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匠空京町堀の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

匠空京町堀

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 659
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 106件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 100,377円
平均坪単価 ＠10,836円
平均m²単価 ＠3,278円
上位専有面積 31.7m²：50件 37.62m²：44件 71.3m²：8件
上位間取り 1LDK：55件 ワンルーム：35件 1R：16件

匠空京町堀の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩7分
    大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区京町堀2丁目12-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    40戸

  • 小学校区域

    大阪市立西船場小学校

  • 中学校区域

    大阪市立花乃井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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匠空京町堀の【賃貸】物件情報

新着 匠空京町堀 802
匠空京町堀 802

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
10.9万円(9,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.7m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
北
賃貸情報を見る
新着 匠空京町堀 1001
匠空京町堀 1001

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
14.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.53m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

匠空京町堀の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】地下鉄四ツ橋線、御堂筋線、京阪本線、中之島線が使えて梅田や心斎橋まで徒歩圏内。めちゃ便利。自転車がたいがいの場所は行けるので交通費がかからない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】オフィス街なので一通り一通り何でもあります。オフィス街なので常に人がいて落ち着いています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】チェーン店ではない個性的なお店が沢山あります
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】子育て世帯が沢山住んでいます。公園もあります。
渡辺橋駅・肥後橋駅のデメリット（4件）
渡辺橋駅・肥後橋駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 阿波座駅

マスクマンさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪メトロ地下鉄の中央線で奈良の生駒まで、近鉄電車と相互入れ替えしているので、生駒駅でさらに近鉄奈良線に乗り換えたら、近鉄奈良まで行ける。千日前線阿波座駅から約１０分なんばにいける
生活利便施設の充実
5 		メリット 阿波座駅がある大阪市西区は、おおさか随一の高級住宅街だ
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にほんの少々、お店があるが、隣の駅の九条には及ばない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くには郵便局の本局の西郵便局がある。
治安
3 		メリット 歓楽街はなく、治安もよく、酔っ払いもいない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はたかいがそれだけのことはあると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2022年7月 渡辺橋駅

てっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田・難波・天王寺へのアクセスが便利で、ＪＡ東西線への移動も可能である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にスーパーマーケットが複数軒ある。
飲食店の充実
5 		メリット 大衆魚場波平の様なリーズナブルな居酒屋や鶏Soba座銀の様な有名店など非常に充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅は必要最低限のバリアフリーが整備されている。
治安
5 		メリット 飲酒の出来る店は多いが、利用する年齢層や職種から治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 価格は高いが、土地柄、資産価値は下がりにくいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・170文字）

2022年5月 渡辺橋駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪メトロ肥後橋駅に近いため乗り換えは便利。バスの本数も多いです。タクシー乗り場もありますし、駅直結のフェスティバルタワーにはタクシーがならんでいます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に飲食店、本屋、雑貨屋、文具屋、オフィスタワーやホールなどもあります。会社員には便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ロッテリアやプロントなどファストフード店があります。
その他、パン屋、寿司屋、洋食屋、カレー屋、うどん屋、鉄板焼き屋、イタリアン、など様々な種類の飲食店があり、お昼には各店舗お弁当も販売しています。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園や図書館などはあるので、子供を連れて遊びに行くのにいいと思います。
スロープはありませんがエレベーターはあります。
治安
5 		メリット 駅前には交番があります。
街頭や飲食店などもあり夜でも明るいです。飲み屋街ではないので酔っ払いなどもいません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 物価はそれほど高くなく、徒歩圏内にお店や駅があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・271文字）

2019年11月 阿波座駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 中央卸売市場が近くにあるため、魚介類の飲食店は普通の駅近辺の飲食店と比べて劇的に美味しいで……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

匠空京町堀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 ワンルーム 北西 31.7
2025年4月 7階 1LDK 北 37.62
2025年3月 9階 ワンルーム 北 31.7
2025年2月 8階 ワンルーム 北 31.7
2024年11月 9階 1LDK 北 37.62

…残り101件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区京町堀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渡辺橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 37 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    匠空KYOMACHIBORI

    匠空KYOMACHIBORIの外観
    住所 大阪府大阪市西区京町堀2丁目12番19号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩7分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1267
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    匠空KYOMACHIBORI 802
    匠空KYOMACHIBORI 802     		10.9万円
    (9,000円)    		 無 無 31.7m² ワンルーム 8階 北
    匠空KYOMACHIBORI
    新着
    匠空KYOMACHIBORI     		14.3万円
    (10,000円)    		 無 無 37.62m² 1LDK 10階 北西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    ノイメゾン京町堀

    住所 大阪府大阪市西区京町堀2丁目12番9号
    交通 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩6分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上12階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 440
  • 賃貸

    アーデン京町堀ウエスト

    アーデン京町堀ウエストの外観
    住所 大阪府大阪市西区京町堀2丁目13番10号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩6分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 7
    アクセス数 1409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーデン京町堀ウエスト
    新着
    アーデン京町堀ウエスト     		8万円
    (7,000円)    		 無 無 25.42m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月04日
    アーデン京町堀ウエスト 706
    アーデン京町堀ウエスト 706     		8.3万円
    (7,000円)    		 無 無 24.15m² 1K 7階 北西
    アーデン京町堀ウエスト
    アーデン京町堀ウエスト     		8.3万円
    (7,000円)    		 無 無 25.42m² 1K 7階 北西
    アーデン京町堀ウエスト
    アーデン京町堀ウエスト     		8.6万円
    (7,000円)    		 無 無 25.42m² 1K 11階 南東
    アーデン京町堀ウエスト 907
    アーデン京町堀ウエスト 907     		8.6万円
    (7,000円)    		 無 無 24.15m² 1K 9階 北西
    アーデン京町堀ウエスト 602
    アーデン京町堀ウエスト 602     		8.6万円
    (7,000円)    		 無 無 25.42m² 1K 6階 南
    アーデン京町堀ウエスト
    新着
    アーデン京町堀ウエスト     		8.6万円
    (7,000円)    		 無 無 25.42m² 1K 7階 南
    情報取得日:2025年07月06日
    アーデン京町堀ウエスト
    アーデン京町堀ウエスト     		9.1万円
    (7,000円)    		 無 無 24.26m² ワンルーム 9階 北
    アーデン京町堀ウエスト
    アーデン京町堀ウエスト     		9.1万円
    (7,000円)    		 無 無 24.15m² 1K 9階 北西
    アーデン京町堀ウエスト
    アーデン京町堀ウエスト     		9.6万円
    (7,000円)    		 無 無 24.15m² 1K 9階 北西
  • 賃貸

    グラン・ピア京町堀

    グラン・ピア京町堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区京町堀2丁目13番17号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩4分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン・ピア京町堀 801
    グラン・ピア京町堀 801     		24万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 99.14m² 3SLDK 8階 南
  • 賃貸

    グランピア京町堀

    グランピア京町堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区京町堀2丁目13番17号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩4分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上9階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2098
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン・ピア京町堀 801
    グラン・ピア京町堀 801     		24万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 99.14m² 3SLDK 8階 南

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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