富士プラザ九条の外観
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富士プラザ九条のエントランス
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富士プラザ九条のその他：その他
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富士プラザ九条のその他：その他共有部分
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富士プラザ九条のその他：セキュリティ
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富士プラザ九条のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 73,851円 |
| 平均坪単価 | ＠6,330円 |
| 平均m²単価 | ＠1,915円 |
| 上位専有面積 | 35.38m²：30件 41.44m²：14件 37.77m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：74件 |
富士プラザ九条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩1分
阪神なんば線／西九条駅 徒歩3分
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利用可能路線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区九条2丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立九条東小学校
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中学校区域
大阪市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
富士プラザ九条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
富士プラザ九条の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西九条駅に対する口コミ】阪神電車もあるので乗り換えに便利。 難波にも梅田にも行きやすい距離。家賃は都心部に比べると少し安め、近くにご飯屋さんが多くあるので便利であると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【西九条駅に対する口コミ】商店街があり、惣菜などの買い物がしやすい。本屋もある。駅周りの街灯は多め。 出口によって治安は変わったりすることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【西九条駅に対する口コミ】マクドナルドがある。 お弁当屋さんもあってリーズナブルにご飯が食べられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西九条駅に対する口コミ】駅構内に手すりやスロープ、エスカレーター、エレベーターがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西九条駅
しおぱんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線の西九条駅はユニバーサルスタジオジャパンに行く際、利用する駅で大和路快速、関空快速なども止まるので、アクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが点在していて、商店街のコロッケ屋さんは安くて美味しいです。駅近に救急病院が1件、休日急病診療所が1件、その他整骨院、内科、小児科、歯科など充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ザ・下町で居酒屋、カレー、ラーメン、カフェなど飲食店が多いです。 特に居酒屋が多くて、近くに中央卸売市場があるので、新鮮な魚が食べられます。 満マルという居酒屋さんは昼間から営業して昼飲みにはもってこいのお店です。 チェーン店の吉野家、すき家、白木屋、鳥貴族、ジャンカラもあります。 もんじゃ・お好み 彩では関西では珍しい、もんじゃ焼きが食べられます。 グーテ・ド・アナトールは大人気のケーキ屋さんで、最高に美味しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーターが設置されており多機能トイレもあります。 保育園、小学校、高校があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があります。 歓楽街があるので、昼と夜とでは雰囲気がちがいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそんなに高くないし、 家賃もビックリするほど高くはないので住みやすいと思います。 |
2023年8月 西九条駅
なつみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ユニバーサルスタジオジャパンの乗り換え駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どこへ行くのにも交通便利がとても良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほとんどのところが飲食店に近いので、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人が多いので、1人でも外に出しやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 他の地域に比べたら、とても良いと思ってます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこへ行くにも結構安く、どこへでも行ける。 |
2019年12月 九条駅
【メリット】 乗り口というか駅ホームに入るための改札口が多いので回り道して駅の中に入らなければいけないと……
2019年1月 九条駅
【メリット】 駅を降りてすぐに商店街があり、飲食店、コンビニエンスストア、ドラッグストア、スポーツジムな……
富士プラザ九条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | 37.7 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | 37.77 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 37.77 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 35.38 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 41.44 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区九条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.38～45㎡｜39㎡ | 68,000円｜5,828円/坪 |
| 3階～4階 | 35.38～137.77㎡｜44.28㎡ | 69,722円｜5,755円/坪 |
| 5階～6階 | 35.38～41.44㎡｜37.38㎡ | 70,555円｜6,254円/坪 |
| 7階～8階 | 35.38～41.44㎡｜37.16㎡ | 71,384円｜6,365円/坪 |
| 9階～10階 | 32.3～48.25㎡｜40.87㎡ | 87,400円｜7,164円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.38～47.76㎡｜40.96㎡ | 71,666円｜5,806円/坪 |
| 東向き | 32.3～48.25㎡｜38.16㎡ | 78,333円｜6,828円/坪 |
| 西向き | 35.38～41.44㎡｜35.84㎡ | 69,076円｜6,379円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.38～37.77㎡｜35.72㎡ | 72,000円｜6,664円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
