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ユニーブル靭公園を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西区 > 靱本町 > 阿波座駅 > ユニーブル靭公園

中古

ユニーブル靭公園

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 11087
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:69件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 246件
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約225万円/坪 賃料:約8325円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.45％
偏差値ランキング

大阪市西区
463物件中の順位

ユニーブル靭公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分
    大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区靱本町3丁目1-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ユニーブル靭公園の【中古】販売情報

ユニーブル靭公園PR
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ユニーブル靭公園の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ユニーブル靭公園の口コミ・評判

2016年3月

mogumoguさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄千日前線と中央線が通っているのでｱｸｾｽは良い。
中央線の一駅先は本町なので御堂筋線四ツ橋線、反対側は九条なので阪神電車、千日前線ではキタ側に行くと玉川なのでＪＲ野田、ミナミ側に行くと西長堀で長堀鶴見緑地線に乗り換えでき、どこでも行きやすい場所で大変便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 靭公園近くで静か。スーパーや駅も近く、立地からおいしい飲食店も多い。ミナミにもキタにも行きやすい。中国大使館が近くにあり、警察官が朝晩と常に居るので安心。コンビニが家の下にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 管理人さんが常にキレイにしてくれているので、玄関はキレイ。
エレベーターには監視カメラあり。
一応、オートロック。
駐輪場と駐車場がある。
マンション隣にもパーキングが2件並びであるので、良い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高く、ベランダが広い。
1Ｋだけど、風呂トイレは別。
部屋はまぁまぁ広い。
玄関も広いので、大き目な靴箱を置ける。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 家の下がセブンイレブン！！
徒歩3分くらいでスーパーライフがある。
家の目の前はドーナッツ屋さんと肉まん屋さんがあり、居酒屋の鶏屋さんとおでんとのれんが付いている飲食店あり。
少し歩くとパン屋さんやピザ屋（ピザハットだったかな？）がある。
靭公園の方に行くとオシャレなカフェが並んでいたり、新町の方に行くと有名なラーメン屋さんがたくさんあり、食べ物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 先ほども書きましたが、靭公園が近くにあるので、大きな公園で遊びまわれる。
大きな病院もたくさんある。救急病院も徒歩圏内にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

あさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大阪の主要な駅まですぐ行けるのでとても良い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

トニーさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 千日前線の阿波座駅から徒歩5分程度の場所にあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット また鼻の先に靱公園があり、都心部に、近いのでかなら便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 建物自体は新しくないのでお風呂なども自動ではなかったです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 単身者向けのお部屋とファミリー向けのお部屋に分かれます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 高くにビオラルとライフがあるので買い物には困りません。
飲食店などもたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 靱公園も近いし、子供も近所でたくさん見かけてたので良いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【本町駅に対する口コミ】駅近くには心斎橋筋商店街があり、飲食店やコンビニなどがあります。街灯があり。大通りということもあり夜道でも明るいです。心斎橋まで1駅で商店街を通れば歩いてでも行ける距離です。オフィスが多いということもあり通勤時間の混雑はあります。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 本町駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロの線が３つも通っており、どの方向からも必ずたどりつける
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、コンビニが豊富で病院や公園など一通りある
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実している。
定食屋や居酒屋もあればカフェもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や学校が近く、静かで治安がいいのでよい、
治安
5 		メリット 治安はとてもいいです。ビジネス街だから騒いでる人が少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はわりと高めだが、ブランド力やステータスになるようです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2022年6月 本町駅

ぷぅさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・大阪市営中央線・大阪市営御堂筋線・阪市営四つ橋線を利用可能で非常に利便性が良い。
・大阪市内の要所にアクセスできる
・駅から直結のテナント等もあり雨の日なども便利
・駅中にコンビニ等もある為とても便利
・沢山の出口がある為、雨の日や暑い日寒い日など、駅中を歩いて移動できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット ・船場センタービル直結のため飲食店や服屋さんにもそのまま行ける
・心斎橋商店街にもそのまま出られる為繁華街にも近い
・ビジネスホテルや靱公園も出口を出てすぐ行ける利便性
・コンビニも駅中にある為便利
飲食店の充実
5 		メリット ・駅直結で居酒屋やパン屋、イタリアンなどもある。
・価格もリーズナブルで会社帰りでもふらっと立ち寄れる。
・コンビニ等もある為便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・保育園や幼稚園も数は多い方がだと思う
・ベビーカーで行けるエレベーターはある。
・綺麗な公園もあり散歩にも最適。
・治安もよく、街並みもきれい。
・赤ちゃん本舗が近いため子育て世代にはかなり有難い。
治安
4 		メリット ・交番もあり、街並みも綺麗な為治安はいいと思う。
・大通りは人通り、車通りもあり明るいので安心。
・オフィス街ということもあり、平日は人が多いが土日は逆にとても静かで過ごしやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット ・家賃は少し高めだけど、繁華街へのアクセス、心斎橋も徒歩圏内、治安の良さを鑑みて、バランスはかなりいいと思う。
・飲食店が多くお洒落な店も多いがお手頃なお店もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・509文字）

2018年11月 本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 基本ビジネス街で、飲食店が多いです。
大阪メトロ中央線や四つ橋線が乗り入れている……

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（残り125文字）

2017年12月 本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 基本的にオフィス街なので電車の混み具合はラッシュ時はまぁまぁ多いですが、本町駅だけで御堂筋……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユニーブル靭公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市西区ランキング

位
(463物件中)

大阪市西区靱本町ランキング

位
(19物件中)

阿波座駅ランキング

位
(178物件中)
本町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,288万円

推定相場坪単価225万円/坪

推定相場㎡単価68万円/㎡

想定賃料　　4.5　～　5.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,909円～8,741円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.45％
価格帯別判定 i

ユニーブル靭公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,384 ～ 1,417万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,320 ～ 1,384万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,256 ～ 1,320万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,191 ～ 1,256万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,127 ～ 1,191万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市西区 196位 / 445物件中
大阪市西区靱本町 8位 / 15物件中
阿波座駅 73位 / 168物件中
本町駅 89位 / 148物件中

坪賃料ランキング

大阪市西区 200位 / 368物件中
大阪市西区靱本町 8位 / 13物件中
阿波座駅 76位 / 143物件中
本町駅 92位 / 136物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：1,258～1,323万円

※中央値：1,290万円

予測坪単価：225万円/坪

予測㎡単価：68万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ユニーブル靭公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 4階 1K 北 角部屋 ー
2 2024年10月 2025年1月 4階 1K 北 角部屋 ー
3 2024年4月 2024年5月 7階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
4 2024年2月 2024年2月 7階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
5 2024年1月 2024年4月 4階 1K 北西 ー ー
6 2023年7月 2023年8月 10階 1K 北 ー ー
7 2023年1月 2023年4月 10階 1K 北 ー ー
8 2022年7月 2022年10月 5階 1K ー ー ー
9 2022年6月 2022年7月 3階 1K 北西 ー ー
10 2022年4月 2022年6月 5階 1K 北 ー ー
11 2022年3月 2022年4月 11階 1K 北 ー ー
12 2021年11月 2021年11月 6階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
13 2021年10月 2021年10月 5階 1K 北 ー ー
14 2021年8月 2021年8月 3階 1LDK 南 ー ー
15 2021年7月 2021年9月 6階 1LDK 南 ー ー
16 2021年2月 2021年6月 7階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
17 2021年1月 2021年2月 6階 1LDK 南 ー ー
18 2020年12月 2021年1月 5階 1K 北 ー ー
19 2020年11月 2021年2月 7階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
20 2020年8月 2020年8月 3階 1LDK 南 ー ー
21 2020年7月 2020年7月 6階 1LDK 南 角部屋 ー
22 2020年6月 2020年6月 5階 1K 北 ー ー
23 2020年2月 2020年3月 2階 1K 南 ー ー
24 2019年12月 2020年1月 6階 1K 北 ー ー
25 2019年12月 2020年6月 6階 1LDK 南 ー ー
26 2019年12月 2019年12月 2階 1K 南 ー ー
27 2019年10月 2019年12月 6階 1K 北 ー ー
28 2019年9月 2019年10月 5階 1K 北 ー ー
29 2019年7月 2019年8月 5階 1K 北 ー ー
30 2019年7月 2019年7月 7階 1K 北 ー ー
31 2019年5月 2019年5月 8階 1K 北 ー ー
32 2019年4月 2019年8月 9階 1LDK 南 リフォーム ー
33 2019年2月 2019年3月 8階 2K 北 ー ー
34 2019年1月 2019年2月 6階 1K ー ー ー
35 2018年11月 2018年12月 5階 1K 北 ー ー
36 2018年10月 2018年11月 5階 1K 北 ー ー
37 2018年9月 2018年10月 5階 1K 北 ー ー
38 2018年9月 2018年9月 5階 1K 北 ー ー
39 2017年10月 2017年12月 9階 1K 北 ー ー
40 2017年5月 2017年5月 9階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
41 2017年4月 2017年5月 11階 1K 北東 ー ー
42 2016年12月 2016年12月 7階 1K 北西 ー ー
43 2016年11月 2016年11月 7階 1K 北西 ー ー
44 2016年10月 2016年11月 11階 1K 北 ー ー
45 2016年9月 2016年9月 11階 1K 北 ー ー
46 2016年7月 2016年8月 11階 1K 北 ー ー
47 2016年7月 2016年9月 11階 1K 北 ー ー
48 2016年6月 2016年9月 3階 1K 南 ー ー
49 2016年3月 2016年3月 3階 1K 南 ー ー
50 2015年11月 2016年1月 5階 1K 北 ー ー
51 2015年11月 2015年11月 5階 1K 北 ー ー
52 2015年11月 2015年11月 5階 1K 北 ー ー
53 2015年9月 2015年10月 3階 1K 南 ー ー
54 2015年6月 2015年11月 5階 1K 北 角部屋 ー
55 2015年4月 2015年7月 4階 1K 東 ー ー
56 2015年1月 2015年3月 4階 1K 東 ー ー
57 2014年12月 2014年12月 5階 1K 北 角部屋 ー
58 2014年12月 2015年3月 3階 1K 南 ー ー
59 2014年12月 2015年4月 3階 1K 北 ー ー
60 2014年12月 2015年3月 4階 1K 北 角部屋 ー
61 2014年12月 2015年4月 4階 1K 北 ー ー
62 2014年12月 ー 4階 1K 北 ー ー
63 2014年12月 ー 3階 1K 北 ー ー
64 2014年11月 ー 4階 1K 北西 ー ー
65 2014年10月 ー 4階 1K 北 ー ー
66 2014年10月 ー 3階 1K 南 ー ー
67 2014年9月 ー 5階 1K 北 ー ー
68 2014年9月 ー 4階 1K 北 ー ー
69 2014年9月 ー 3階 1K 南 ー ー

…残り49件
平均 5階 25.25㎡ 5.08㎡ 1,325万円 ＠174万円 ＠53万円 7,796円
309円		 2,790円
110円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ユニーブル靭公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ユニーブル靭公園の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市西区靱本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 21.02～42.05㎡｜24.25㎡ 1,193万円｜162万円/坪
4階～5階 21.01～21.02㎡｜21.01㎡ 1,123万円｜177万円/坪
6階～7階 21.02～42.05㎡｜33.63㎡ 1,814万円｜177万円/坪
8階～9階 21.02～42.05㎡｜33.63㎡ 1,664万円｜165万円/坪
10階～11階 18.88～21.02㎡｜20.75㎡ 1,116万円｜178万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.02～42.05㎡｜34.03㎡ 1,782万円｜171万円/坪
東向き 21.02～21.02㎡｜21.02㎡ 915万円｜143万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18.88～42.05㎡｜21.44㎡ 1,137万円｜176万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 1 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ユニーブル靭公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K 北 21.02
2025年4月 10階 1K 北 21.02
2025年4月 7階 1K ー 21.02
2025年4月 11階 1LDK 南 42.05
2025年2月 8階 1K 北 21.02

…残り241件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ユニーブル靭公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ユニーブル靭公園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市西区靱本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 20～21.02㎡｜20.98㎡ 49,800円｜7,847円/坪
4階～5階 20～21.2㎡｜20.97㎡ 53,202円｜8,386円/坪
6階～7階 21.02～42.05㎡｜27.49㎡ 62,679円｜7,733円/坪
8階～9階 21.02～42.05㎡｜25.4㎡ 59,262円｜7,915円/坪
10階～11階 21.02～42.05㎡｜28.35㎡ 65,374円｜7,759円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21～42.05㎡｜30.6㎡ 70,404円｜7,825円/坪
東向き 42.05～42.05㎡｜42.05㎡ 77,500円｜6,093円/坪
西向き 20.02～21.02㎡｜20.68㎡ 47,333円｜7,573円/坪
北・北東・北西向き 20～42.05㎡｜21.41㎡ 52,826円｜8,185円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 154 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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ユニーブル靭公園の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション靱公園

    住所 大阪府大阪市西区靱本町2丁目9番1号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩4分
    築年月 1979年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3421
  • 中古

    ライオンズマンション靭公園第２

    ライオンズマンション靭公園第２の外観
    住所 大阪府大阪市西区京町堀2丁目14番22号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩7分
    築年月 1986年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 53戸
    口コミ数 18
    偏差値 51
    アクセス数 7556
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,493万円
    165万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ラインズマンション靭公園第二     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    エスリード江戸堀

    エスリード江戸堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目2番21号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩8分
    築年月 2013年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 6009
  • 中古

    スワンズ江戸堀ウエストパーク

    スワンズ江戸堀ウエストパークの外観
    住所 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目4番15号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩5分
    築年月 2013年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4793
  • 中古

    KAISEI本町通

    KAISEI本町通の外観
    住所 大阪府大阪市西区西本町3丁目1番5号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩2分
    築年月 2002年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 16
    偏差値 53
    アクセス数 8749
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,726万円
    176万円
    54万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リバパレス靭公園

    リバパレス靭公園の外観
    住所 大阪府大阪市西区靱本町3丁目1番17号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 841
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバパレス靭公園 306 リバパレス靭公園 306 6万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 22.45m² ワンルーム 3階 西
    リバパレス靭公園 205 リバパレス靭公園 205 6.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.11m² ワンルーム 2階 西
    リバパレス靭公園 205 リバパレス靭公園 205 6.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 20.13m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    クオーレ靭公園

    クオーレ靭公園の外観
    住所 大阪府大阪市西区靱本町3丁目2番15号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クオーレ靭公園 クオーレ靭公園 6.8万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 28.22m² ワンルーム 4階 西
    クオーレ靭公園 クオーレ靭公園 6.8万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 28.22m² ワンルーム 2階 西
    クオーレ靭公園 クオーレ靭公園 7.9万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 30.09m² 1K 5階 南西
  • 賃貸

    センティーレパークフロント

    センティーレパークフロントの外観
    住所 大阪府大阪市西区靱本町3丁目2番2号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩2分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 21
    アクセス数 1594
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TAIHOセンティーレパークフロント TAIHOセンティーレパークフロント 4.9万円
    (10,000円)    		 無 50,000円 26m² 1K 4階 東
    センティーレパークフロント センティーレパークフロント 5万円
    (10,000円)    		 無 50,000円 27.65m² 1K 8階 東
    センティーレパークフロント センティーレパークフロント 5万円
    (10,000円)    		 無 50,000円 27.65m² 1K 7階 南東
    TAIHO　センティーレパークフロント TAIHO　センティーレパークフロント 5万円
    (10,000円)    		 無 50,000円 27m² 1K 8階 -
    TAIHOセンティーレパークフロント TAIHOセンティーレパークフロント 5万円
    (10,000円)    		 無 50,000円 26m² 1K 8階 -
  • 賃貸

    メディアビル

    メディアビルの外観
    住所 大阪府大阪市西区京町堀3丁目3番7号
    交通 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩4分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 709
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メディアビル メディアビル 7.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 32.2m² 1K 6階 北
    メディアビル メディアビル 7.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 36.8m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    エス・キュート京町堀

    エス・キュート京町堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区京町堀3丁目
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩2分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 0
    アクセス数 342
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） 6.55万円
    (11,000円)    		 無 無 23.01m² 1K 2階 南
    エス・キュート京町堀 404 エス・キュート京町堀 404 6.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.01m² 1K 4階 南東
    エス・キュート京町堀 1203 エス・キュート京町堀 1203 7.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 22.23m² 1K 13階 南東
    エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） 7.15万円
    (11,000円)    		 無 無 21.56m² 1K 14階 西
    エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） 7.2万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.01m² 1K 11階 南
    エス・キュート京町堀 エス・キュート京町堀 7.4万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.01m² 1K 9階 南東
    エス・キュート京町堀 1002 エス・キュート京町堀 1002 7.45万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.23m² 1K 10階 -
    エス・キュート京町堀 901 エス・キュート京町堀 901 7.5万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.01m² 1K 9階 南
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