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ベルフレージュ北堀江の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベルフレージュ北堀江

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2697
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ベルフレージュ北堀江の外観
  • ベルフレージュ北堀江のエントランス
  • ベルフレージュ北堀江のその他：その他
  • ベルフレージュ北堀江のその他：その他共有部分
  • ベルフレージュ北堀江のその他：その他共有部分
  • ベルフレージュ北堀江のその他：その他共有部分
  • ベルフレージュ北堀江のその他：セキュリティ
  • ベルフレージュ北堀江のその他：セキュリティ
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  • ベルフレージュ北堀江のその他：展望

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 295件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 51,111円
平均坪単価 ＠8,334円
平均m²単価 ＠2,521円
上位専有面積 20m²：129件 21m²：117件 27m²：23件
上位間取り 1K：287件 1DK：7件 1R：1件

ベルフレージュ北堀江の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩2分
    大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『西大橋駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1999年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立堀江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立堀江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルフレージュ北堀江の【賃貸】物件情報

ベルフレージュ北堀江
ベルフレージュ北堀江
賃料(管理費)
5.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ベルフレージュ北堀江の口コミ・評判

2022年8月

すまっぷっさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 四ツ橋線、長堀鶴見緑地線の駅が近く、御堂筋線心斎橋駅も近い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 長堀通や四ツ橋筋からは中に入っているので車の音はほとんど聞こえない。
マンションの前を車が通ればさすがに聞こえる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理の方がいつも掃除されている（平日はほぼ毎日？）ので、共用部分にゴミが放置されることは無い
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 洗濯機置き場が外だったり独立洗面台が無かったりするので平米数の割には部屋が広い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーやコンビニが近隣に複数店舗ある。飲食店も多数ある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット なんばの方へ行けば大きな病院もあり、周辺には個人の開業医院があるので病院には困らない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2014年10月

も～すけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット とにかく場所が便利だし、アパレルが１階に入っていておしゃれに見える。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット とにかく場所が便利だけど、スーパーが少し遠い。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット １階にアパレルが入っていておしゃれに見える。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 使いやすいシンプルな形状です。掃除がしやすい。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 比較的便利な場所にあり、コンビニは近いです。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 便利な場所で公共施設へのアクセスはいいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 西大橋駅

hangoutzoonyさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 買い物やご飯やさんが多い心斎橋にすぐ出ることができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニやスーパーは近くにある。大きなライフが近いので大体の生活品も買える
飲食店の充実
5 		メリット 近くに隠れ家的なおしゃれで美味しいご飯屋さんが沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は近くになさそうだが、保育園は沢山ある。
治安
5 		メリット 出たらすぐ大通りで沢山の人が通るので治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 車がなくても全てに置いて困ることはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2022年9月 心斎橋駅

くろっちさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各線が走っており、一つ隣の難波にいけば近鉄線、南海線などアクセスができ、通勤、通学は容易です。
生活利便施設の充実
5 		メリット アメ村などの繁華街があり、オシャレやカフェなどをすぐに楽しむことができます。
飲食店の充実
4 		メリット youtubeで話題の店舗などが多数存在をしているので、たのしめるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 警察署や遊技場など子供が楽しむための施設が豊富です。
治安
3 		メリット 警察官などが定期的に巡回などをおこなっているので、安心することができます。
コストパフォーマンス
2 		メリット タワーマンションや施設などが充実をしているマンションが多いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2021年10月 西大橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西大橋駅は、住宅街ですが一駅離れると心斎橋や四ツ橋に出れるので非常に便利な場所です。

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（残り166文字）

2020年3月 西大橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西大橋駅の近くには24時間営業のスーパーがあったり、オシャレな飲食店がたくさんあります。ア……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルフレージュ北堀江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 1K 北 21
2025年6月 7階 1K 北 20
2025年5月 5階 1K 北 20
2025年5月 12階 1K 北東 20
2025年5月 12階 1K 北 21

…残り290件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区北堀江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■心斎橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 65 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 8 219 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ノイメゾン堀江

    ノイメゾン堀江の外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江1丁目17番8号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩5分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノイメゾン堀江
    新着
    ノイメゾン堀江     		5.7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 20.31m² ワンルーム 3階 -
    情報取得日:2025年07月06日
    ノイメゾン堀江
    ノイメゾン堀江     		6.1万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 21.03m² 1K 2階 南
    ノイメゾン堀江
    ノイメゾン堀江     		7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 25.83m² ワンルーム 4階 南
    ノイメゾン堀江
    ノイメゾン堀江     		7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 25.83m² 1K 3階 南
    ノイメゾン堀江
    ノイメゾン堀江     		9.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 29.52m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    ノイメゾン堀江

    ノイメゾン堀江の外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江1丁目17番1号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩4分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノイメゾン堀江
    新着
    ノイメゾン堀江     		5.7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 20.31m² ワンルーム 3階 -
    情報取得日:2025年07月06日
    ノイメゾン堀江
    ノイメゾン堀江     		6.1万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 21.03m² 1K 2階 南
    ノイメゾン堀江
    ノイメゾン堀江     		7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 25.83m² ワンルーム 4階 南
    ノイメゾン堀江
    ノイメゾン堀江     		7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 25.83m² 1K 3階 南
    ノイメゾン堀江
    ノイメゾン堀江     		9.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 29.52m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    オーキッドスクエア北堀江

    住所 大阪府大阪市西区北堀江1丁目17番23号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2103
  • 賃貸

    アメニティ北堀江

    住所 大阪府大阪市西区北堀江1丁目16番17号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2131
  • 賃貸

    北堀江レジデンス

    北堀江レジデンスの外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江1丁目14番19号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 55
    アクセス数 4533
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北堀江レジデンス
    北堀江レジデンス     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.99m² ワンルーム 2階 -
    北堀江レジデンス
    北堀江レジデンス     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 5階 -
    北堀江レジデンス 203
    北堀江レジデンス 203     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 23.72m² 1K 2階 北
    北堀江レジデンス 208
    北堀江レジデンス 208     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 23.64m² 1K 2階 南
    北堀江レジデンス 705
    北堀江レジデンス 705     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.99m² 1K 7階 南
    北堀江レジデンス 907
    新着
    北堀江レジデンス 907     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 23.32m² 1K 9階 南
    情報取得日:2025年07月10日
    北堀江レジデンス 1101
    北堀江レジデンス 1101     		12.5万円
    (10,000円)    		 無 無 43.63m² 1LDK 11階 南
    北堀江レジデンス
    北堀江レジデンス     		13.5万円
    (10,000円)    		 無 無 43.63m² 1LDK 11階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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