レジディア西本町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 83件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 63,030円 |
| 平均坪単価 | ＠8,985円 |
| 平均m²単価 | ＠2,718円 |
| 上位専有面積 | 24.07m²：40件 23.82m²：26件 23.65m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：83件 |
レジディア西本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩6分
大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市西区西本町2丁目1-14 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
11階建
-
築年月
2002年7月
-
総戸数
50戸
-
小学校区域
大阪市立明治小学校
-
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア西本町の口コミ・評判
2022年6月
まなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 便利な立地で駅やスーパーも行きやすい。靱公園が近く住みやすいお家も築年数の割に綺麗で便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 本町駅
ちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロの線が2つあるのでかなり便利ではあります。梅田駅までもなんばまでもアクセス可能。船場センタービルが地上にあるので、そこから心斎橋筋商店街を歩けば本町〜なんばぐらいまでアーケード下で雨でもほぼ傘無しで歩けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街なので飲食店はかなり多いです。昼になるとそこらじゅうに働いてる人たちのランチのお店が開いている印象。病院などもビルにけっこう入ってます。心斎橋筋商店街にいけばある程度のお店もあり、そこから心斎橋駅や難波駅方面まで徒歩で行けるので、お店もたくさんです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | SNSで人気でお店など色々なお店がある地域だと思います。行列のできているラーメン屋さんやパン屋さんなどもよく見かけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は小規模園が多数ある、というイメージです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多く通う地域なので治安はその時に寄ります。よく言えば人通りが多くて目が多いので、そこまで変な人などと出くわすことは少ないです。通勤の人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは利便性からいくとかなりいいです。コンビニやスーパー、100均や薬局など、わざわざ出向かなくても帰り道などに寄れるかんじ。 |
2024年6月 本町駅
もあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メトロの御堂筋線、中央線、四ツ橋線が通っており、大阪市内の主要箇所に行くには非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが多く、ちょっとした買い物が便利。長時間営業している大きな郵便局もあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はかなりの数が点在しており、便利。朝早くからやっているお店もあり、MORNINGなども楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーターや多機能トイレが設置されていたり、広い幅の改札が設置されており、どんな人でも安心して利用できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 通勤時間帯は人が多いが、それ以外はとても静か。街灯も多く治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性が高い割に家賃はリーズナブルでお得な地域だと思う。 |
2023年8月 本町駅
まりなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤時に利用。 人が多くて乗れなかったとしても すぐに来る。人身事故もそこまで多くなく問題なく利用できている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オフィスが多いが、ご飯屋さんも多く利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマンがお昼に利用するような定食屋さんなどが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さん、スーパーなど 自転車があればどこでもいけるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思う。 若者よりビジネスマンが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高い。 会社から近くに住みたい方にはピッタリかと。 |
2022年12月 本町駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が通っており、当駅から地下鉄を使えば大阪市内の主要スポットに乗換なしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街や飲食店街に近く、コンビニも近所に多数有る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アメリカ村に近いので有名だったり美味しい飲食店が多数。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園など充実。保育園などは気にした事がないので分からない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特にトラブルはない。治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪のど真ん中に位置しているエリアで周辺がいつも活気に溢れていて良い。 |
レジディア西本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 8階 | 1K | 北 | 23.9 | |||||||
| 2020年10月 | 6階 | 1K | 北 | 23.82 | |||||||
| 2020年6月 | 5階 | 1K | 南 | 24.07 | |||||||
| 2020年2月 | 11階 | 1K | 南東 | 24.07 | |||||||
| 2019年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.07 | |||||||
…残り78件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市西区西本町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■本町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
