ラピュタ九条
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 108,714円 |
| 平均坪単価 | ＠7,644円 |
| 平均m²単価 | ＠2,312円 |
| 上位専有面積 | 50.6m²：66件 60.72m²：20件 51.6m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：63件 2LDK：28件 |
ラピュタ九条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩1分
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利用可能路線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区九条南3丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
60戸
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小学校区域
大阪市立九条北小学校
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中学校区域
大阪市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラピュタ九条の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪メトロ中央線九条駅・阪神なんば線九条駅がめちゃくちゃ近いです。1階にコンビニが有り便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街まで徒歩2分くらいです。マンション前に九条公園あり、春には桜が綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社がマンション1階にあります。管理はしっかりとされているので築年数は経ってますが綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良く、しっかりとしたマンションです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンドームシティまで徒歩圏内ですし、近くの商店がの中にもスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション前に、大阪市立九条幼稚園があります。 |
2023年8月
くにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近く、コンビニも近い。商店街もあるので何かと便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年7月
くにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近く、下にコンビニがあるので、生活にはまったく困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年6月
らららさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの北側、目の前に公園と幼稚園と小学校があります。南側に保育園があります。育児環境はバツグン。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 九条駅
かりんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神沿線、地下鉄九条駅にアクセスしやすく、阪神線は神戸から奈良までカバーできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものを買い物する分にはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 庶民的なリーズナブルなお店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西区の地域によると思います。堀江あたりはファミリー層に人気のエリアです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔は歓楽街でしたが今は商店街通りと言う感じです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西区の地域によると思いますが、九条のあたりは住みやすいと思います。日常的な買い物がしやすい地域です。 |
2022年11月 九条駅
ちゃきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄、阪神が近くにある。少し歩けばJRもある。（西九条駅） 難波には行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、１００均、薬局、コンビニ、病院、商店街あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さん、マクド、松屋、寿司屋などあり。 個人経営もチェーンも多数ある。リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校あり。狭い道が少ない。大きな公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋や風俗街がありますがそんなに治安が悪いと感じたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内だが都心から少し離れているのでそこまで高いイメージはない。 新しいマンションも立っている為、綺麗なところが多い。 |
2022年7月 九条駅
ニューパニックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便が良くて、大阪メトロ、大阪シティバス、阪神電車とアクセスが良い。大阪の都心まで20分あれば行けるのが良い点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 医療関係が多数あり、病気になれば便利に感じます。あと商店街があり、色々な店があるので生活面には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チエーン店から個人店まで多々飲食店があり、それぞれが切磋琢磨していて料理は美味しい店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには小中学校があり教育には不便に感じないと思います。駅には多機能トイレがありその点も便利に感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安面はとても良くて泥酔者を見かけることはないです。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価的にも安い店が多いです。家賃もワンルームならば駅近くで２６０００円からの物件もあります。 |
2022年5月 九条駅
Rtさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐそばに阪神電車もあります。どこにいくのも便利な方です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 二つの商店街がありにぎわいをみせてます。駅前にはマックあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに牛丼店、マクド、立ち食いそばあります。実は焼肉屋の激戦区でもあり焼肉屋多いです。王将あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園あり、学校あり。商店街あるので楽しいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり、そこまで悪くは思いません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価的には安い方です。少しいけば業務スーパー的な店もあります。 |
ラピュタ九条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12階 | 1LDK | 南西 | 50.6 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 50.6 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 60.72 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | ー | 50.6 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 50.6 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区九条南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
