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賃貸

グランメール大下

総合評価：

3.5 アクセス数： 338

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	88,833円
平均坪単価	＠5,116円
平均m²単価	＠1,548円
上位専有面積	56.38m²：2件 60.5m²：1件 57.1m²：1件
上位間取り	3DK：5件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランメール大下の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ中央線／九条駅徒歩9分
利用可能路線
『九条駅』　阪神なんば線　大阪メトロ中央線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西区本田1丁目5-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1997年9月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランメール大下の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【九条駅に対する口コミ】大阪などへ自転車でも行ける距離感ではあるので良い。関西らしい安い飲食店などは多かったと思う。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【九条駅に対する口コミ】近くに大きなイオンがあったりはするので良い。商店街などもあり、人の温かさを感じるところは多数あった。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【九条駅に対する口コミ】商店街が近くにあり、飲食店も結構あったと思う。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【九条駅に対する口コミ】遊ぶ場所とかはそれほど多くはないイメージです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月九条駅

きょんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	九条なので阪神電車あります。場所によっては安治川渡れば西九条にもすぐいける
生活利便施設の充実	5	メリット	色々あるよ！！イオンに行けば完璧や！！商店街に本屋あるにはあるけど少ないからイオンがいいね
飲食店の充実	3	メリット	天洋は人気あるね。東京とかに作らずいきなりバンコクに出来るくらいの人気か！！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園　九条幼稚園　鈴の音幼稚園保育園　弁天町に日輪学園学校の多さ、九条東、北、南、　西中… 公園はあるよ。駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有
治安	5	メリット	駅前に交番あり。居ないときでも500番押せば大丈夫！！
コストパフォーマンス	5	メリット	何やろう。全然わからへん。イオンとかあるし、ちょっと行った所にラ・ムーはあるけど…

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・326文字）

2023年8月九条駅

もすくさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄と乗り換えが出来る。大阪中心部へのアクセスは抜群。全ての電車が停車し奈良や神戸三宮へ楽にいける。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院もスーパーも商店街も近い。少しあるけば京セラドームもある。
飲食店の充実	5	メリット	滞在出来るのはマクドナルドくらい。少なめ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	すみません子供いないのでわからないですが子供は良くみるのでいいかと。
治安	5	メリット	気になるとしたら場所を選べば静かで良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	色々ある割には良いとは思います。場所による。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年1月九条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】地下にある駅ですが、圧迫感がなくゆったりとした雰囲気の駅です。海遊館などに行く時の乗り継ぎ……

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（残り144文字）

2022年1月九条駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大きな商店街があり、昼間は賑わっています。京セラドームへも自転車で10分程で行ける距離です……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランメール大下の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年9月	3階	3DK	北東	60.5
2017年5月	2階	3DK	南西	57.1
2015年9月	3階	3DK	南	56.38
2015年2月	3階	3DK	南西	56.38
2015年1月	3階	3LDK	南西	56.03
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市西区本田の賃料相場青線＝大阪市西区の賃料相場九条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市西区本田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■九条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	57.1～57.1㎡｜57.1㎡	80,000円｜4,632円/坪
3階～3階	56.03～60.5㎡｜57.11㎡	90,600円｜5,247円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.03～57.1㎡｜56.43㎡	88,000円｜5,157円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	60.5～60.5㎡｜60.5㎡	93,000円｜5,082円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	6	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンイリエ

住所	大阪府大阪市西区本田1丁目5番10号
交通	大阪メトロ中央線九条駅徒歩8分
築年数	1989年2月
階建て	地上8階建

口コミ数	6
アクセス数	477

賃貸

生起ビル

住所	大阪府大阪市西区本田1丁目8番15号
交通	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩9分
築年数	1970年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	1387

賃貸

サンパレス

住所	大阪府大阪市西区本田1丁目6番32号
交通	大阪メトロ中央線九条駅徒歩7分
築年数	1998年2月
階建て	地上10階建
総戸数	1戸

口コミ数	2
アクセス数	1290

賃貸

ヤタニハイツ

住所	大阪府大阪市西区本田1丁目
築年数	1971年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	14
アクセス数	185

賃貸

S-RESIDENCE阿波座WEST

住所	大阪府大阪市西区本田1丁目
交通	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩8分
築年数	2019年2月
階建て	地上15階建

口コミ数	0
アクセス数	547

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	S-RESIDENCE阿波座WEST 603	6.31万円 (8,000円)	無	1ヶ月	25.08m²	1K	6階	-

	S-RESIDENCE阿波座WEST 306	6.75万円 (11,000円)	無	無	25.62m²	1K	3階	北西

	S-RESIDENCE阿波座WEST	7万円 (11,000円)	無	無	25.08m²	1K	11階	南東

	S-RESIDENCE阿波座WEST 1304	7.2万円 (11,000円)	無	無	25.08m²	1K	13階	北西

	S-RESIDENCE阿波座WEST	7.2万円 (11,000円)	無	無	25.08m²	1K	6階	西

	S-RESIDENCE阿波座WEST	7.4万円 (11,000円)	無	無	25.62m²	1K	3階	南東

	S-RESIDENCE阿波座WEST 1102	8.1万円 (11,000円)	無	無	25.08m²	1K	11階	北西

	S-RESIDENCE阿波座WEST	8.5万円 (11,000円)	無	無	28.88m²	1DK	7階	南東

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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