MESSAGE九条みなと通り
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 146件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 55,628円 |
| 平均坪単価 | ＠7,214円 |
| 平均m²単価 | ＠2,182円 |
| 上位専有面積 | 23.42m²：58件 24.56m²：36件 31.8m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：146件 |
MESSAGE九条みなと通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩4分
大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩6分
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利用可能路線
『ドーム前千代崎駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区千代崎2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MESSAGE九条みなと通りの口コミ・評判
2018年12月
冬休みさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大阪ドームが近くてライブにいきやすいです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 九条駅
もすくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄と乗り換えが出来る。大阪中心部へのアクセスは抜群。全ての電車が停車し奈良や神戸三宮へ楽にいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院もスーパーも商店街も近い。少しあるけば京セラドームもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 滞在出来るのはマクドナルドくらい。少なめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すみません子供いないのでわからないですが子供は良くみるのでいいかと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 気になるとしたら場所を選べば静かで良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 色々ある割には良いとは思います。場所による。 |
2022年11月 ドーム前駅
ミスターヤングさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 交通の便としては「阪神電車」「地下鉄」「南海電車汐見橋線」と３WAYある点は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くには大きな病院が多々あり、便利に感じます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 料金的にはリーズナブルな価格帯の店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くには大きな公園があります。また阪神桜川駅は最新の設備が備えてあり便利に感じます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されていて、清潔に感じます。歓楽街がない点も良い点かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は３種類の電車があい、便利に思います。あと下町なので物価的にもリーズナブルに感じます。 |
2022年1月 ドーム前駅
【メリット】 イオンに直結してるので買い物をしてそのまま帰れたりなどができ、とても便利です。トイレやホー……
2021年10月 ドーム前駅
【メリット】 開業されてからまだ10年少しなため駅全体的に綺麗で清潔さが保たれている。駅から直結でイオン……
MESSAGE九条みなと通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1K | ー | 23.42 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | ー | 25.36 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | ー | 31.8 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 1K | ー | 25.36 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 1K | ー | 23.42 | |||||||
…残り141件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区千代崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.42～24.56㎡｜23.93㎡ | 52,181円｜7,211円/坪 |
| 3階～4階 | 23.42～31.8㎡｜25.38㎡ | 54,665円｜7,157円/坪 |
| 5階～6階 | 23.42～31.8㎡｜27.39㎡ | 57,046円｜6,947円/坪 |
| 7階～8階 | 23.42～25.36㎡｜23.92㎡ | 55,392円｜7,658円/坪 |
| 9階～10階 | 23.42～31.8㎡｜24.64㎡ | 56,450円｜7,615円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.42～31.8㎡｜24.12㎡ | 54,692円｜7,510円/坪 |
| 西向き | 23.42～31.8㎡｜28.28㎡ | 58,333円｜6,879円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.42～31.8㎡｜29㎡ | 60,333円｜6,942円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
