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エレガントライフ西本町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西区 > 西本町 > 本町駅 > エレガントライフ西本町

賃貸

エレガントライフ西本町

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 427
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 12件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件
平均賃料相場 100,416円
平均坪単価 ＠4,544円
平均m²単価 ＠1,375円
上位専有面積 73.22m²：11件 74.5m²：1件
上位間取り 2LDK：9件 1LDK：3件

エレガントライフ西本町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩3分
    大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区西本町1丁目13-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立明治小学校

  • 中学校区域

    大阪市立花乃井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エレガントライフ西本町の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 7件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【本町駅に対する口コミ】通勤で使ってますが
降り口がたくさんあり
行きたい場所へすぐ降りれるし
コンビニも選び放題で助かってます。都会に近く、どこでも出やすいのでいい地域だと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【本町駅に対する口コミ】いろんなお店があり、飲食店も充実しているのでいろんなお店を楽しめる営業の方などが多く見られる地域なので安心かなと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【本町駅に対する口コミ】オフィス街なのでいろんなジャンルの美味しいお店が並んでいる
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 本町駅

fkさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線と御堂筋線、四つ橋線と乗り継ぎ可能で、大阪市内を東西南北移動しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニやドラッグストアが多く、また心斎橋筋商店街の入り口に近いので、日用品の買い物に便利。
飲食店の充実
4 		メリット カフェや食事処、居酒屋、コンビニなど大手チェーン店が多く、外食をリーズナブルに楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ビジネス街なので公共施設での利便性は高い。使いやすく移動しやすく整備されている。
治安
4 		メリット ビジネス街なので表通りは道が広く、街灯も多いので、不審者は少ないように感じる。裏通りも道は広め。
コストパフォーマンス
3 		メリット コンビニや飲食店、ドラッグストアなど大手チェーン店が多いので、出張などビジネスホテル利用の際はコスパ良く滞在できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・295文字）

2023年5月 本町駅

getwild001さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 何とっても大阪市の中心地なので、阪急・阪神・JRなど、さまざまな鉄道からのアクセスも最高です。また、本町駅から別の地下鉄へもつながっており、乗り換えも便利です。また、梅田や難波へは歩いても20～25分くらいで行けるのも、交通費節約したい時にはうれしいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ビジネス街なので、お昼ごはんを食べに行くのに、まったく困ることがありません。本町から難波の方面へ商店街もありますし、仕事帰りに、船場センタービルで買い物したり、食事したりすることもできますので、大変便利です。高級外車のディーラーも多くあり、おしゃれです。
飲食店の充実
4 		メリット ビジネス街なので、お昼ごはんを食べに行くのに、まったく困ることがありません。また、やはり大阪の中心地ですので、カフェやレストランなどもおしゃれな店が多く、仕事の合間や休憩中に、ほっと一息つくにはちょうどよいです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大阪の中心地の駅なので、トイレやエスカレーターはたくさんあります。また、出入り口も20以上あるので、いろんな場所から駅に入ることができます。駅と直結になっている職場も多くあり、雨にぬれずに職場まで行くことができるところもあります。
治安
3 		メリット 御堂筋沿いにある駅であるため、夜も街灯が多くありますので、怖いということはあまりありません。酔っ払いもそれほど見ることもありませんし、喧嘩も見ません。また、人の往来が多いところにしては治安もよいところです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 基本的にビジネス街のため、生活の利便性、という意味では、正直メリットはあまりないと思います。ただ、実際にもし住んだとしたら、いろんな梅田方面や難波方面だけでなく、東西にも行きやすい駅なので、社会人にとっては、どこに通勤するにも非常に便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・404文字）

2022年2月 本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 四ツ橋線から中央線へ乗り換える為の少し長い構内を、毎朝小柄なおばあちゃんの清掃員さんが腰を……

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（残り129文字）

2021年11月 本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪市内のオフィス街・本町に直結する地下鉄駅。
四ツ橋線、中央線、御堂筋線の3本……

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（残り244文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エレガントライフ西本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年1月 10階 1LDK 南 74.5
2017年1月 11階 2LDK 南 73.22
2016年7月 11階 2LDK 南 73.22
2016年3月 7階 1LDK 南 73.22
2016年1月 11階 2LDK 南 73.22

…残り7件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区西本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 73.22～73.22㎡｜73.22㎡ 95,000円｜4,289円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 73.22～74.5㎡｜73.34㎡ 101,500円｜4,575円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.22～74.5㎡｜73.32㎡ 100,416円｜4,527円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エレガントライフ西本町と近い賃貸物件の情報があります！

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エレガントライフ西本町の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ニューシティアパートメンツ 西本町

    住所 大阪府大阪市西区西本町2丁目1番4号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩6分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 9
    アクセス数 279
  • 賃貸

    WORVE大阪本町

    WORVE大阪本町の外観
    住所 大阪府大阪市西区西本町1丁目12番14号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩4分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 181戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1663
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    WORVE大阪本町 WORVE大阪本町 7.7万円
    (10,000円)    		 無 無 21.21m² 1K 8階 西
    WORVE大阪本町 WORVE大阪本町 7.8万円
    (10,000円)    		 無 無 24.32m² 1K 4階 東
    WORVE大阪本町 WORVE大阪本町 7.8万円
    (10,000円)    		 無 無 24.32m² 1K 5階 東
    WORVE大阪本町 WORVE大阪本町 7.8万円
    (10,000円)    		 無 無 24.32m² 1K 2階 東
    WORVE大阪本町 WORVE大阪本町 8万円
    (10,000円)    		 無 無 22.8m² 1K 4階 東
    WORVE大阪本町 WORVE大阪本町 8.1万円
    (10,000円)    		 無 無 26.22m² 1K 6階 東
    WORVE大阪本町 WORVE大阪本町 8.1万円
    (10,000円)    		 無 無 26.22m² 1K 8階 東
    WORVE大阪本町 603 WORVE大阪本町 603 8.3万円
    (10,000円)    		 無 無 23.68m² 1K 6階 東
    WORVE大阪本町 WORVE大阪本町 8.7万円
    (10,000円)    		 無 無 26.22m² 1K 14階 東
    WORVE大阪本町 WORVE大阪本町 9.1万円
    (10,000円)    		 無 無 23.68m² 1DK 7階 西
    WORVE大阪本町 WORVE大阪本町 9.1万円
    (10,000円)    		 無 無 26.18m² 1DK 7階 東
    WORVE大阪本町 WORVE大阪本町 9.1万円
    (10,000円)    		 無 無 26.18m² 1DK 9階 西
    WORVE大阪本町 WORVE大阪本町 9.1万円
    (10,000円)    		 無 無 24.23m² 1K 7階 西
    WORVE大阪本町 1301 WORVE大阪本町 1301 9.2万円
    (10,000円)    		 無 無 24.23m² 1K 13階 西
  • 賃貸

    パークアクシス靱公園

    パークアクシス靱公園の外観
    住所 大阪府大阪市西区靱本町
    口コミ数 4
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアクシスうつぼ公園 パークアクシスうつぼ公園 7.8万円
    (10,000円)    		 100,000円 150,000円 30.65m² 1K 5階 南東
    パークアクシスうつぼ公園 パークアクシスうつぼ公園 8.7万円
    (10,000円)    		 100,000円 200,000円 30.24m² ワンルーム 3階 北東
    パークアクシスうつぼ公園 706 パークアクシスうつぼ公園 706 8.9万円
    (10,000円)    		 100,000円 150,000円 31.06m² 1K 7階 南東
    パークアクシスうつぼ公園 パークアクシスうつぼ公園 8.9万円
    (10,000円)    		 100,000円 150,000円 31.06m² 1K 10階 南
    パークアクシスうつぼ公園 パークアクシスうつぼ公園 8.9万円
    (10,000円)    		 100,000円 150,000円 31.06m² 1K 12階 南東
    パークアクシスうつぼ公園 パークアクシスうつぼ公園 9.1万円
    (10,000円)    		 150,000円 250,000円 30.53m² 1K 12階 南東
    パークアクシスうつぼ公園 1106 パークアクシスうつぼ公園 1106 9.1万円
    (10,000円)    		 100,000円 200,000円 31.06m² 1K 11階 南東
    パークアクシスうつぼ公園 1205 パークアクシスうつぼ公園 1205 9.1万円
    (10,000円)    		 150,000円 250,000円 30.53m² 1K 9階 南東
    パークアクシスうつぼ公園 907 パークアクシスうつぼ公園 907 13.8万円
    (15,000円)    		 150,000円 300,000円 50.13m² 1LDK 9階 北東
    パークアクシスうつぼ公園 1107 パークアクシスうつぼ公園 1107 14万円
    (15,000円)    		 150,000円 300,000円 50.13m² 1LDK 11階 北
    パークアクシスうつぼ公園 パークアクシスうつぼ公園 15.9万円
    (15,000円)    		 200,000円 400,000円 48.97m² 1LDK 14階 東
  • 賃貸

    ひかり21

    住所 大阪府大阪市西区西本町1丁目13番9号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩3分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 578
  • 賃貸

    ヒカリ21

    住所 大阪府大阪市西区西本町1丁目13番9号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩3分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 427

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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