本町サンライズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,131円 |
| 平均坪単価 | ＠7,007円 |
| 平均m²単価 | ＠2,120円 |
| 上位専有面積 | 32.01m²：26件 34.16m²：13件 32.36m²：13件 |
| 上位間取り | 1DK：67件 1LDK：7件 ワンルーム：2件 |
本町サンライズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩3分
大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩11分
大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩12分
大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区西本町1丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
52戸
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小学校区域
大阪市立明治小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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本町サンライズの口コミ・評判
2022年8月
たっけんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
Osaka Metro四つ橋線本町駅から徒歩3分の近さで道も明るく深夜でも安心です。 御堂筋線の本町駅からも徒歩10分の距離にあり、アクセスは抜群です。、 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
ビジネス街なので、ご飯屋さんが多く、食べるところには困らない。 またお昼にはお弁当屋さんも多く、安くて美味しい店が多い。 お洒落な店も多く、最近さらに新しいお店が増えてきたように思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観や共用部分は清掃が行き届いており、汚いと感じることは少ない。 入り口はオートロックである程度は安心できる。 また宅配ボックスがある点も重宝している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内は壁紙やキッチンも綺麗で満足しています。 天井も普通のマンションより高く設定されており、圧迫感を感じることはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニは徒歩１分圏内に数件あり便利です。 またドラッグストアも徒歩5分圏内に数件あり本当に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院は小さな病院は多くあります。 近所には靱公園と言う大きな公園があり、噴水では子ども達が水浴びをしています。 また遊具も充実しており、子どもは楽しいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 渡辺橋駅
さかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | マイナーな線なので、こちらの駅最寄じゃないと使わない人も多いからか混雑は少な目です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の上を上がったら、スターバックスやセブンイレブン、ファミリーマートがあったり利便性を感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 出口によってはラーメン屋、中華料理店や喫茶店等が近くにあり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 出口によっては駅にエレベータとエスカレータついております。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街で昼間は人もそこそこいるので治安はいい方だと思います。夜も街頭ついてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 肥後橋駅から少し離れた部分は閑静な住宅街なので、一人暮らしする方も多く住みやすいです。 |
2022年4月 本町駅
松さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多い、特に朝ラッシュ時間に電車が2-3分ごろ1本来るので会社の出勤に一回でも遅刻しなかった。良かったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前に診療所や大きな本屋や高級なレストラン(お客対応できる場所)がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に飲食店、お弁当、カフェ、コンビニなどがたくさんある。もし、休憩の一時間だけでこのような飲食店で食事したら便利だと思う。食べ物が美味しい、値段があまり高くない、地下の店なので涼しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内におトイレが古いけどキレイだった。エレベーターが大きくて、車椅子でも入れる。便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良かったです。歓楽街が全然ない。ホームレスもいない。安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と便利性、住みやすさのバランスが良いと思う。 |
2022年3月 阿波座駅
【メリット】 駅の出入口すぐの所に、スーパー(LIFE)やコンビニ(ファミリーマート)があるため、仕事帰……
2022年2月 渡辺橋駅
【メリット】 淀屋橋、本町、北浜と並ぶ大阪を代表するビジネス街です。四ツ橋筋沿いは大きなビルが並んでいま……
本町サンライズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1DK | 西 | 34.16 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1DK | ー | 34.16 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 西 | 32.01 | |||||||
| 2024年8月 | 8階 | 1DK | 西 | 34.16 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 52.53 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区西本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渡辺橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32～32.01㎡｜32㎡ | 69,777円｜7,207円/坪 |
| 3階～4階 | 32.01～52.53㎡｜35.62㎡ | 74,176円｜6,931円/坪 |
| 5階～6階 | 32～39.87㎡｜33.19㎡ | 72,076円｜7,197円/坪 |
| 7階～8階 | 32～52.53㎡｜36.19㎡ | 77,500円｜7,144円/坪 |
| 9階～10階 | 32.01～52.53㎡｜36.86㎡ | 79,000円｜7,151円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32～52.53㎡｜35.86㎡ | 76,250円｜7,085円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
