アクティ新町の外観：ACTY新町（アクティ新町） 外観
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アクティ新町の外観：ACTY新町（アクティ新町） 外観
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アクティ新町のエントランス：ACTY新町（アクティ新町） エントランス
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アクティ新町のその他：ACTY新町 エントランスオートロック
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アクティ新町のその他：ACTY新町 ゴミ置場
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アクティ新町のその他：ACTY新町 メールＢＯＸ
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アクティ新町のその他：ACTY新町 眺望
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アクティ新町のその他：ACTY新町（アクティ新町） エレベーター
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アクティ新町のその他：ACTY新町（アクティ新町） オートロック
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アクティ新町のその他：ACTY新町（アクティ新町） ゴミ置き場
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アクティ新町のその他：ACTY新町（アクティ新町） レターBOX
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アクティ新町のその他：ACTY新町（アクティ新町） ロビー
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アクティ新町のその他：ACTY新町（アクティ新町） 駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 106件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,037円 |
| 平均坪単価 | ＠8,801円 |
| 平均m²単価 | ＠2,662円 |
| 上位専有面積 | 21.16m²：44件 21.02m²：20件 20.82m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：105件 1LDK：1件 |
アクティ新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町1丁目22-19 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
44戸
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小学校区域
大阪市立堀江小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アクティ新町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アクティ新町の口コミ・評判
2015年12月
makaronmanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
まず心斎橋、難波に近く徒歩圏内だがすごく静か。 最寄り駅も西大橋、四ツ橋駅心斎橋とどれも近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
美味しいお店が多い すぐ近くが大きい通りですがここはすごく静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
中はきれい 清掃もいつもしっかりして下さってます。オートロック付きもいい |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
そこそこキレイ ノーマルなつくりなので使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーが近いのがすごくいい それも2つのスーパーが近いです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
イベントも多くあり 保育園もよく見かけます。 タワーマンションが多くあるので環境は整っていると |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
Maruさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | メリットがあまり思いつきませんが、強いて言えばオートロック。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 心斎橋駅
ルリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・沢山の路線に乗り換えできる。 ・御手洗が使いやすい。 ・痒いところに届くような出入口 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・改札前に小さめのLAWSONがある ・改札から出て少し横にずれると、たくさんのお店がある。飲食店や携帯会社、百均一もある。 ・出入口の位置が様々な場所に行きやすい配置になっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・間食にちょうどいいお店が多い ・割と安くてかなり美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・多機能トイレの機能性が良い ・目に優しい色ばかり |
| 治安 |
5 |
メリット | ・どこに居ても人が視ている ・柱があちこちにあり、追い払いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・交通面が良い ・都会のため大体なんでもある ・企業の会社が多い |
2023年5月 四ツ橋駅
mimiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 四ツ橋駅は、通勤で利用していたのですが、大変混雑する御堂筋線が近くに在りながら、少し空いていて、通勤のストレスが緩和されました。とはいっても、心斎橋は徒歩圏内、難波までは一駅ですので、買い物や食事には事欠きません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全て徒歩圏内で網羅していると思います。有名百貨店、ユニクロ等の衣料関係、ドラッグストア、病院など。特にオシャレな美容室が集まっています。すぐそばに、心斎橋筋商店街、アメリカ村もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名牛丼チェーン店、うどん屋もあれば、小洒落たフレンチ、イタリアン、アジア料理屋等もあり、選択肢が多いです。海馬という寿司屋、チェディルアンというタイ料理店が有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 四ツ橋駅から少し離れると、学校や公園もあり、マンションも多いです。少ないですが公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は仕事、買い物の町。夜は食事の為に訪れる人が多いと思います。年齢層は高めなので、昼、夜ともに、特に騒がしいという事はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大都会の真ん中にしいては、程々の家賃だと思います。ライフという普通のスーパーもあります。 |
2023年1月 心斎橋駅
イエローマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一日を通して電車の本数が多く、待ち時間に困りづらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の出入口が商店街と繋がっており、コンビニから洋服店、古本屋などいろんな商業施設が並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和食店から洋食店、個人店からチェーン店と店のバリエーションが豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープがあるので体に不自由な人でも駅を移動しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察の人がよく巡回するので、安心して移動しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街があることから生活用品を揃えるのに困りづらい。飲食店も安心して入れる店が多い。 |
2022年2月 心斎橋駅
【メリット】 アメ村がある！
駅からすぐにアメ村に行けるので
ものすごく便利です
アクティ新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 北 | 21.02 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 1K | 北 | 21.02 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南 | 20.82 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 21.16 | |||||||
| 2024年4月 | 7階 | 1K | 南 | 21.16 | |||||||
…残り101件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■心斎橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20～24㎡｜21.13㎡ | 54,764円｜8,578円/坪 |
| 4階～5階 | 20.16～24㎡｜21.19㎡ | 55,361円｜8,647円/坪 |
| 6階～7階 | 19～24㎡｜21.19㎡ | 55,218円｜8,627円/坪 |
| 8階～9階 | 19～34.79㎡｜22.1㎡ | 57,660円｜8,694円/坪 |
| 10階～11階 | 20.16～24㎡｜21.8㎡ | 57,363円｜8,721円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～34.79㎡｜21.38㎡ | 55,946円｜8,675円/坪 |
| 東向き | 21～21㎡｜21㎡ | 56,000円｜8,815円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19～25.75㎡｜21.87㎡ | 56,333円｜8,556円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
