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京町堀ウネビハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

京町堀ウネビハイツ

アクセス数 ： 529
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 32件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 96,281円
平均坪単価 ＠6,863円
平均m²単価 ＠2,076円
上位専有面積 58.3m²：18件 40.18m²：5件 37.75m²：3件
上位間取り 3LDK：20件 1LDK：5件 3DK：3件

京町堀ウネビハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩6分
    大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩10分
    京阪中之島線／中之島駅 徒歩11分
    大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『中之島駅』　京阪中之島線　
    『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    大阪市立西船場小学校

  • 中学校区域

    大阪市立花乃井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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京町堀ウネビハイツの口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
渡辺橋駅・肥後橋駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 本町駅

たけちさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪メトロの3路線によって、大阪市内各地へ行くことができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット オフィスエリアですが、小規模なスーパーマーケットは複数あります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の数は、とても多いです。平日お昼時は混みます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近年、高層マンションが増え、学校の校舎増築、保育所の開園なども進んでいます。
治安
3 		メリット 勤め人が多く、治安は良いように思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット このエリアで働く人にとっては、職住近接という意味では、おすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2023年1月 本町駅

お笑いさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪メトロの中央線、御堂筋線を乗れるので東西南北行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店など、なんでも揃ってる
飲食店の充実
5 		メリット なんでも揃っている。個人店からチェーン店まで揃ってる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自転車で行ける圏内に教育機関はなんでも揃っている
治安
4 		メリット 基本的にはビジネス街なので、安心はできる
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的、ランチなどは安いイメージがあるので、安心
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2022年2月 中之島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内は非常に綺麗です。駅近くには中之島BANKSというおしゃれなカフェや雑貨屋などが集ま……

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（残り194文字）

2021年10月 阿波座駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 なんば駅から2駅とアクセス良好。中央線も通っていて本町駅までも1駅でどこへ行くにも出やすい……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

京町堀ウネビハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 3階 3LDK 南 58.3
2023年10月 4階 3LDK 南 58.3
2023年10月 6階 2LDK 南 43.75
2023年4月 3階 3LDK 南 58.3
2023年3月 4階 1LDK 南 37.75

…残り27件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区京町堀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渡辺橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 10 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
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～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

京町堀ウネビハイツと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メディアビル

    メディアビルの外観
    住所 大阪府大阪市西区京町堀3丁目3番7号
    交通 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩4分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 714
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メディアビル
    メディアビル     		7.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 32.2m² 1K 6階 北
    メディアビル
    新着
    メディアビル     		7.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 36.8m² 1K 6階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    リーガルマンション京町堀

    住所 大阪府大阪市西区京町堀2丁目13番14号
    交通 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩5分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1572
  • 賃貸

    エス・キュート京町堀

    エス・キュート京町堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区京町堀3丁目
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩2分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 0
    アクセス数 347
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス）
    エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス）     		6.55万円
    (11,000円)    		 無 無 23.01m² 1K 2階 南
    エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス）
    エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス）     		7.15万円
    (11,000円)    		 無 無 21.56m² 1K 14階 西
    エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス）
    エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス）     		7.2万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.01m² 1K 11階 南
    エス・キュート京町堀
    エス・キュート京町堀     		7.4万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.01m² 1K 9階 南東
    エス・キュート京町堀 1002
    エス・キュート京町堀 1002     		7.45万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.23m² 1K 10階 -
    エス・キュート京町堀 901
    エス・キュート京町堀 901     		7.5万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.01m² 1K 9階 南
    エス・キュート京町堀 1104
    エス・キュート京町堀 1104     		7.6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.01m² 1K 11階 南
    エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス）
    エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス）     		7.6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.56m² 1K 13階 南
    エス・キュート京町堀
    エス・キュート京町堀     		7.7万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.56m² 1K 13階 西
    エス・キュート京町堀 1404
    エス・キュート京町堀 1404     		7.75万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.56m² 1K 14階 西
  • 賃貸

    Metrosa京町堀

    Metrosa京町堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区京町堀3丁目
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Metrosa京町堀 703
    Metrosa京町堀 703     		9.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28.22m² 1DK 7階 東
    Metrosa京町堀 801
    Metrosa京町堀 801     		12.9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 36.77m² 1LDK 8階 東
  • 賃貸

    ノイメゾン京町堀

    住所 大阪府大阪市西区京町堀2丁目12番9号
    交通 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩6分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上12階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 440

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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