サンパレス大正の外観
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サンパレス大正のエントランス
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サンパレス大正のエントランス
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サンパレス大正のその他
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サンパレス大正のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 138件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 37,456円 |
| 平均坪単価 | ＠6,627円 |
| 平均m²単価 | ＠2,005円 |
| 上位専有面積 | 17m²：39件 15.6m²：30件 28m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：138件 |
サンパレス大正の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大正駅 徒歩8分
阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『ドーム前駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立泉尾北小学校
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中学校区域
大阪市立大正東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパレス大正の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンパレス大正の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】京セラドームなどか近く、利便性は優れています。スーパーやイオン等で安い商品を買う事ができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】イオンモールから近く、生活利便性は優れています。ドーム周辺以外は普通の住宅地で、治安は問題ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】イオンモール内に様々な飲食店が揃っていて、活用するメリットは充分あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】近くには公園等も設置されていて、学校も揃っています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 大正駅
よちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体がとても広くて、自動販売機とトイレ、コインロッカーやエレベーターなど施設がしっかりしていてとても使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに薬局やスーパーがあるので、とても使いやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに美味しいお店は沢山あるので、困ったら来てみると良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地域の方はすごく良い方ばかりなので、子供は安心して過ごせそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街ゆく人同士が挨拶をし合っていたり、笑顔で話しているのをよく見かけるので、良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にとても近く、天王寺方面、大阪方面へ行くのに真ん中に位置しているので、アクセスと値段は良いです。 |
2022年4月 ドーム前駅
そさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | イオンモール大阪ドームと直結しており利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物に行くには便利 神戸に行くにも奈良に行くにも便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールの中には沢山のフードがあり、困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションが多く、学校も周辺に沢山ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は平時ではかなり静かだと思います。道も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よく電車に乗る人や自転車を持っている人は何も困らない場所 |
2021年12月 大正駅
【メリット】 快速以下全ての電車が停車する大阪メトロ長堀鶴見緑地線との乗換駅。平常時に比べ京セラドーム大……
2019年3月 大正駅
【メリット】 大阪駅まで約15分、天王寺まで約10分と交通アクセスはとても良い環境です。飲食店やコンビニ……
サンパレス大正の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 東 | 28 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 北東 | 17 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 南東 | 18 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 北東 | 17 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 東 | 17 | |||||||
…残り133件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区三軒家西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 15.6～28㎡｜18.98㎡ | 36,472円｜6,508円/坪 |
| 5階～6階 | 15.6～28㎡｜19.66㎡ | 37,511円｜6,454円/坪 |
| 7階～7階 | 15.6～28㎡｜21.29㎡ | 39,625円｜6,295円/坪 |
| 8階～8階 | 15.6～28㎡｜20.61㎡ | 37,437円｜6,161円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～28㎡｜21.48㎡ | 38,360円｜6,026円/坪 |
| 東向き | 15.6～28㎡｜18.51㎡ | 36,089円｜6,596円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 37,500円｜7,292円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
