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MAISON CROWN鷺洲の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

MAISON CROWN鷺洲

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 325
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 10件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 116,250円
平均坪単価 ＠8,089円
平均m²単価 ＠2,447円
上位専有面積 40.01m²：4件 50.09m²：2件 50.02m²：2件
上位間取り 2LDK：5件 1LDK：4件 1SLDK：1件

MAISON CROWN鷺洲の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／野田駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『野田駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目9-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    32戸

  • 小学校区域

    大阪市立鷺洲小学校

  • 中学校区域

    大阪市立八阪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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MAISON CROWN鷺洲の口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】始発なので基本的に座れる。
近くにJRもあって良い。阪神線もあるのでお出かけの時はすごく助かる家賃は高い。市内なので仕方ないとは思いますが、新築に住もうと思うと結構値段がする気がする。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅を出てすぐにはコンビニ、飲食店、薬局はある。スーパーもイオン有りで基本的には困らない治安はいいと思う。あんまり変な人は少ない気がする
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】さほど多くはないが、あるにはある。
チェーン店や、隠れ家（地元のお店）のようなお店もあって美味しい
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】小さい頃から都会に住み、不自由がないと思う
海老江駅・野田駅・野田阪神駅のデメリット（4件）
海老江駅・野田駅・野田阪神駅の総合レビュー
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2024年5月 海老江駅

kamemaさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速も止まる。
梅田まで5分以内で到着。複数路線利用でき、近くには地下鉄千日前線野田阪神やJR東西線の海老江駅もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングセンターイオンが直通である。ブックファーストの本屋やドラッグストアなどもある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅直通で、大型ショッピングセンター最上階ののイオンのフードコートやレストランにいける。1階には手作りのお惣菜の店舗や寿司など色々充実している。
駅には丸亀製麺やマクドナルドなどのショップも入っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は充実していると思う。
学校も多く、小さな公園は点在している。
治安
5 		メリット 近くに交番もあり、治安は良い。駅前も大きな道路が面しており明るい。昼と夜は同じ。酔っぱらいなどは見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は年々上がってきている。大型スーパーや、商店街も近くにあり、福島区の中でも住みやすい環境。オフィス感は全く無い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・444文字）

2024年1月 海老江駅

さとう ひろあきさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪神野田駅は、梅田へのアクセスが便利で5分以内に到着します。近くにはOsaka Metro千日前線野田阪神駅と、JR東西線海老江駅があるのも便利なポイント。

バスターミナルやタクシー乗り場もあるので、鉄道でのアクセスが難しいエリアへ向かうこともできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の商業施設『WISTE(ウイステ)』は、AEON、カフェなどの飲食店といった、多数の店舗が揃う人気スポットです。
駅から少し離れたエリアには商店街や病院などもあり、利便性に関しては文句のつけようがありません。
飲食店の充実
5 		メリット 『WISTE』や商店街、駅周辺には多種多彩な飲食店が集結しています。
ファーストフード店やラーメン屋、居酒屋までバラエティ豊かです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には保育園があり、送り迎えが便利です。
駅から離れるものの、小学校もあるので子育てにも適しています。
治安
5 		メリット 駅から少し離れたところに警察署があるせいか、犯罪発生率が少なめです。
安心して過ごす分には問題ありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット ワンルームの家賃相場は4.9万円と安く、一人暮らしに適しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・300文字）

2023年11月 海老江駅

えむおさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪神電車を使って、梅田であったり神戸方面であったり、また尼崎で阪神なんば線に乗り換えることで、なんば方面にもいけるため利便性が非常に高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪神電車野田駅は、ショッピングモールのウィステが直結でつながっており服や家電といった生活必需品を購入できます。また、1階にはイオンスタイルが入っていて食料品も購入することができ、非常に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やラーメン店、たこ焼き屋といった飲食店が非常に多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 阪神電車野田駅近くには大きな公園がありファミリーが公園でよく遊んでいます。
阪神電車野田駅のある大阪市福島区内は保育園や小中学校も多く充実しています。
治安
5 		メリット 酔っぱらいはおらず、駅前に交番があったり駅周辺清潔であったり、もともとファミリー層が多いところなので、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活施設の充実であったり、交通利便、治安いずれも良いため、住みやすいところだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・534文字）

2023年2月 海老江駅

ミッコさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR東西線の海老江駅と直結している。1番初めなので確実に座れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食も充実し、スーパーもイオンが2つあるのはかなりメリット。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋が充実している。食べたいもの一通りはあるイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園もあり、小学校も近い、マンションが多いので同年代の友達などは多くできそう。
治安
4 		メリット 駅周辺は明るくて安心。変な人もそんなにいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田まで2駅で行けてかなり便利。駅も阪神、地下鉄、JRが使えるのですみやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MAISON CROWN鷺洲の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年1月 4階 2LDK 南 50.02
2018年8月 2階 1LDK 南 40.01
2014年9月 3階 1SLDK 南 50
2014年9月 3階 1LDK 南 40.01
2014年7月 5階 2LDK 南 50.09

…残り5件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市福島区鷺洲の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■海老江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンクラウン鷺洲

    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目9番10号
    交通 阪神本線 野田駅 徒歩2分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 17
    アクセス数 4087
  • 賃貸

    アークビルド鷺洲

    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目11番29号
    交通 阪神本線 野田駅 徒歩4分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 824
  • 賃貸

    サンパレス吉野

    サンパレス吉野の外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野1丁目10番16号
    交通 阪神本線 野田駅 徒歩3分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上10階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 667
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパレス吉野
    サンパレス吉野     		8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 48m² 2DK 7階 南
    サンパレス吉野
    サンパレス吉野     		8.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 48m² 2DK 7階 -
  • 賃貸

    パインスクエア

    住所 大阪府大阪市福島区吉野1丁目8番12号
    交通 阪神本線 野田駅 徒歩5分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上9階建 地下1階
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 376
  • 賃貸

    福島パインスクエア

    住所 大阪府大阪市福島区吉野1丁目8番12号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩5分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上9階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 349

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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