ディーレスト中之島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 102,062円 |
| 平均坪単価 | ＠8,955円 |
| 平均m²単価 | ＠2,709円 |
| 上位専有面積 | 38.18m²：14件 38.7m²：13件 32.76m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 1DK：12件 |
ディーレスト中之島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『西梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島1丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
16戸
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小学校区域
大阪市立上福島小学校
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中学校区域
大阪市立下福島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディーレスト中之島の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】タクシー乗り場が近くにすぐあり利用がとてもしやすいです。この土地に駅があってとても便利だと感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】近くには百貨店があり、買い物が楽しめます。優しい人が多いです。 駅を聞いたら優しく答えてくれて助かっています |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】どこもおいしい料理を提供してくれます。おすすめです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】沢山周りに子供向けの施設があり楽しめると感じます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 大阪駅
たけちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRや私鉄、地下鉄、バスなど、多くの交通機関が集まります。日本有数の大きな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複数の大型商業施設・地下街など、多くの店が集まっています。店が多すぎて迷うほどです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設や地下街、ビルの中に、たくさんの飲食店があります。大阪駅前ビルは、個人店が多く、お手頃な値段の飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大阪・梅田から少し離れた、中津・扇町・福島エリアの方が、ファミリー物件や日常づかいできるスーパーが多いかもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 事件・事故などは、あまり見聞きしません。駅や周辺の施設も、相応にきれいで清潔です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 日用品の物価は、他の大阪の町と、あまり変わり無いと思います。暮らすとなると、関西一の街なので、それなりの家賃です。 |
2022年8月 大阪駅
Yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えがスムーズ。新快速、快速、他の路線にも乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく買い物には困りません。なんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょっと時間つぶすカフェ等もたくさんあります。 サラリーマンの方たちが帰りに一杯飲んだりできるお店も駅内にあるので利用されてる方も多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、スロープ等はたくさんある印象です |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので何かあれば気付いてくれる人はたくさんいてるのかな？と思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅チカ物件なら電車の乗り換えもスムーズなので良いのかなと思います |
2022年1月 大阪駅
【メリット】 大阪駅前ビルに直結しており、ディアモールも近いため、買い物やグルメには困りません。
2021年10月 大阪駅
【メリット】 大阪駅南側にあるサウスゲートビルディングは駅と直結しています。百貨店やホテルなどの複合施設……
ディーレスト中之島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 北 | 38.18 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 38.18 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 北 | 38.18 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 38.7 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 北 | 38.7 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区福島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.76～38.7㎡｜37.08㎡ | 95,888円｜8,525円/坪 |
| 3階～4階 | 38.18～38.7㎡｜38.57㎡ | 102,400円｜8,777円/坪 |
| 5階～6階 | 32.76～38.7㎡｜38㎡ | 104,900円｜9,148円/坪 |
| 7階～7階 | 38.18～38.7㎡｜38.35㎡ | 105,333円｜9,080円/坪 |
| 8階～8階 | 38.18～38.18㎡｜38.18㎡ | 105,000円｜9,091円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.76～38.7㎡｜37.77㎡ | 105,857円｜9,293円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.76～38.7㎡｜37.93㎡ | 100,958円｜8,786円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
