松本マンションの外観：駅近、２WAYアクセス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,034円 |
| 平均坪単価 | ＠5,184円 |
| 平均m²単価 | ＠1,568円 |
| 上位専有面積 | 40m²：12件 45m²：7件 35m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：29件 |
松本マンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／西九条駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区西九条2丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西九条小学校
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中学校区域
大阪市立春日出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松本マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
松本マンションの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西九条駅に対する口コミ】ユニバーサルシティに行きやすい梅田にいくのにも近い。周りの環境がとても良く、緑が多いと感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【西九条駅に対する口コミ】本屋やコンビニがある カラオケなど学生が楽しめる。 酔っ払いも少なく駅も綺麗な方ではあると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西九条駅に対する口コミ】鳥貴族が人気で美味しい他にもピザなどいろんなお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西九条駅に対する口コミ】遊具で遊べる公園があるボール遊びもできる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西九条駅
なななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ユニバがあるので快速は全て止まります。梅田まだ5分で行ける。環状線なのですぐに電車が来るので時刻表はあまり見なくてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | コンビニが駅周辺にいくつかある。本屋も駅近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルなお店が多い。駅周辺に飲食店がいろいろある。居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに小学校、保育園、公園あり。駅はエレベーター、エスカレーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので安心する。深夜で人気がなくても怖さは感じられない。治安が悪いと思ったことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高架下に野菜やお肉が安いスーパーがある。キタやミナミに行きやすい。ガチャガチャした感じがなく住みやすい。 |
2023年11月 西九条駅
うみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまる、電車の本数が多い、ユニバの線へ簡単に乗り換えることが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはたくさんのお店がある、栄えているので買い物で困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニも近いし、ココカラファインなどのドラッグストアもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり階段を使わなくて上に登ることが出来る |
| 治安 |
4 |
メリット | ユニバが近いこともあり、家族連れの人が多く見受けられる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんと言っても利便性が高いので、どこに行くのにも困らない |
2022年11月 西九条駅
やくもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 和歌山、奈良、京都、兵庫全ての方向に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅降りたあと近くに病院もあるし安心だし、薬局もあるのでさらに安心だ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋は駅近くにたくさんあるため、飲み会にはふさわしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てはいいと思う 近くに幼稚園も小学校もあるいいところだ |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件は少ないため結構いい町だと思う。おすすめだ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ユニバーサルスタジオジャパンの近くにあるが、安い |
2022年7月 西九条駅
じゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田や大阪難波、USJなどへ行く際に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ジムや小さな雑貨屋さんなどはあるので生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近は飲食店も増えているので、西九条内で食事も気軽にできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校なども比較的にいきやすい場所にある為、問題はない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも、多くのお店が空いているので、大きな犯罪が起きにくい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 値段もそこまで高くなく比較的に住みやすい場所だと思う。 |
松本マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南東 | 40 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南東 | 38 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 35 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 35 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 2DK | 南東 | 38 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区西九条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35～43㎡｜37.66㎡ | 57,000円｜5,062円/坪 |
| 3階～3階 | 35～45㎡｜38.92㎡ | 56,615円｜4,839円/坪 |
| 4階～4階 | 40～45㎡｜42.15㎡ | 57,461円｜4,517円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～43㎡｜39.9㎡ | 56,818円｜4,713円/坪 |
| 東向き | 35～45㎡｜38.79㎡ | 56,900円｜4,896円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
