ウェリス習志野大久保
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:65件 中古:33件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 17件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
習志野市 |
ウェリス習志野大久保の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/京成大久保駅 徒歩2分
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利用可能路線
『京成大久保駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県習志野市大久保1丁目24-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
68戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
習志野市立大久保小学校
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中学校区域
習志野市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェリス習志野大久保の【賃貸】物件情報
ウェリス習志野大久保の口コミ・評判
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京成大久保駅に対する口コミ】駅が高架式でないため階段の上り下りがなく便利です。駅の南側にはロータリーもあり車の送迎も便利。駅前にお店用集中しているし家賃も安いので学生やサラリーマンは住みやすいと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【京成大久保駅に対する口コミ】駅前や商店街は充実している。飲食店が多いけれど百均ショップや薬局もあり、買い物には困らない。駅前に交番があるがロータリーや地下道があるので北口からもアクセスしやすい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京成大久保駅に対する口コミ】飲食店は充実している。カフェやラーメン屋も一通り揃っている感じ。オススメは駅から少し離れるがスイーツのパティシエ横山(狭いが駐車場あり) |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京成大久保駅に対する口コミ】駅からすぐのところに公共施設(図書館)があり、パターゴルフが楽しめる。公園もあったりしてのんびり過ごすことが出来る。 |
2021年3月
まっつんさん
【購入検討者さん】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 学校、病院、商店街が充実しています。治安も良いです。 |
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デメリット(1件)
2018年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京成大久保駅に対する口コミ】乗降客数が多いので夜道なども安心できる。近くに大久保商店街約600mがあり飲食店やお休み処などがありにぎわっている。 駅周辺に駐輪場や飲食店がかなりある 日大などの学校があるので駅周辺でも家賃相場が安い。電車で10分ほどで南船橋にあるIKEAやららぽーとにアクセス可能 。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 京成大久保駅
はやとさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東京の上野駅や押上駅までほとんど乗り換えなしで行けるので、最寄駅としてはとても便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには薬局、スーパー、病院、小さい商業施設などがあるのでとても便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにお洒落なカフェやマクドナルド、サイゼリヤ、鳥貴族、牛角などの様々な飲食店が多いので便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学が何個かあり、中学と小学も比較的近くにあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 学校なども近くあったり、学生向けの飲食店が多かったりするので、比較的治安はいい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 施設や飲食店などが豊富なのでかなり便利でコスパも良いです。 |
2023年10月 京成大久保駅
はまさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大学が近いのもあって本数が多いところです |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに薬局、コンビニエンスストア、商店街があります |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに安くて美味しい唐揚げ専門店があります |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにプラッツ習志野や大きい公園があります |
治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあって地下道もあるので安心です |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の付近に商業施設が充実しているのでいいと思います |
2021年10月 京成大久保駅
【メリット】 日本大学生産工学部、東邦大学の最寄駅であり、商店街がある。(明るく人も多いので夜道は安全に……
2020年2月 京成大久保駅
【メリット】 大学が付近に多いため、学生の街として栄えている。
住宅街であり、治安がとても良い……
ウェリス習志野大久保の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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習志野市ランキング(404物件中) |
習志野市大久保ランキング(26物件中) |
京成大久保駅ランキング(87物件中) |
ウェリス習志野大久保の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2010年2月) |
3階 | 南南西 | |||||
3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
4階 | 南南西 | ||||||
4階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
5階 | 南南西 | ||||||
7階 | 南南西 | ||||||
7階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
9階 | 南南西 | ||||||
10階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
13階 | 南南西 /西北西 /北北東 |
ウェリス習志野大久保の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年4月 | 2020年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年12月 | 2020年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年10月 | 2020年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年4月 | 2019年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年4月 | 2018年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年1月 | 2018年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年8月 | 2017年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年4月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年4月 | 2017年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年3月 | 2017年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2016年12月 | 2017年1月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2016年10月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2016年5月 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
21 | 2016年5月 | 2016年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年4月 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
23 | 2016年4月 | 2016年6月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
24 | 2016年3月 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2016年3月 | 2016年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
26 | 2015年11月 | 2015年12月 | 14階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年12月 | 2015年1月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年11月 | ー | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2014年9月 | ー | 12階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年9月 | ー | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2014年8月 | ー | 11階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
32 | 2014年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
33 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り13件 |
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平均 | 8階 | 77.81㎡ | 13.67㎡ | 3,103万円 | @132万円 | @40万円 | 13,575円 175円 |
9,160円 118円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウェリス習志野大久保の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■習志野市大久保の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■習志野市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京成大久保駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ウェリス習志野大久保の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 77.4 | |||||||
2023年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 76.5 | |||||||
2023年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 76.5 | |||||||
2020年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 76.5 | |||||||
2020年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 76.5 | |||||||
…残り12件 |
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平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウェリス習志野大久保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■習志野市大久保の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■習志野市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■京成大久保駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: