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PIER624の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

PIER624

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 1701
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 150件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 76,448円
平均坪単価 ＠6,043円
平均m²単価 ＠1,828円
上位専有面積 33.12m²：69件 48.97m²：40件 55.44m²：23件
上位間取り 1K：71件 1R：24件 1LDK：18件

PIER624の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／大阪港駅 徒歩1分
    JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『大阪港駅』　大阪メトロ中央線　
    『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市港区築港3丁目6-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立築港小学校

  • 中学校区域

    大阪市立築港中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PIER624の【賃貸】物件情報

PIER624
PIER624
賃料(管理費)
8.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・127,500円
専有面積
55.44m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

PIER624の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【弁天町駅に対する口コミ】JR環状線(快速が止まる)と地下鉄中央線が利用でき、梅田、天王寺、USJへのアクセス良好。電車の本数も多い。タクシー乗り場あり。家賃は環状線沿線上の相場。住みやすさを考慮すればコストパフォーマンスは良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【弁天町駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、飲食店、病院が多く、インターネットカフェや温泉なども近くにある。６年住んだが危険な目に遭ったことはない。駅前に交番もあり、暗い場所も少ない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【弁天町駅に対する口コミ】カフェ、ファストフード、ファミレス、居酒屋などもあり、リーズナブル。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【弁天町駅に対する口コミ】学校、公園、病院、緑も多く、家族連れを良く見かける。子どもを遊ばせる施設などもあり。
弁天町駅のデメリット（4件）
弁天町駅の総合レビュー
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2024年8月 大阪港駅

ワチャワチャさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪メトロ中央線なので、市内等にアクセスがいいと思います。
大阪港駅ということで大型の船の発着もあるので、外国人観光客の方が凄く多いですが、皆さん比較的ルールやマナーを守っておられて、駅員さんも常に周りに気配りされていると感じます。ゴミなども落ちていないので、清掃もしっかりされているようです。お手洗いも綺麗でした。駅前も出口すぐの所にコンビニが２軒あり、交番もあるので治安も良く便利です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にローソンとファミマがあり近くにセブンと百円ローソンもありますのでコンビニは充実しています。
近くに交番や郵便局もあります。
天保山マーケットプレイスがあるので買い物も少しは楽しめますが、
観光客で混んでいる事が、多いです。
飲食店の充実
2 		メリット 大阪港の飲食店は天保山マーケットプレイスの中と、駅から続くメイン通りに集中して、観光客向けのお店があります。あまり多くはないですが。
治安
5 		メリット 大阪港駅周辺は観光客が多終わりに、騒いだりしている人はあまり見かけないです。昼は賑やかですが、夜は静かで治安も良いと思います。駅前に交番もあるので安心できます。
街灯もたくさんあり、不安を感じるようなことはほとんど無いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪市の中心部に比べれば、家賃は比較的安めだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・960文字）

2023年11月 弁天町駅

べんてんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 環状線が走っていて、地下鉄も乗り合っている
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にベイタワーがあって商業施設があるのが便利
飲食店の充実
2 		メリット 駅前に個人の飲食店がある
43号線でチェーン店がある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ベイタワーに広場があったり、海外の幼稚園があったりする
治安
3 		メリット 再開発があるので、そこそこ治安はよくはなってきてる
コストパフォーマンス
4 		メリット 安いスーパーはあるから、買い物はコスパがいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・160文字）

2023年6月 弁天町駅

みーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット すぐに地下鉄もあり、マクドも
あり時間潰せます。そして今
工事中ですがきれいな駅になります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにオークがあり夜景や
ダイソー、本屋さん、そしてよく
子供が遊んでいます。雨に濡れない
ので子供たちははしゃいでます
飲食店の充実
2 		メリット マクドはよく行きます。サイゼリアもありとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット オークは雨に塗れない場所が
あるのでとても便利です！
治安
4 		メリット 街灯はちゃんとありますし、駅前に交番があり安心です、
コストパフォーマンス
3 		メリット とても住みやすいです。交通も
アクセスしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2021年11月 弁天町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにはライフ、ナショナル、ロピアなどスーパーがたくさんあるので仕事帰りに買い物がしや……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PIER624の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1SDK ー 55.44
2025年4月 5階 1K ー 33.12
2025年4月 5階 1K 北西 48.97
2025年1月 5階 1K ー 33.12
2025年1月 3階 1LDK 北 48.97

…残り145件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市港区築港の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■弁天町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 59 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 11 48 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    PIER

    PIERの外観
    住所 大阪府大阪市港区築港3丁目6番24号
    交通 大阪メトロ中央線 大阪港駅 徒歩4分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 0
    アクセス数 293
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PIER624
    PIER624     		8.5万円
    (10,000円)    		 無 127,500円 55.44m² 1DK 3階 北西
  • 賃貸

    クリスタルベイ

    住所 大阪府大阪市港区築港3丁目6番7号
    交通 大阪メトロ中央線 大阪港駅 徒歩1分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 199
  • 賃貸

    ポートヴィラ・メイセイ

    ポートヴィラ・メイセイの外観
    住所 大阪府大阪市港区築港3丁目6番10号
    交通 大阪メトロ中央線 大阪港駅 徒歩1分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 949
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポートヴィラメイセイ
    ポートヴィラメイセイ     		7.6万円
    (5,000円)    		 無 無 39.96m² 1LDK 5階 -
    ポートヴィラメイセイ
    ポートヴィラメイセイ     		7.7万円
    (5,000円)    		 無 無 39.96m² 1LDK 7階 -
    ポートヴィラメイセイ
    ポートヴィラメイセイ     		7.7万円
    (5,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 8階 南西
  • 賃貸

    アクアフィールド

    アクアフィールドの外観
    住所 大阪府大阪市港区築港3丁目5番7号
    交通 大阪メトロ中央線 大阪港駅 徒歩1分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクアフィールド
    アクアフィールド     		5.9万円
    (8,000円)    		 無 無 29.47m² 1DK 5階 -
  • 賃貸

    ハーバーウィンズ天保山

    ハーバーウィンズ天保山の外観
    住所 大阪府大阪市港区築港4丁目2番1号
    交通 大阪メトロ中央線 大阪港駅 徒歩3分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 125
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーバーウィンズ天保山
    ハーバーウィンズ天保山     		8.3万円
    (7,000円)    		 無 200,000円 55.29m² 2LDK 7階 東
    ハーバーウィンズ天保山
    ハーバーウィンズ天保山     		8.3万円
    (7,000円)    		 無 200,000円 50.93m² 2LDK 7階 東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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