ヴィストリア立売堀
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 67,732円 |
| 平均坪単価 | ＠8,461円 |
| 平均m²単価 | ＠2,559円 |
| 上位専有面積 | 26.9m²：22件 26m²：20件 23.1m²：16件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 1K：18件 ワンルーム：8件 |
ヴィストリア立売堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩3分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区立売堀3丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィストリア立売堀の口コミ・評判
2023年9月
マイケルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、薬局、コーナンに加えて動物病院、犬の幼稚園、トリミングなどペットを育てるための施設が最高に揃っています。100均も近いですし、コインランドリーもたくさんあります。クリーニング店も。公園もいくつもあり、堀江やミナミまで徒歩圏内で非常に住みやすいエリアです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
0422さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ホームセンター、病院などがあり、生活に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ゆきやこんこんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅も近くてスーパーもあり、生活しやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 阿波座駅
axさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 難波や本町など南方面には自転車でも電車でもすぐ行ける。中央線と千日前線があるので、乗り換えればどこにでも行ける。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 阿波座駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線と千日前線の2線を利用可能なため東西南北へ移動可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 比較的綺麗なスーパーが多く買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋さん系が多く、ちょっとした外食先はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園はたくさんあり、よく家族連れを見かける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番もあり、街灯も多く不安な感じはしない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 比較的物件が多くマッチする部屋を見つけられる。 |
2021年10月 阿波座駅
【メリット】 転落防護柵はとても良い。
運行間隔も良い。
駅構内の空調も心地よく、夏……
2021年10月 阿波座駅
【メリット】 オフィス街からも近いため住みやすいエリアだと感じる。
単身者こ入居するようなワン……
ヴィストリア立売堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 11階 | 1K | 東 | 23.1 | |||||||
| 2023年3月 | 8階 | 1K | 東 | 23.1 | |||||||
| 2023年3月 | 8階 | 1K | 東 | 23.1 | |||||||
| 2022年11月 | 11階 | ワンルーム | 東 | 26.9 | |||||||
| 2022年11月 | 10階 | 1LDK | 西 | 26 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区立売堀の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■阿波座駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26～26.9㎡｜26.3㎡ | 70,000円｜8,798円/坪 |
| 4階～5階 | 23.1～26.9㎡｜25.55㎡ | 68,218円｜8,818円/坪 |
| 6階～7階 | 23.1～26.9㎡｜24.88㎡ | 63,875円｜8,503円/坪 |
| 8階～9階 | 23.1～26.9㎡｜25.3㎡ | 66,437円｜8,674円/坪 |
| 10階～11階 | 23.1～26.9㎡｜25.97㎡ | 70,200円｜8,936円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.1～26.9㎡｜25.06㎡ | 64,406円｜8,503円/坪 |
| 西向き | 26～26.9㎡｜26.23㎡ | 72,108円｜9,088円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26～26㎡｜26㎡ | 72,000円｜9,154円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
