年6月 2023年6月 6階 3LDK 南西 ー ー
46 2023年4月 2023年5月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
47 2023年2月 2023年3月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
48 2023年2月 2023年5月 11階 2LDK 南東 ルーフバルコニー ー
49 2022年11月 2022年12月 7階 3LDK 南 ー ー
50 2022年9月 2022年10月 8階 3LDK 南東 ー ー
51 2022年6月 2022年6月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
52 2022年5月 2022年6月 6階 4LDK 南西 ー ー
53 2022年5月 2022年7月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
54 2022年3月 2022年5月 8階 3LDK 南 ー ー
55 2022年3月 2022年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
56 2022年3月 2022年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
57 2022年3月 2022年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
58 2022年3月 2022年3月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
59 2022年3月 2022年3月 3階 4LDK 南西 ー ー
60 2021年12月 2022年3月 5階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
61 2021年12月 2022年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
62 2021年11月 2021年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
63 2021年11月 2021年11月 12階 4LDK 南 ー ー
64 2021年10月 2021年11月 4階 4LDK 南 リフォーム ー
65 2021年10月 2021年12月 4階 4LDK 南 リフォーム ー
66 2021年9月 2021年10月 8階 3LDK 南東 ー ー
67 2021年7月 2021年8月 1階 4LDK 南東 専用庭 ー
68 2021年7月 2021年8月 11階 4LDK 南西 角部屋 ー
69 2021年5月 2021年5月 11階 2LDK 南西 ー ー
70 2021年5月 2021年5月 4階 3LDK 南 ー ー
71 2021年5月 2021年7月 7階 4LDK 南東 ー ー
72 2021年3月 2021年4月 4階 4LDK 南東 ー ー
73 2021年3月 2021年4月 7階 3LDK 南 ー ー
74 2021年1月 2021年2月 1階 4LDK 南東 専用庭 ー
75 2021年1月 2021年3月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
76 2020年12月 2021年2月 4階 4SLDK 南西 ー ー
77 2020年11月 2020年12月 9階 4LDK 南西 ー ー
78 2020年10月 2020年10月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
79 2020年9月 2020年10月 9階 4LDK 南西 ー ー
80 2020年8月 2020年8月 10階 3LDK 南西 ー ー
81 2020年8月 2020年9月 10階 3LDK 南 ー ー
82 2020年8月 2020年10月 10階 3LDK 南西 ー ー
83 2020年6月 2020年6月 5階 4LDK 南東 ー ー
84 2020年6月 2020年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
85 2020年5月 2020年6月 8階 3LDK 南西 ー ー
86 2020年2月 2020年3月 7階 4LDK 南西 ー ー
87 2020年2月 2020年3月 7階 4LDK 南東 角部屋 ー
88 2020年2月 2020年4月 12階 4LDK 南 角部屋 ー
89 2020年2月 2020年6月 8階 4LDK 南東 角部屋 ー
90 2020年1月 2020年1月 12階 4LDK 南 ー ー
91 2019年12月 2020年1月 9階 3LDK 南東 ー ー
92 2019年12月 2020年3月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
93 2019年12月 2020年2月 8階 4LDK 南東 ー ー
94 2019年11月 2020年1月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
95 2019年11月 2020年2月 7階 4LDK 南西 ー ー
96 2019年11月 2019年11月 13階 4LDK 南東 ー ー
97 2019年10月 2019年11月 11階 3LDK ー ー ー
98 2019年8月 2019年8月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
99 2019年8月 2020年4月 12階 4LDK 南 角部屋 ー
100 2019年7月 2019年11月 13階 4LDK 南東 角部屋 ー
101 2019年5月 2019年8月 11階 2LDK 南東 ー ー
102 2019年5月 2019年6月 6階 3LDK 南西 ー ー
103 2019年3月 2019年4月 10階 3LDK 南東 ー ー
104 2019年3月 2019年6月 5階 4LDK 南東 ー ー
105 2019年2月 2019年3月 3階 4LDK 南東 ー ー
106 2019年1月 2019年2月 2階 2LDK 南東 ー ー
107 2018年12月 2019年1月 8階 4LDK 南西 リフォーム ー
108 2018年11月 2018年12月 12階 4LDK 南東 角部屋 ー
109 2018年10月 2019年1月 6階 4LDK 南西 角部屋 ー
110 2018年10月 2018年10月 3階 4LDK 南西 ー ー
111 2018年10月 2018年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
112 2018年10月 2018年10月 2階 4LDK 南西 ー ー
113 2018年9月 2018年10月 2階 4LDK 南東 ー ー
114 2018年8月 2018年8月 13階 4LDK 南東 ー ー
115 2018年6月 2018年8月 13階 3SLDK 南東 ー ー
116 2018年6月 2018年8月 9階 4LDK 南西 ー ー
117 2018年5月 2018年10月 3階 4LDK 南西 ー ー
118 2018年5月 2018年6月 2階 3LDK 南 ー ー
119 2018年5月 2018年10月 13階 4LDK 南東 角部屋 ー
120 2018年5月 2018年5月 3階 4LDK 南西 ー ー
121 2018年4月 2018年5月 9階 4LDK 南西 ー ー
122 2018年3月 2018年7月 9階 4LDK 南西 ー ー
123 2018年3月 2018年4月 10階 3LDK 南西 ー ー
124 2018年3月 2018年5月 6階 3LDK 南東 ー ー
125 2018年3月 2018年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
126 2018年2月 2018年3月 7階 3LDK 南西 ー ー
127 2018年1月 2018年1月 13階 4LDK 南東 角部屋 ー
128 2018年1月 2018年1月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
129 2018年1月 2018年1月 7階 3LDK 南 ー ー
130 2018年1月 2018年1月 7階 3LDK 南 ー ー
131 2018年1月 2018年1月 3階 4LDK 南西 ー ー
132 2018年1月 2018年1月 8階 4LDK 南東 ー ー
133 2017年12月 2018年2月 10階 3LDK 南 ー ー
134 2017年12月 2018年3月 10階 3LDK 南西 ー ー
135 2017年12月 2018年2月 11階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
136 2017年12月 2018年1月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
137 2017年12月 2018年1月 9階 4LDK 南西 ー ー
138 2017年11月 2018年1月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
139 2017年10月 2018年1月 8階 4LDK 南 ー ー
140 2017年10月 2018年1月 13階 4LDK 南東 角部屋 ー
141 2017年10月 2017年10月 10階 3LDK 南東 ー ー
142 2017年9月 2017年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
143 2017年9月 2017年10月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
144 2017年9月 2017年10月 11階 3LDK 南西 ー ー
145 2017年8月 2017年10月 2階 4LDK 南 ー ー
146 2017年7月 2017年7月 7階 3LDK 南 ー ー
147 2017年7月 2017年8月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
148 2017年6月 2017年7月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
149 2017年3月 2017年6月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
150 2017年3月 2017年6月 7階 4LDK 南 ー ー
151 2017年3月 2017年3月 3階 4LDK 南 ー ー
152 2017年1月 2017年2月 5階 4LDK 南東 ー ー
153 2017年1月 2017年1月 7階 3LDK 南東 ー ー
154 2016年12月 2017年2月 10階 3LDK 南 ー ー
155 2016年12月 2017年2月 11階 4LDK 南東 ー ー
156 2016年12月 2017年3月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
157 2016年12月 2016年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
158 2016年9月 2017年1月 10階 4LDK 南 ー ー
159 2016年9月 2016年12月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
160 2016年9月 2016年11月 3階 4LDK 南 ー ー
161 2016年7月 2016年9月 1階 4LDK 南 角部屋 ー
162 2016年7月 2017年1月 6階 3LDK 南西 ー ー
163 2016年7月 2016年9月 10階 3LDK 南 ー ー
164 2016年6月 2016年8月 8階 3LDK 南西 ー ー
165 2016年5月 2016年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
166 2016年4月 2016年6月 7階 4LDK 南 ー ー
167 2016年4月 2016年6月 11階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
168 2016年4月 2016年4月 10階 3LDK 南東 ー ー
169 2016年3月 2016年3月 1階 3LDK ー ー ー
170 2016年3月 2016年4月 1階 4LDK ー ー ー
171 2016年3月 2016年8月 3階 4LDK 南 ー ー
172 2016年3月 2016年5月 8階 3LDK 南西 ー ー
173 2016年2月 2016年4月 13階 4LDK 南 ー ー
174 2016年2月 2016年5月 8階 4LDK 南西 ー ー
175 2016年2月 2016年3月 10階 3LDK 南東 ー ー
176 2016年2月 2016年3月 1階 4LDK 南東 ー ー
177 2016年2月 2016年4月 10階 3LDK 南 ー ー
178 2016年1月 2016年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
179 2016年1月 2016年7月 1階 4LDK 南 ー ー
180 2016年1月 2016年3月 11階 3LDK 南東 ー ー
181 2016年1月 2016年3月 1階 3LDK ー ー ー
182 2015年12月 2016年2月 12階 2LDK 南 ー ー
183 2015年12月 2016年2月 8階 3LDK 南西 ー ー
184 2015年12月 2016年2月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
185 2015年12月 2015年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
186 2015年11月 2015年12月 3階 4LDK 南 ー ー
187 2015年11月 2016年2月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
188 2015年11月 2015年11月 1階 4LDK 南東 ー ー
189 2015年11月 2015年11月 1階 4LDK ー 専用庭 ー
190 2015年11月 2015年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
191 2015年11月 2015年11月 11階 2LDK 南東 ー ー
192 2015年11月 2015年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
193 2015年10月 2015年11月 11階 2LDK 南東 ー ー
194 2015年10月 2015年11月 4階 4LDK 南 ー ー
195 2015年9月 2015年10月 10階 3LDK 南東 ー ー
196 2015年9月 2015年11月 8階 3LDK 南西 ー ー
197 2015年9月 2015年11月 11階 3LDK 南東 ー ー
198 2015年8月 2015年10月 9階 4LDK ー ー ー
199 2015年8月 2015年8月 10階 4LDK 南 ー ー
200 2015年8月 2015年10月 11階 2LDK 南東 ー ー
201 2015年7月 2015年8月 10階 3LDK 南 ー ー
202 2015年7月 2015年10月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
203 2015年7月 2015年10月 10階 4LDK 南 ー ー
204 2015年7月 2015年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
205 2015年7月 2015年9月 1階 3LDK 南西 ー ー
206 2015年6月 2015年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
207 2015年6月 2015年7月 10階 3LDK 南 ー ー
208 2015年6月 2015年7月 11階 2LDK 南東 ー ー
209 2015年5月 2015年11月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
210 2015年5月 2015年8月 3階 4LDK 南 ー ー
211 2015年5月 2015年8月 10階 3LDK 南 ー ー
212 2015年5月 2015年7月 10階 4LDK 南 ー ー
213 2015年5月 2015年7月 1階 4LDK ー 専用庭 ー
214 2015年3月 2015年6月 10階 3LDK 南東 ー ー
215 2015年3月 2015年6月 6階 4LDK 南 ー ー
216 2015年2月 2015年3月 10階 3LDK 南 ー ー
217 2015年2月 2015年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
218 2015年2月 2015年6月 8階 3LDK 南西 ー ー
219 2015年1月 2015年5月 7階 3LDK 南西 ー ー
220 2015年1月 2015年1月 1階 2LDK 南東 ー ー
221 2015年1月 2015年9月 1階 4LDK 南 ー ー
222 2014年12月 2015年4月 1階 4LDK 南西 ー ー
223 2014年12月 2014年12月 10階 3LDK 南東 ー ー
224 2014年12月 2015年3月 1階 3LDK 南東 ー ー
225 2014年12月 2015年2月 10階 3LDK 南東 ー ー
226 2014年12月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
227 2014年12月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
228 2014年10月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
229 2014年9月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
230 2014年9月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
231 2014年9月 ー 6階 4LDK 南西 ー ー
232 2014年9月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
233 2014年9月 ー 6階 4LDK 南西 ー ー
234 2014年9月 ー 3階 2LDK ー ー ー
235 2014年9月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
236 2014年4月 ー 3階 2LDK ー ー ー
237 2014年2月 ー 13階 3LDK 南南東 ー ー
238 2014年2月 ー 5階 3LDK 南南東 ー ー
239 2013年12月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
240 2013年12月 ー 13階 3LDK 南南東 ー ー
241 2013年11月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
242 2013年11月 ー 2階 4LDK 南南東 ー ー
243 2013年10月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
244 2013年10月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
245 2013年10月 ー 10階 3LDK ー ー ー
246 2013年10月 ー 2階 4LDK 南南東 ー ー
247 2013年9月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
248 2013年9月 ー 10階 3LDK ー ー ー
249 2013年9月 ー 1階 3LDK 南南東 ー ー
250 2013年9月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
251 2013年8月 ー 7階 3LDK ー ー ー
252 2013年8月 ー 11階 2LDK 南 ー ー
253 2013年7月 ー 7階 3LDK ー ー ー
254 2013年7月 ー 5階 3LDK 南南東 ー ー
255 2013年7月 ー 9階 3LDK 南南東 ー ー
256 2013年6月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
257 2013年5月 ー 6階 3LDK 南南東 ー ー
258 2013年5月 ー 12階 3LDK 南南東 ー ー
259 2013年4月 ー 6階 4LDK 南南東 ー ー
260 2013年4月 ー 11階 3LDK 南南東 ー ー
261 2013年1月 ー 9階 4LDK 南南東 ー ー
262 2012年10月 ー 9階 4LDK 南南東 ー ー
263 2012年10月 ー 9階 4LDK 南南東 ー ー
264 2012年8月 ー 13階 4LDK 南南東 ー ー
265 2012年5月 ー 9階 4LDK 南南東 ー ー
266 2012年5月 ー 13階 4LDK 南南東 ー ー
267 2012年4月 ー 7階 4LDK 南南東 ー ー
268 2012年3月 ー 11階 4LDK 南南東 ー ー
269 2012年3月 ー 9階 4LDK 南南東 ー ー
270 2012年2月 ー 9階 4LDK 南南東 ー ー
271 2011年12月 ー 12階 3LDK 南南東 ー ー
272 2011年12月 ー 7階 4LDK 南南東 ー ー
273 2011年9月 ー 12階 4LDK 南南東 ー ー
274 2011年9月 ー 7階 4LDK 南南東 ー ー
275 2011年8月 ー 8階 4LDK 南南東 ー ー
276 2011年8月 ー 5階 4LDK 南南東 ー ー
277 2011年7月 ー 8階 4LDK 南南東 ー ー
278 2011年7月 ー 9階 4LDK 南南東 ー ー
279 2011年5月 ー 10階 3LDK 南南東 ー ー
280 2011年2月 ー 8階 4LDK 南南東 ー ー
281 2011年1月 ー 7階 3LDK 南南東 ー ー
282 2010年12月 ー 10階 4LDK 南南東 ー ー

…残り262件
平均 6階 90.26㎡ 18.58㎡ 2,846万円 ＠105万円 ＠32万円 12,995円
144円		 9,031円
100円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■印西市戸神台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■印西市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉ニュータウン中央駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 7 5 2 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 15 64 25 4 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 2 21 19 28 3 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 3 15 2 14 4 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 4 4 9 4 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 12 0 10 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 11階 2LDK 南 81.72
2025年6月 11階 3LDK 南 81.14
2024年4月 13階 3LDK 南 84.74
2024年1月 1階 4LDK ー 91.16
2023年8月 4階 3LDK 南東 70.65

…残り14件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■印西市戸神台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■印西市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉ニュータウン中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 3 4 0 2 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央四番館

    住所 千葉県印西市戸神台2丁目1番4号
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分
    築年月 2010年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 121戸
    口コミ数 11
    偏差値 60
    アクセス数 3885
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央     		3,980万円 161.0万円 81.72m² 3LDK 11階 南東 相応
  • 中古

    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央壱番館

    住所 千葉県印西市戸神台2丁目1番1号
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分
    築年月 2009年5月
    階建 地上13階建
    総戸数 103戸
    口コミ数 9
    偏差値 59
    アクセス数 4590
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央     		3,980万円 161.0万円 81.72m² 3LDK 11階 南東 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザレジデンス千葉ニュータウン中央壱番館     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 527万円
    割安
  • 中古

    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館

    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館の外観
    住所 千葉県印西市戸神台2丁目1番5号
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分
    築年月 2010年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 120戸
    口コミ数 9
    偏差値 60
    アクセス数 5354
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,409万円
    161万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央     		3,980万円 161.0万円 81.72m² 3LDK 11階 南東 相応
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館     		4,299万円 167.4万円 84.87m² 3LDK 11階 南西 22万円
    割安
  • 中古

    ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央

    住所 千葉県印西市戸神台2丁目2番
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩7分
    築年月 2012年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 150戸
    口コミ数 25
    偏差値 59
    アクセス数 8729
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
  • 中古

    ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央弐番館

    住所 千葉県印西市戸神台2丁目2番
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩7分
    築年月 2012年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 6815
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円

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    ブランズシティ千葉ニュータウン中央

    ブランズシティ千葉ニュータウン中央
    価格 4,100万円～6,090万円
    所在地 千葉県印西市中央南二丁目3番2（地番）
    交通 北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 401戸
    専有面積 70.58㎡～82.55㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.5
    投票数 5票
    アクセス数 3321

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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