エルフラット海老江の外観
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エルフラット海老江の外観
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エルフラット海老江のエントランス
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エルフラット海老江のその他：この見晴らしは素敵です!!
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エルフラット海老江のその他：その他共有部分
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エルフラット海老江のその他：その他共有部分
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エルフラット海老江のその他：セキュリティ
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エルフラット海老江のその他：ロビー
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エルフラット海老江のその他：ロビー
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エルフラット海老江のその他：同仕様写真となります。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 152件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,243円 |
| 平均坪単価 | ＠6,562円 |
| 平均m²単価 | ＠1,985円 |
| 上位専有面積 | 41.64m²：84件 34.82m²：65件 43m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：87件 1R：58件 1K：7件 |
エルフラット海老江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／海老江駅 徒歩8分
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利用可能路線
『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江6丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
19戸
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小学校区域
大阪市立海老江西小学校
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中学校区域
大阪市立八阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エルフラット海老江の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エルフラット海老江の口コミ・評判
2022年5月
Yさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR東西線・海老江、地下鉄千日前線・野田阪神、阪神・野田、淀川の4駅が徒歩圏内にあり非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 海老江駅
こうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発であり、なんばまで10分の快適さ。 そして他線への乗り換えしやすさなどの立地が最高。 野田阪神駅は阪神野田駅、JR東西線海老江駅と隣接のため、乗り換えしやすい。 野田駅を活用すれば梅田まで2駅4分。 海老江駅を活用すれば北新地まで2駅4分。神戸方面へも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食品スーパー多数。イオン２つ、アプロにライフ、関西スーパー。 外食店や病院も豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にケンタッキーやマクドナルド、丸亀製麺、三田製麺など外食店多数。 有名ラーメン店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校など多い。子育てするのに助かってます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい。賢そうな子供が多く、不良をほぼみたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高め。交通の面を考えれば妥当と考えます。 |
2020年1月 海老江駅
【メリット】 ショッピングはウイステ、イオンがあるので便利。梅田に行かずともヤマダ電機もあります。徒歩で……
2019年3月 海老江駅
【メリット】 梅田、難波に10分以内で行くことができるので抜群のアクセスです。イオンやダイコクドラッグが……
2018年7月 海老江駅
【メリット】 駅直結でイオンがあり夜遅くまで開いているので日々の買い物が便利。古くからある小さな商店街も……
エルフラット海老江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | ー | 41.64 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 34.82 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | ワンルーム | 西 | 41.64 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 41.64 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 41.64 | |||||||
…残り147件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区海老江の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■海老江駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.82～41.64㎡｜39.47㎡ | 69,409円｜5,836円/坪 |
| 4階～5階 | 34.8～41.64㎡｜36.72㎡ | 68,055円｜6,137円/坪 |
| 6階～7階 | 34.82～41.64㎡｜37.4㎡ | 69,702円｜6,175円/坪 |
| 8階～9階 | 34.82～43㎡｜39.82㎡ | 73,272円｜6,084円/坪 |
| 10階～11階 | 34.82～41.64㎡｜39.2㎡ | 73,333円｜6,180円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.82～43㎡｜40.63㎡ | 75,424円｜6,137円/坪 |
| 東向き | 34.8～41.64㎡｜38.6㎡ | 66,777円｜5,765円/坪 |
| 西向き | 35～41.64㎡｜40.97㎡ | 74,200円｜6,002円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.82～34.82㎡｜34.82㎡ | 65,694円｜6,237円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
