インペリアル靭本町の外観
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インペリアル靭本町の外観
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インペリアル靭本町の外観
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インペリアル靭本町の外観
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インペリアル靭本町の外観
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インペリアル靭本町の外観
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インペリアル靭本町の外観
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インペリアル靭本町の外観
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インペリアル靭本町の外観
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インペリアル靭本町の外観
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インペリアル靭本町の外観
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インペリアル靭本町の外観：インペリアル靱本町 外観
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インペリアル靭本町の外観：インペリアル靱本町 外観？
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インペリアル靭本町の外観：インペリアル靱本町 外観？
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インペリアル靭本町のエントランス
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インペリアル靭本町のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 535件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,175円 |
| 平均坪単価 | ＠8,909円 |
| 平均m²単価 | ＠2,695円 |
| 上位専有面積 | 24.22m²：290件 24.65m²：221件 26.1m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：535件 |
インペリアル靭本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩10分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区靱本町3丁目10-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
80戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
インペリアル靭本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
インペリアル靭本町の口コミ・評判
2014年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
阿波座駅もスーパーも近いので便利です。 自転車でミナミ、キタにも行きやすい中間地点なのは大きいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駅やスーパー、郵便局、銀行、コンビニは一通りあるので徒歩で行き来できます。 市役所も自転車ですぐなので手続き等も楽でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観もシックでセキュリティは完璧だったと思います。 鍵を近づけるタイプのエントランス・エレベーターセキュリティなので、荷物が多い時も楽でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
落ち着いたカラーのフロアだったので、好みでした。 防音性もあったので隣と上階の生活音は分かりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーもあり、お洒落なお店も靭公園方面にあるのでよかったです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 市役所と公園が近いのは生活の面でいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 阿波座駅
あにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪万博開幕に伴い、ダイヤ改正で電車がたくさん来るようになったので通勤便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにライフ、万代などがあり買い物便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なうどん屋さんやラーメン屋さんが多く、食べ歩きには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 何といったって西区なので子育ては便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 全然荒れている感じもない。酔っ払いもほぼいません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく住みやすい。近くの靭公園ではいつも犬の散歩が見られますよ。 |
2023年7月 阿波座駅
たけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロの千日前線と中央線の両方が利用できる。ビジネスの中心である本町、梅田や難波などの繁華街へのアクセスも良し。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや公園なども徒歩圏にあり駐車場も多く公共の施設もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 独特なラーメン屋等飲食店が多い。また変わったコーヒー店もあり豆なども買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公共の施設もある。コンビニやスーパーもあり生活物品を購入するには困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に危険とは感じられない。特別にいいとは思わないが大阪の平均よりは治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ワンルームなども多く独身者にも住みやすい。家賃も安いので住みやすい。ただ、地価は高い。 |
2019年3月 阿波座駅
【メリット】 スーパーマーケットがすぐ近くに２軒あり、多くの地下鉄利用者が来店されてます。コンビニも周辺……
2018年5月 阿波座駅
【メリット】 中央線と千日前線が利用できるため。難波に出るにも梅田方面に出るにも利用しやすい駅。
インペリアル靭本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 9階 | 1K | 北 | 24.22 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 北 | 24.22 | |||||||
| 2025年7月 | 9階 | 1K | 南 | 24.65 | |||||||
| 2025年7月 | 7階 | 1K | 南 | 24.22 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 北 | 24.22 | |||||||
…残り530件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区靱本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■阿波座駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.22～26.1㎡｜24.53㎡ | 56,682円｜7,638円/坪 |
| 3階～4階 | 24.22～24.65㎡｜24.44㎡ | 58,018円｜7,848円/坪 |
| 5階～6階 | 24.22～24.65㎡｜24.37㎡ | 58,095円｜7,881円/坪 |
| 7階～8階 | 24.22～24.65㎡｜24.36㎡ | 58,027円｜7,875円/坪 |
| 9階～10階 | 24.22～26.1㎡｜24.6㎡ | 59,434円｜7,990円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.22～26.1㎡｜24.6㎡ | 57,554円｜7,733円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.22～24.22㎡｜24.22㎡ | 62,333円｜8,508円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.22～26.1㎡｜24.39㎡ | 58,320円｜7,906円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
