ドゥエル倉本
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 366件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,778円 |
| 平均坪単価 | ＠6,996円 |
| 平均m²単価 | ＠2,116円 |
| 上位専有面積 | 19.07m²：79件 32.65m²：36件 16.22m²：29件 |
| 上位間取り | 1K：114件 1DK：100件 2DK：47件 |
ドゥエル倉本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／弁天町駅 徒歩3分
阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
『ドーム前駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区波除3丁目5-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
大阪市立波除小学校
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中学校区域
大阪市立市岡東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドゥエル倉本の口コミ・評判
2022年6月
かえるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は地下鉄弁天町駅。ミナミやキタに出るには乗り換えが必要だが、30分もかからない。駅を出てすぐにコンビニがある。向かいは小学校なので、夜は静かで、グラウンドが見える分、小学校側の窓は見晴らしもいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから道路2本入ったところなので、交通量も少ない。周辺には、内科や歯医者、接骨院等もある。大手ではないが、スーパーも近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターは奥に1基。入ってすぐに階段がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 出窓があり、オシャレ。築年数のわりには、内装はキレイ。住んでいた部屋の中の1部屋は床がすごくレトロな柄。勾配屋根のある部屋はトイレの天井が勾配になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパー、ホームセンター、すぎ薬局が徒歩圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 内科や歯科、接骨院が近隣にある。一駅隣の九条までいけば、商店街の中に皮膚科や100円ショップ等もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 弁天町駅
みゃあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、ほとんどの時間で5分以内に電車が来るため交通の便が良いです。 地下鉄中央線への乗り換えができ、来年予定されている万博会場へのアクセスに便利です。 駅改修工事中でより使いやすくなると思われます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のオーク内にはロピアやレストラン、本屋があり、通勤時に足を伸ばして活用できます。 北口南口共に出口付近にコンビニや居酒屋が多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に居酒屋が多いです。また人気のラーメン屋も複数店舗あります。オーク内のお寿司屋さんがおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園(波除公園、元町公園)があり春は花見もできます。 中学校や高校も多いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅はあまりきれいではないが、現在改修工事中のため今後改善されると思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良いので独身の方や子どものいない夫婦は生活しやすいかと思われる。 |
2023年10月 弁天町駅
yumeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・複数路線が利用出来る。 ・電車の本数が多い。 ・お手洗いが綺麗。 ・自販機がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニが近くに複数ある 救急病院も駅のすぐ側にある クリニックが複数ある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやサイゼリヤ、居酒屋等の飲食店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や学校は沢山ある 公園には遊具もあり子供たちがよく遊んでいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前すぐに交番があり安心。 治安が悪いという印象がほぼない。 居酒屋が多い割に酔っ払いには遭遇しない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションがたくさんあり、物件の選択肢が多い。 |
2022年6月 弁天町駅
なかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 環状線、地下鉄線が通っており、アクセスがとてもいいです。また、周りにコンビニやカラオケなどの楽しむことができる場所が沢山あります。駅が大きい割には人も少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にコンビニ２種類（セブンイレブン・ファミリーマート）やカラオケなどがあり、学生が遊ぶのには丁度いいです。何よりソラニワ温泉があります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ファミリーマートやセブンイレブンがあり、学校帰りは新商品が出たらここ！というイメージがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 人が少なく学生が遊ぶには丁度いいのです。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅の近くに交番があり、中に警察の方も見えました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこに行くにもアクセスがよく、物価も他の場所と変わずです。 |
2022年2月 弁天町駅
【メリット】 駅の周辺には居酒屋等の飲食店やファストフード店やコンビニをはじめ、有名な温泉施設やショッピ……
ドゥエル倉本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 北 | 16.09 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 北 | 19.07 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北東 | 16.22 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 16.22 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1DK | 北 | 19.07 | |||||||
…残り361件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区波除の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
