エバーグリーン九条
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 87,181円 |
| 平均坪単価 | ＠6,024円 |
| 平均m²単価 | ＠1,822円 |
| 上位専有面積 | 70.86m²：4件 30m²：4件 72.86m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 3DK：5件 3LDK：4件 |
エバーグリーン九条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩3分
JR大阪環状線／西九条駅 徒歩13分
阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
『ドーム前駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市西区九条2丁目13-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1988年3月
-
総戸数
38戸
-
小学校区域
大阪市立九条東小学校
-
中学校区域
大阪市立西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エバーグリーン九条の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西九条駅に対する口コミ】大阪環状線で、かつ快速が停まる駅なので、5分に一本程度電車が来ます。大阪環状線沿線で、かつ阪神線も利用できるので交通の利便性がとても良い。治安も大阪環状線沿線の中ではぎりぎり良い場所で、それでいて家賃は京橋駅や大阪駅、福島駅に比べると安いのでコストパフォーマンス高めだと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【西九条駅に対する口コミ】徒歩5分圏内の場所にスーパーのライフやドラッグストアのココカラファイン、メディカルビル(内科、皮膚科、整形外科、心療内科)があるので生活に便利。もう少し行けば暁明館病院という総合病院もあります。駅から出てすぐの場所にコンビニ(セブンイレブンとファミリーマート)と本屋もあります。駅の裏に交番があります。街灯は多いので、夜でも足下が見えない、向こうからやってくる人の顔が見えない、といった事はないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西九条駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋や焼き肉屋が多いので、外食好きの人には便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西九条駅に対する口コミ】駅の近くに公立の小学校があり、少し歩くと大きめの公園もあります。公園でよく子供たちが走り回っています。駅にはエレベーターが設置されています。多機能トイレもあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 九条駅
きなこもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、阪神線、イオンまで行くと鶴見緑地線があるので、ある程度電車でいろんなところが行けるので便利でした。 大阪万博開催時は本数がかなり増えていたので、乗り遅れてもすぐ次の電車がきたので、それもまた便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に九条キララ商店街があり、ドラッグストア、八百屋、内科や歯医者、喫茶店、居酒屋など 日常生活で必要なお店一通りはそろっているので、かなり便利でした。 最近、肉のハナマサもでき、少し歩いたら、イオンもあるので買い物するのに選択肢があるのもよかったです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にマクドナルドはあります。 商店街には焼き鳥や居酒屋、昔ながらの喫茶店はいくつかあります。 商店街から1本外れた筋には地元民が行きそうな渋い居酒屋がけっこうあります。 パン屋さんは商店街を抜けた先にある、ピンポンパンというパン屋が有名みたいですが、個人的にはその近くにある小麦屋yanというパン屋が美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は結構あり、公園もいくつかあります。子育て世帯も結構多く住んでいる印象。 小児科も近くにあるので、子供のことで不便に感じたことは無い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | みなと通り方面は人通りもあり、交番もあるので、そこまで怖い思いをしたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所によってはギリ西区にはなるので、そう思うとコスパは良い場所だと思います。 梅田や堀江、心斎橋など自転車でも行ける距離なので。 物価も商店街の八百屋などは普通のスーパーより安いです。 |
2024年2月 西九条駅
にまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1. 交通利便性高い。 2. 主要駅にアクセスしやすい。 3. バス路線も充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や飲食店が近くにある。 公共施設や医療機関もアクセスしやすい。 公園やレジャースポットが周辺に多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多様なジャンルの飲食店が揃っている。 地元の特産品や郷土料理を味わえる店がある。 24時間営業やデリバリーサービスが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や遊び場が近くにあり、子供の遊び場所が豊富。 子育て支援施設や保育園が充実している。 学校や教育機関へのアクセスが良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署やコミュニティセンターが近くにあり、安心感がある。 街頭や公共施設に監視カメラが設置されていることが多い。 住民同士の交流が盛んで、防犯意識が高い地域もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活必需品や飲食店の価格が手頃で、コストパフォーマンスが高い。 公共交通機関の料金がリーズナブルで、移動費用が抑えられる。 地域によっては住宅価格が比較的安く、住居費用が手ごろな場所もある。 |
2023年8月 九条駅
もすくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄と乗り換えが出来る。大阪中心部へのアクセスは抜群。全ての電車が停車し奈良や神戸三宮へ楽にいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院もスーパーも商店街も近い。少しあるけば京セラドームもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 滞在出来るのはマクドナルドくらい。少なめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すみません子供いないのでわからないですが子供は良くみるのでいいかと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 気になるとしたら場所を選べば静かで良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 色々ある割には良いとは思います。場所による。 |
2022年2月 ドーム前駅
【メリット】 京セラドーム大阪に行くのに非常に便利な駅です。エスカレーターを上がればすぐに京セラドームが……
エバーグリーン九条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 53 | |||||||
| 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 45 | |||||||
| 2019年5月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 32 | |||||||
| 2019年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 70.86 | |||||||
| 2019年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 44 | |||||||
…残り28件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市西区九条の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西九条駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
