アルバトロス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,818円 |
| 平均坪単価 | ＠7,095円 |
| 平均m²単価 | ＠2,146円 |
| 上位専有面積 | 13m²：10件 14m²：5件 15m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1R：9件 3DK：1件 |
アルバトロスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR桜島線／西九条駅 徒歩2分
JR大阪環状線／野田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区西九条1丁目17-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西九条小学校
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中学校区域
大阪市立春日出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルバトロスの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【野田駅・玉川駅に対する口コミ】梅田駅から2駅で終電を逃してもギリギリ歩いて帰れます。大阪駅から二駅なのに、各停しか止まらないというだけで家賃が格段に安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【野田駅・玉川駅に対する口コミ】比較的物価が安い。スーパーや飲食店も多く、駅周辺で大体のものは揃います。下町の住宅街なので夜は静かで治安がよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】ファーストフードやチェーン店のレストランが多く、充実しています。 大きい商店街もあり、スーパーも多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】子供がいないので具体的にはわかりませんが、駅の多機能トイレ、エレベーターなどはあるので使いやすいと思います。 各停しか止まらない駅なので人も比較的少なく動きやすいです。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 野田駅
あわ太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 地下鉄の玉川駅を少し歩くが利用できる。 大阪駅まで2駅で行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにオアシスというスーパーがあるし、100均が併設されてるから生活に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高架下に飲食店が並んでいて、選べるみせがたくさんある。改札前にカフェがあり、道路を挟んで前に弁当屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが駅無いにある。保育園や幼稚園も割と近くに多いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそんなに悪くないかと思う。たむろしているところは見たことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 夫の会社の補助で月三万で住めているから、家賃の割にすごく利便性がいいと思う |
2020年3月 西九条駅
【メリット】 大阪環状線以外に、JRゆめ咲線と阪神なんば線の乗り換えができる駅なので、移動に便利です。近……
2019年2月 西九条駅
【メリット】 駅周辺にはセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンとコンビニが揃っています。徒歩３分ほど……
2018年5月 野田駅
【メリット】 大阪駅に行くのが約10分という時間なので、非常に便利です。駅周辺には飲食店が多いので、一人……
アルバトロスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 13 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 13 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 15 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2DK | 東 | 60 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 13 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区西九条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13～16㎡｜14㎡ | 33,066円｜7,842円/坪 |
| 2階～2階 | 13～14㎡｜13.5㎡ | 35,000円｜8,582円/坪 |
| 3階～3階 | 13～60㎡｜43.93㎡ | 58,000円｜5,546円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13～58.8㎡｜18.31㎡ | 37,777円｜7,947円/坪 |
| 東向き | 13～60㎡｜19.62㎡ | 36,875円｜7,228円/坪 |
| 西向き | 14～14㎡｜14㎡ | 35,000円｜8,264円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
